Почему обычному человеку не стоит покупать апартаменты для собственного проживания – в нашем обзоре. Просто и по пунктам:
1. В апартаментах нельзя получить постоянную регистрацию по месту жительства (попросту, ").
2. Льготами и компенсациями на оплату коммунальных услуг воспользоваться нельзя, так как апартаменты – помещение нежилое.
3. Все тарифы на коммунальные услуги и ресурсы (холодная и горячая вода, электричество, канализация и водоотведение, отопление) будут заметно выше, чем в жилом помещении. По большинству позиций – на десятки процентов.
4. Не рассчитывайте на полноценную инфраструктуру дома и прилегающей территории: если бы была возможность удовлетворить все необходимые по (градо)строительным нормам требования, то застройщик не связывался со строительством апартаментов – жилье продается лучше и дороже. Так что инсоляция, детская площадка и наличие мест в детсадах и школах – как повезет (и как решит застройщик).
5. Единственное жилое помещение изъять и продать на торгах нельзя (кроме ипотечного), а на апартамент может быть обращено взыскание по долгам, даже это единственное помещение, в котором вы и ваша семья реально живете.
И последний, аргумент для самых стойких:
6. НАЛОГИ! Вы знаете, насколько больше сумма налога за апартамент по сравнению с квартирой в Москве? Вас ждет сюрприз! За квартиру кадастровой стоимостью до 10 миллионов рублей ставка налога на имущество – 0,1%, от 10 до 20 миллионов – 0,15%. За апартамент с аналогичной кадастровой стоимостью вы заплатите, внимание (!), ПОЛТОРА ПРОЦЕНТА! В 10-15 раз больше! За скромную квартиру ценой 9 999 999 миллионов налог составит чуть меньше 10 000 рублей в год или немногим более 833 рублей в расчете на месяц. За аналогичный апартамент величина годового налога на имущество составит 150 000 рублей. Больше 12 тысяч в месяц! Занавес…
Это немного напоминает политику известного производителя бритвенных станков: сам станок стоит копейки, а вот покупка лезвий к нему влетает в копеечку. Так и с апартаментами: некоторая экономия при покупке выливается в более высокие расходы на содержание. Так что если апартамент – можно разориться на содержании.
Цель данной скопированной статьи отговорить людей от покупки? На врятли получится.
Совсем не стараетесь, тупо скопировали, как скопировали, так и читать будут. Делайте выводы.
Осталось совсем чуть чуть, к осени реально коробку достроят походу.
Мда, черный пиар во весь рост, это только у нас в стране так. Вместо того, чтобы заниматься своими комплексами, поливать грязью конкурентов. Видимо о себе и нечего сказать хорошего)
Тем временем и с продажами и со строительством все в порядке!
А ребята работающие на соседние стройки, могут и дальше тут писать чушь. Я думаю надо попросить администрацию запретить тут писать Гостям, хотя бы не будет так много флуда и откровенной чуши.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
К счастью, фото не передаёт запах из вонючей лужи на фото сверху.
А вы как навозная муха, только запахи и чувствуете... А то что стройка идёт полным ходом вас видимо только бесит... Придёт время и лужи не будет. Это не проблема, уберут
А вы как навозная муха, только запахи и чувствуете... А то что стройка идёт полным ходом вас видимо только бесит... Придёт время и лужи не будет. Это не проблема, уберут
Какая злая Оля. Я написал всего лишь правду без всяких эмоций. А то, что стройка идёт полным ходом - я рад. Пусть строят.
А ничего, что сдача комплекса уже меньше чем через год? Думаю Вы плохо разбираетесь в строительстве, если считаете, что тут отличные темпы. Сколько по Вашему займут все оставшиеся работы? Больше чем год потребуется, поэтому скорее всего в сроки по ДДУ не уложатся.
А ничего, что сдача комплекса уже меньше чем через год? Думаю Вы плохо разбираетесь в строительстве, если считаете, что тут отличные темпы. Сколько по Вашему займут все оставшиеся работы? Больше чем год потребуется, поэтому скорее всего в сроки по ДДУ не уложатся.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Плюсую.это говорит о том,что человек приходит сюда с определенными целями и даже не знает углублённо деталей.одни голословные утверждения и предположения ничем не обоснованные...не серьезно
Вы путаете все и всех! Окончание строительства - конец апреля 2021 года. После этого будет вестить отделка, где она предусмотрена (отель, входные группы, и т.д.) А передача ключей - весна 2022 года.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
и снова новый аккаунт=) вы из любопытства звонили или брать тут апартаменты собираетесь?) на тему того, что заложен год на выдачу ключей, тут уже несколько раз шла дискуссия, посмотрите по поиску.
Ого, а по телефону мне сказали, что ключи будут в течении трех месяцев после сдачи ЖК, получается, что манагеры обманывают по поводу сроков? Получается, что после окончания строительства и до выдачи ключей еще целый год заложен? Очень не приятный момент, манагеры конечно молодцы, ничего не скажешь, дурят людей, даже не задумываясь.
Уверена, что возникло какое-то недопонимание. Никто вас специально обманывать не хотел.
Факт остается фактом - выдача ключей весна 2022 года и это прописано в ДДУ.
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".