Строительство Луча D

Она не должна никому ничего. Должен Застрой который сотни миллионов собрал! Которые подпадает под десяток законов и ЗоЗПП, и 214-ФЗ, и весь ГК РФ. Но очень скоро АФИ начнет подпадать и под УК РФ.

Да и застройщик ничего не должен получается. Особенно тебе.

А вот если действительно внимательно читать заключение экспертизы от 2015 года, участков с синим домиком там действительно нет. В заключение экспертизы он просто прописан как существующий. И есть запись о том, что предмет корректировки - исключение из состава благоустройства дачного домика (страница № 7). 

Еще вопросы есть у кого-нибудь?)

И есть запись о том, что предмет корректировки - исключение из состава благоустройства дачного домика (страница № 7).
Еще вопросы есть у кого-нибудь?)

Это называется узаконить свое враньё. Таким образом это только доказывает, что первоначально (при продаже дольщикам) территория под синим домиком планировалась в составе ЖК и двора С. А потом жулики и воры вспомнили кто они :)

Отлично. Ты же в суд пойдешь? Накажешь АФИ?

Зачем давать скидки на квартиры в луче С и Д, если будет более выгодным выкупить домик?

В том и вопрос: что застройщику выгоднее: выкупить синий домик или распродать квартиры с минимальным наваром и строить дальше.

Тут ещё вот в чем вопрос: когда идти в суд: на данный момент права дольщиков не нарушены - подписание Актов приемки не наступило. Поэтому, на мой взгляд, претензиями, по-хорошему, надо закидывать застройщика при предложении подписания Актов. Но это палка о двух концах:

Если суд проиграть, то судебные издержки (представительские расходы и экспертиза (без неё не обойтись) и неправомерный отказ от подписания акта вылезут в копеечку.

А что в суде просить, лично мне, пока не понятно. Ясно, что обманули.

Ясно, что недостаток существенный - отсутствие благоустройства прилегающей территории - 80% двора (на вскидку конечно) занимает "экостроение".

Отсюда предполагаю, что,  теоретически, возможно расторгнуть договор ДДУ и забрать деньги с процентами за пользование. Но это, разумеется, не выгодно.

Убытки сформулировать не получается пока - может кто уже задумывался над этим? есть идеи или может кто-то консультировался со специалистами?

В том и вопрос: что застройщику выгоднее: выкупить синий домик или распродать квартиры с минимальным наваром и строить дальше.

Ну так очевидно же, что если было бы экономически выгоднее его выкупить. Его бы выкупили. 

Откуда уверенность, что в 2015 году, когда и пошли менять заключение экспертизы, синий домик вообще были готовы продать?

Убытки сформулировать не получается пока - может кто уже задумывался над этим? есть идеи или может кто-то консультировался со специалистами?

Что требовать:
1. Расторжение ДДУ по ст.9 п.1.1 пп 2.
2. Возврат уплаченной суммы, плюс проценты по ст.9 п.2
3. Штраф за не исполнение в добровольном порядке 50%

Обязательно досудебную претензию направить Застройщику, уже сейчас это нужно сделать. Не надо ждать ни каких актов. Акты они могут себе в жопу затолкать :)
И самое главное, сам ЖК и место гавно, сарай во дворе это просто смешно, вы ничего не потеряете вернув эту какашку. А за полученные бабки купите получше...

А что конкретно нарушил застройщик, какой закон?

Кстати свежая информация (за достоверность не отвечаю):
Тезисно:
1. Переговоры с «синим домиком» не прекращены. В силе осталось первоначальное предложение АФИ, т.е. «мяч» сейчас на стороне собственников экостроения. (кстати, интересно было бы узнать суть предложения, дабы определить «демона» и объект всеобщей ненависти в сложившейся ситуации).
2. Предполагается незначительное число бесплатных парковочных мест со стороны леса.

Так озвучьте эту нереальную сумму.

Сергей, Вы что на почту АФИ письмо отправили? Удачи Вам с ответом. Я им лично письма отвозил, они ставили мне номер входящего, дату и делали копию с подписью, что приняли письмо. Сейчас это можно сделать через офис продаж, но лучше на Бережковской набережной.