Я спросила про возможность замены именно с целью убрать эту непрозрачную вертикальную штуковину. Боюсь, будет заслонять собой свет. Да и вообще выглядит, как будто замеры сделали неправильно и пришлось чем-то закрывать зазор.
Убрать импосты можно только по согласованию с ук или застройщиком. Лучше напрямую спросите у менеджеров, т.к. здесь вам никто не ответит - участвует ли этот импост в создании "архитектурной целостности облика здания", или нет.
Убрать импосты можно только по согласованию с ук или застройщиком. Лучше напрямую спросите у менеджеров, т.к. здесь вам никто не ответит - участвует ли этот импост в создании "архитектурной целостности облика здания", или нет.
Не вводите людей в заблуждение, УК тут ничего не решает. Импост этот если уберёте, то автоматом попадёте на серьёзный разговор после предписания от Одинцовской архитектуры чтобы все привели в соответствие с исходным арх решением фасада/окон + штрафчик сверху для проформы на их усмотрение.
Не вводите людей в заблуждение, УК тут ничего не решает. Импост этот если уберёте, то автоматом попадёте на серьёзный разговор после предписания от Одинцовской архитектуры чтобы все привели в соответствие с исходным арх решением фасада/окон + штрафчик сверху для проформы на их усмотрение.
Все верно - за порчу фасада а также любого общего или личного имущества в ЖК можно и на уголовку попасть по 167-й статье УК ))... помимо всех административных взысканий.
Фасад с этими импостами (только на втором корпусе) во всех рекламных буклетах был. Эти фасады согласованы как Одинцовской архитектурой (Завражин), так и Сколковской (Тургенева).
На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.
.. так что меняйте фасад если хотите - но знайте заранее чем это закончится
_______________
Либо план Б - пересогласовать архитектуру фасадов с личностями указанными выше ))
Окна STIS 4м1-10-4м1-10-4м1 имеют приведенный коэффициент теплопередачи 0,47 м2оС/Вт (по техническим характеристикам). Не дотягивают даже до нормируемого базового значения 0,52 м2оС/Вт. Вот так и строится - чуть поменьше, чуть потоньше или не надо. В итоге за отопление ох-ох-ох!
Окна STIS 4м1-10-4м1-10-4м1 имеют приведенный коэффициент теплопередачи 0,47 м2оС/Вт (по техническим характеристикам). Не дотягивают даже до нормируемого базового значения 0,52 м2оС/Вт. Вот так и строится - чуть поменьше, чуть потоньше или не надо. В итоге за отопление ох-ох-ох!
По моему опыту утепления загородного дома (купил новый и потом многое переделывал) качество рам порой важнее чем стеклопектов. Тем более что в отличие от рам стеклопакеты заменяются относительно просто и относительно недорого и без ущерба для сделанного ремонта.
Все верно - за порчу фасада а также любого общего или личного имущества в ЖК можно и на уголовку попасть по 167-й статье УК ))... помимо всех административных взысканий.
Фасад с этими импостами (только на втором корпусе) во всех рекламных буклетах был. Эти фасады согласованы как Одинцовской архитектурой (Завражин), так и Сколковской (Тургенева).
На основании ст.36 ЖК РФ и ст.3 Гражданского процессуального кодекса собственники имущества в многоквартирном доме могут обратиться в суд с иском о возмещении вреда, причиненного имуществу, находящемуся у них в общей долевой собственности. Исковое заявление подается по месту нахождения ответчика.
.. так что меняйте фасад если хотите - но знайте заранее чем это закончится
_______________
Либо план Б - пересогласовать архитектуру фасадов с личностями указанными выше ))
Что-то я не припомню, чтобы кто-то в Одинцово заплатил штраф за установку блоков кондиционеров на фасаде, хотя здесь точно имеет место изменение фасада.
Что-то я не припомню, чтобы кто-то в Одинцово заплатил штраф за установку блоков кондиционеров на фасаде, хотя здесь точно имеет место изменение фасада.
А у них фасады не согласовывала сколковская архитектура помимо Одинцовской - в этом разница
По моему опыту утепления загородного дома (купил новый и потом многое переделывал) качество рам порой важнее чем стеклопектов. Тем более что в отличие от рам стеклопакеты заменяются относительно просто и относительно недорого и без ущерба для сделанного ремонта.
На самом деле важно и то и другое с точки зрения эксплуатационных характеристик, но при этом мама Наташа вполне правильно акцентироавла внимание на стеклопакетах, тк он занимает около 90% окна и основная теплопотеря идёт как раз через него, а не через плоскость Оконного пвх профиля.
На самом деле важно и то и другое с точки зрения эксплуатационных характеристик, но при этом мама Наташа вполне правильно акцентироавла внимание на стеклопакетах, тк он занимает около 90% окна и основная теплопотеря идёт как раз через него, а не через плоскость Оконного пвх профиля.
Да, конечно. Просто все установщики убеждают клиентов что 4-10-4-10-4 для Москвы и Подмосковья это нормально. И вряд ли мы сможем как-то повлиять на то какие стеклопакеты поставит Гранель или получить компенсацию...
Но, по рамы. Я в доме первым делом поменял у себя только стеклопакеты на энергосберегающие. Причем рамы были такие что увеличить толщину не получилось и пришлось ставить тоже 4-10-4-10-4. По коэффициентам все стало с запасом - но сильно теплее от этого не стало. И то что рамы были холодными чувствовалось просто рукой. Дом у меня из бруса, так что естественно я и наличники снимал и все запенивал по новой по кругу. Пришлось на первом этаже менять все рамы. А это уже совсем другие расходы (((
В ПД проектировщики не ставят марку окна. Из пояснительной записки р. АР нашего ПД: "Заполнение оконных проемов принято из блоков с двухкамерным стеклопакетом (ПВХ-профиль) с сопротивлением теплопередачи не менее требуемого". "Окна и балконные двери-ПВХ-профиль с двухкамерным стеклопакетом по ГОСТ 30674-99".
Больше ничего про окна не пишется.
Расчет приведенного сопротивления теплопередачи окон, который должен быть не ниже нормативного, высчитывается и пишется в таблице энергетического паспорта, раздела "Энергоэффективность". Паспорт и проверяет экспертиза. Более того, сдача дома в эксплуатацию проходит по Проектной документации. Какие окна выполнили проектировщики в рабочей документации, кроме Застройщика, никто не знает. Как принимает комиссия окна и проверяет ли она их по теплопередаче-тоже вопрос?
А как это согласуется с тем, что писала мама Наташа про СП и ГОСТ? Как такое ПД проходит согласование?
А, вот возможно как мама Наташа написала: зданию присваивается класс энергоэффективности. У меня в другой новостройке с самого начала в рекламе был прописан класс А. А Инновация может быть соответствует В или С. Холодильники к примеру тоже бывают А++ а бывают В и законодательно это никак не ограничено.
P.S. Кстати - а если зимой после проверки тепловизором где-то в стенах "дыры" обнаружатся, то претензии можно будет предъявить или если акт подписан то уже поздно?
Где то было прописано что у нас ни то В, ни то В+.
Просто ситуация реально странная..понятно, что окна менять никто не будет, но по такой логике можно было ещё слабее окна поставить и не париться.
А что странного? Наверное это соответствует классу В. А двухкамерных стеклопакетов меньше чем 4-10-4-10-4 вроде и не бывает, качество стёкол хуже М1 тоже вроде в ЖК сейчас не ставят)))
Поэтому я больше беспокоюсь насчёт профиля рам.
А секлопакеты можно будет скооперироваться и закупить хотя бы в те окна которые в комнатах без балкона. Окна у нас более-менее одинаковые, если наберётся хотя бы 5-10 квартир то можно будет заказать напрямую на заводе, контакты завода и маркировка стёкол у меня сохранились.
Где то было прописано что у нас ни то В, ни то В+.
Просто ситуация реально странная..понятно, что окна менять никто не будет, но по такой логике можно было ещё слабее окна поставить и не париться.
Любое низкоэмисионное покрытие или солнцезащиту никто в жк комфорт не ставит. 4 мм держит наши габариты и ветровую нагрузку - и больше тоже никто тратится не будет. Большая часть стены утеплена сейчас на площадке хорошо где сделано (про второй корпус). Так что точно не повод для переживания. У рамы коэффициент теплопроводности в любом лучше ниже чем у стеклопакета . Единственное по раме надо будет смотреть как будет себя вести широкая вставка над окном - надо будет проследить чтобы она снаружи утеплялась
Интересно, а какое отношение Сколковская архитектура имеет к одинцовской, если это вообще другой субъект РФ?
Одинцовеая Архитектура не согласовывала фасады пока головой не кивнуло сколково, где градусов ещё возглавляет Кузнецов, не в последнюю очередь что у нас под окном единственный объект от швейцарских лауреатов прицкеровской премии в архитектуре .. так шо МГБ рискуйте - меняйте раму )
Одинцовеая Архитектура не согласовывала фасады пока головой не кивнуло сколково, где градусов ещё возглавляет Кузнецов, не в последнюю очередь что у нас под окном единственный объект от швейцарских лауреатов прицкеровской премии в архитектуре .. так шо МГБ рискуйте - меняйте раму )
Если честно, при всем уважении к Инновации, не тянет ее фасад на творение швейцарских лауреатов. Или лауреаты уже пошли не те, или специально не сильно старались. Эконом класс вообще не ассоциируется с чем-то выдающимся. И тем более не понятно : если проект фасадов считают крутым, то почему все остальное на тройку? Проект или целиком первоклассный, или целиком отстойный. А то получается, что фасады чуть ли ни в Кремле согласовывали, а остальное двоечники проектировали, и всем на это наплевать.
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽