Строительство Луча D

А владелице нужно было идти на встречу, когда АФИ предлагал ей выкупить эту землю, не стоило жадничать и заламывать цену, тогда все были бы довольны.

О какой цене речь?! Ты пишешь "заламила"...ты знаешь сумму, так напиши ее...

И если мне предложат машиноместо в паркинге или, хотя бы, скидку на него в 50%, чтобы я не бузил - я соглашусь.

Совет от бывалого!
Вы нехера не знаете о жк и проекте! У вас одни домыслы. Начните с этого:
214-ФЗ. Статья 21. Информация о проекте строительства
2. По требованию участника долевого строительства застройщик обязан представить для ознакомления:
1) разрешение на строительство;
2) технико-экономическое обоснование проекта строительства многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости;
3) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;
4) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;
5) документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.
Алгоритм:
1. Письмо Почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении. В письме указание на 214-ФЗ и требование ознакомиться. Внимание: никто вам передавать ничего не обязан, но обязаны предоставить на ознакомление. Интересны пункт 3 и 4. Они ничего не дадут :)
2. Ждите 5 дней, далее досудебное требование Застрою также Почтой России. Ждите 10 дней. Далее иск в суд.
3. Ваша задача материала накопать для будущих судов. Суд из п.2 это только начало.
Мозги не парьте и начните уже действовать. Спрашивайте меня, я тут отвечу.

У тебя бессонница от перепоя?

Большая часть того, что Вы перечислили, находится в открытом доступе на сайте ЖК. Люди не удосужились даже там посмотреть, а Вы говорить, запрашивать... А теперь кричат, что их обманули.

Вы о чем?!

А гость-то похоже попал в больное место! Отличный алгоритм, с него и начнем :)

Я не понимаю проблем с корпусом Д. Совсем. Ну может инсоляция и то не уверен.

Давайте разбираться. Заходим на сайт продаж. Видим, что не продана 101 квартира.  Так? Идем дальше.  Где продано меньше всего квартир? В подъездах 5 и 6. Почему? Поправьте меня, если я ошибаюсь, но подъезды 1,2,3,4 выходят на двор с фонтаном, так? И только подъезды 5 и 6 выходят на синий домик. Случайно именно в  этих подъездах больше всего непроданных квартир? Не думаю.

Идем дальше. У корпуса Д все подъезды будут выходить на синий домик. Или на Северную,  что не улучшит положения. Отсюда я  по аналогии и вывожу низкий уровень продаж квартир в корпусе Д.

Итак, мои прогнозы. Через пару лет на руках АФИ будут следующие слагаемые:  рассерженные дольщики корпуса С, низкие продажи квартир в корпусе Д  и распространенные по всему интернету картинки зрелища, достойного китайской провинции, а именно,  дачи во дворе ЖК.

Если я в чем-то ошибаюсь, поправьте меня.

Я не понимаю проблем с корпусом Д. Совсем. Ну может инсоляция и то не уверен.

Идем еще дальше. Вот вы, Сергей, хотите получить плюшки за синий домик, так? Значит, вы считаете, что вам есть на что жаловаться? Значит, ваш тезис о том, что домик никому не нужен, несостоятелен.

Идем к корпусу Д.  У дольщиков корпуса Д даже плюшек не будет, потому что, в отличие от вас и дольщиков корпуса С, их обмануть нельзя будет, домик слишком на виду.  Они получают отсутствие двора, присутствие синего домика и невозможность даже плюшки получить.

Если я в чем-то ошибаюсь, поправьте меня

Через пару лет на руках АФИ будут следующие слагаемые: рассерженные дольщики корпуса С, низкие продажи квартир в корпусе Д и распространенные по всему интернету картинки зрелища, достойного китайской провинции, а именно, дачи во дворе ЖК.
Если я в чем-то ошибаюсь, поправьте меня.

АФИ срать хотели на дольщиков, рассерженные они или какие там. При продаже нового корпуса будут продолжать врать что синий домик рано или поздно снесут 
Не хожу на митинги,
Не втираю дичь,
Сплошь враньё застройщика,
Бабки лишь бы стричь

АФИ срать хотели на дольщиков, рассерженные они или какие там. При продаже нового корпуса будут продолжать врать что синий домик рано или поздно снесут и лохи найдутся, вы же все нашлись :)

 

Понимаете, есть разница. Дольщики корпуса С до недавнего времени  видели огромный забор и строительную путаницу.

Потенциальные покупатели корпуса Д будут видеть островки благоустроенности и  незакамуфлированный синий домик в центре того, что  должно было быть их двором. Возникнут вопросы. Ответы никому не понравятся.

Юлия, а вы можете мне ответить на 1 вопрос? Почему застройщик до сих пор не уберет с сайта изображение двора с несуществующей баскетбольной площадкой?
Он продолжает обманывать клиентов?
Не пора ли уже поместить правду?

Среди них есть и другие, те просто за скидку 50% на парковку готовы мать родную продать...

 

А гость-то похоже попал в больное место! Отличный алгоритм, с него и начнем :)

 

И правда суперский алгоритм! Ребята, пошли на закрытый форум  и начнем его применять на практике, вот прямо по пунктам!

Гость, спасибо! Будут вопросы, пожалуйста, помогайте!

Я буду только рад если старушке о валят денег КамАЗ, домик уберут и во всем мире наступит мир.
Но этого не будет.
Не нужен домик никому. Проектные решения поменяли, ЗОС получили, также будет и с Д.

ЗОС это  еще не растяжка "Все квартиры распроданы".

Сергей, вот вы же хотите машиноместо как плюшку за синий домик, да? Вы хотите, еще человек 50 захочет. Вот   АФИ уже есть смысл посчитать, что дешевле выйдет, вам по машиноместу или выкупить синий домик. Опять же, ваш тезис о его ненужности не выдерживает критики и с этого ракурса, а он уже третий в моем списке.

Идем еще дальше. Вот вы, Сергей, хотите получить плюшки за синий домик, так? Значит, вы считаете, что вам есть на что жаловаться? Значит, ваш тезис о том, что домик никому не нужен, несостоятелен.
Идем к корпусу Д. У дольщиков корпуса Д даже плюшек не будет, потому что, в отличие от вас и дольщиков корпуса С, их обмануть нельзя будет, домик слишком на виду. Они получают отсутствие двора, присутствие синего домика и невозможность даже плюшки получить.
Если я в чем-то ошибаюсь, поправьте меня