ЖК «Alia» старт продаж, цены

Татьяна, спасибо за подтверждение! Так конечно лучше для комплекса и всех дольщиков.

Лучше было бы, если бы менеджеры не писАли здесь глупости, изображая покупателей, а доводили информацию до дольщиков другими способами

Это камень в мой огород, в смысле?! )) Извините, но это вы глупости пишете. )

И я не покупатель, только присматриваюсь. ) Далеко не факт, что я вообще вложусь в Алиа.

Кто берет? Что-то не вижу ажиотажа. Сейчас ценник от 203 тыс за квадрат. Для данной локации это очень много!

А зачем сейчас застройщикам ажиотаж? Это раньше, когда им деньги сразу от покупателей поступали, выгодно было и цены котлованные со скидками давать, и фишечки разные. А сейчас по проектному финансированию получена куча бабла. Деньги дольщиков всё равно в банках до конца стройки будут лежать и к застройщику не попадут. Будут строить спокойно и продавать подороже. В то, что процент кредита для застройщика будет зависеть от того, сколько продано квартир - не верю. Всё зависит от личных договорённостей и связей с высшими кругами. Чемезов удержался на своих позициях, значит  Мащицкому можно не беспокоиться о том, как продажи идут. А готовое-построенное на берегу реки всё и так раскупят.

Логика есть в ваших рассуждениях. Но я имел в виду спрос. Поэтому "А готовое-построенное на берегу реки всё и так раскупят" - спорно, очень спорно. Тем более в готовом цена будет намного выше, а если и по такой не спешат брать...
 

 

Тем более Ростех для своих сотрудников будет приобретать в Алии жильё.

А это откуда информация? Впервые слышу.

А мне кажется, что с введением эскроу нам надо привыкать к другой реальности. Как раз на готовое цена больше не будет намного выше, чем на котловане.

Сложно сказать. Так как после введения счетов эскроу прошло еще мало времени, и прецедентов с завершением строительства по такой схеме ещё нет.

Очень хотелось бы, чтобы вы оказались правы и цены вместе с этажами не росли бы в такой же прогрессии. В общем, будем наблюдать.

PS Вы про Ростех забыли ответить.

Сложно сказать. Так как после введения счетов эскроу прошло еще мало времени, и прецедентов с завершением строительства по такой схеме ещё нет.
Очень хотелось бы, чтобы вы оказались правы и цены вместе с этажами не росли бы в такой же прогрессии. В общем, будем наблюдать.
 
PS Вы про Ростех забыли ответить.

Лично я про выкуп для сотрудников Ростеха слышала только по телевизору, когда Собянин или кто-то еще с ним вещал.

Понятно, спасибо.

Не могу здесь вставить ссылку. Погуглите "Сотрудников Ростеха в 2021 году начнут переселять в Ростех-сити." Менеджеры эту информацию подтверждают.

Погуглил, но там везде пишут, о переселении в построенный в будущем "Ростех-сити", об Алиа ни слова.

А менеджерам я бы в этом случае не особо доверял.

Всем добрый. Подскажите у кого какое мнение о надежности проекта и застройщика в частности?

Да что-то читаю отзывы, много недовольных. Ребята, а можно по пунктам, что именно не так?

Пока дойдёт до дела, всё может еще тысячу раз поменяться. 

Банк будет брать у вас деньги и их давать застройщикам под % а вы? А вам идти голосовать за воровскую власть чтобы она подольше у кормушки постояла...

Тема о ценах в ЖК, а не о политике и о том, кому за кого голосовать.
 

Всегда будут такие, кто будет всем недовольным и считать, что ему все должны. 

Президент Владимир Путин распорядился запустить программу льготной ипотеки с субсидированием ставки до 6,5%. Оформить ее можно будет до ноября.


В России будет запущена программа льготной ипотеки. Запустить эту меры поддержки на совещании с членами правительства и участниками строительной отрасли предложил президент Владимир Путин.

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил Путин. До такого уровня ставка будет субсидироваться государством, уточнил президент.
Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита, за такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года.

Подробнее на РБК:

 

Президент Владимир Путин распорядился запустить программу льготной ипотеки с субсидированием ставки до 6,5%. Оформить ее можно будет до ноября.


В России будет запущена программа льготной ипотеки. Запустить эту меры поддержки на совещании с членами правительства и участниками строительной отрасли предложил президент Владимир Путин.

«Предлагаю запустить специальную льготную ипотечную программу. Поддержать и наших граждан, и строительную отрасль. Дать людям дополнительные возможности с помощью государства улучшить свои жилищные условия. В рамках такой программы можно будет взять ипотеку по ставке 6,5% на покупку нового жилья комфорт-класса», — заявил Путин. До такого уровня ставка будет субсидироваться государством, уточнил президент.
Пониженная ставка будет действовать весь срок кредита, за такой ипотекой можно будет обратиться до 1 ноября 2020 года.

Подробнее на РБК:

https://www.rbc.ru/b...ess/16/04/2020/

О, ну уже неплохо. А что со строительством решили?