ЖК "Alia" отзывы

в смысле откуда? Уже опубликован проект об увеличении срока льготной ипотеки.

Ну вот когда примут, тогда и есть смысл обговаривать. И не уверена, что это будет толчком к повышению цен, как вы говорите.

и я не имею ввиду корп.1.1 и 1.2, я про 2.1,(там реально окна в окна) и посмотрите ещё какие цены будут в 2.2, и тогда вот послушаю Вас про то что не дорого не для Вас, а для кого то может)

На купленные квартиры повышение цен не распространяется, поэтому в этом плане я спокойна, договор у нас на руках. А кто хочет купить квартиру, тот ищет подходящий для себя вариант и покупает, не вижу смысла негативить на форуме.

это Вы про бизнес 2.1?

А что не так с 2.1?

Можно поконкретней уточнить, о каких проблемах с документацией вы говорите? Утром звонила в офис, сказали, регистрация возобновлена, волноваться не о чем. Просто в такое не стабильное время ваши заявления пугают и нервируют людей, а в итоге под собой не имеют никаких оснований.

А вы не помните как на ходу проект 1.2 переделывали? А теперь ДДУ не регистрируют, что-то я не вижу чтобы кто-то отписался из реально купивших, что это не так. А все потому, что с документацией проблемы. И еще больше проблем возникнет при вводе в эксплуатацию. Если достроят, конечно!

мне менеджер говорил, что приостановка регистрации ДДУ была из за того, что в Росреестре проверяли документы застройщика.. Не понятно конечно, что там проверяют, если продажи начались с 2019года. А то что проект постоянно меняют, очень конечно не нравится.

Им потом просто-напросто ЗОС не выдадут и все, за такие выкрутасы.

Им потом просто-напросто ЗОС не выдадут и все, за такие выкрутасы.

Но ведь проверили, начали регистрировать, значит все нормально, зачем нагнетать.

извините, а не кого не смущает, что в ДДУ черным по белому написано, что застройщик имеет право менять проект, без уведомления дольщика? Все читали ДДУ?

Увы, обычная практика у застоев, но абсолютно законная, подробнее про это можете в интернете почитать. Застройщик действительно может вносить изменения в проект и не согласовывать их с нами. Если изменения касаются самих квартир, в этом случае мы подписывали доп. соглашение.

Им потом просто-напросто ЗОС не выдадут и все, за такие выкрутасы.

На каком основании?) ЗОС - заключение о соответствии документации. Как раз и была приостановка, чтобы внесли изменения и в дальнейшем не было проблем со вводом. Так что по бумагам как раз всё один к одному.

Увы, обычная практика у застоев, но абсолютно законная, подробнее про это можете в интернете почитать. Застройщик действительно может вносить изменения в проект и не согласовывать их с нами. Если изменения касаются самих квартир, в этом случае мы подписывали доп. соглашение.

Нашла кстати, причём на этом же форуме - "У застройщика нет прямо установленной законом обязанности заключить с дольщиком дополнительное соглашение к ДДУ в связи с изменением проектной документации." То есть если изменения касаются количества фонарей на участке или замены скамеек, нас не обязаны уведомлять об этом. К тому же такие изменения в новостройках - обычное дело. Не найдешь такую чтоб всё было один в один как на первоначальном рендере.

мне менеджер говорил, что приостановка регистрации ДДУ была из за того, что в Росреестре проверяли документы застройщика.. Не понятно конечно, что там проверяют, если продажи начались с 2019года. А то что проект постоянно меняют, очень конечно не нравится.

И это тоже. Что-то в ПД поправили, потом рассмотрение документов, вы прекрасно знаете нашу бюрократию, и когда всё было ок - потом продолжили регистрацию ДДУ. А изменения в любом проекте возможны, вернее будут. Это новостройка.

На каком основании?) ЗОС - заключение о соответствии документации. Как раз и была приостановка, чтобы внесли изменения и в дальнейшем не было проблем со вводом. Так что по бумагам как раз всё один к одному.

Уважаемый менеджер, вы прекрасно понимаете о чем я говорю. Росреестр проверяет не строительную часть проекта. А вот когда на ЗОС подают, как раз этот раздел в первую очередь и смотрят. Вот тогда и начнутся неприятные вопросы.

Уважаемый менеджер, вы прекрасно понимаете о чем я говорю. Росреестр проверяет не строительную часть проекта. А вот когда на ЗОС подают, как раз этот раздел в первую очередь и смотрят. Вот тогда и начнутся неприятные вопросы.

У меня сложилось четкое впечатление, что именно вы и есть менеджер, но явно с соседней конкурирующей стройки. Активно расписываете проблемы, которых по факту у застройщика и у комплекса нет. Иначе, если вы не дольщик и не собираетесь им становиться, зачем разбираетесь в документации «проблемного застроя»?