Строительство Луча D

Заключением экспертизы от 2015 года территории синего домика исключена из проекта благоустройства. Но до 2017 года идут переговоры.

Чтобы исключить, надо сперва включить, или я ошибаюсь?

Как именно АФИ умудрилась включить чужую собственность в свои проекты?

Опять ложь!!
Переговоры прекратила АФИ конкретно 20 октября 2016 и вновь подтвердила, что ей не нужен синий домик 14 февраля 2017 года! Видите, она разрывала переговоры дважды, и именно владелица инициировала попытку их восстановления в феврале 2017, но безуспешно!

Добрый день. Лично меня, как дольщика, совершенно не интересует конфликт «синего домика» и АФИ: сломанные заборы, кража имущества и громкая музыка - для этого есть правоохранители.

Меня конкретно интересует: сколько денег в рублях цифрами предлагает АФИ «домику» и сколько денег в рублях цифрами хочет «домик». Более ничего. Конкретные цифры, а не заигрывания в стиле: «точно такой же, только меньше/больше, но другой...».
Если речь идёт о «равнозначном» участке: то конкретно: сколько он стоит в рублях и цифрах. Где он будет находиться - «до фонаря».
АФИ (как злодеи), естественно, конкретики не дают - это понятно. Но вот почему цифры не даёт «домик» (если он «положительный» персонаж этой истории) - не понятно. Либо он «положительный» от слова «положить».

P.S. Призываю участников дискусси к взаимному уважению без оскорблений и выяснения межличностных отношений. Это никого не красит и на «качество» аргументов не влияет.

P.P.S. Я, кстати, по профессии юрист. Правда жилищными вопросами не занимаюсь, поэтому буду консультироваться со специалистами, но примерный алгоритм действий предполагаю такой:
1. Претензия
2. Иск в суд:
2.1. Нарушение прав потребителя.
2.2. Судебная экспертиза ЗОС.
2.2.1. Судебная экспертиза соответствия СНиП придомовой территории.
2.2.2. Требование устранения нарушений, если таковые будут обнаружены.
3. Подписание акта приёмки
4. Взыскание денежных средств за нарушение сроков сдачи объекта.

Это выясниться после того,  как начнутся осмотры и выдача ключей в Луче С. Лично мне плевать на этот домик, посмотрим, многие ли станут свою квартиру ставить на одном уровне 

Выясниться, оно, конечно, выясниться, да ее поздновато ли будет? Эх, АФИ, АФИ...Курс  прогнозирования совсем-совсем не изучали?

АФИ везде и всегда поступает не по логике и уж точно не исходя из целесообразности.

Вот пример.  Когда дом ломали, это очень логично было? Вот какой вообще адекватный застройщик так поступит? Примеры есть?

Я тне могу понять, зачем они это сделали.

Видео есть?

Добрый день. Лично меня, как дольщика, совершенно не интересует конфликт «синего домика» и АФИ: сломанные заборы, кража имущества и громкая музыка - для этого есть правоохранители.

Меня конкретно интересует: сколько денег в рублях цифрами предлагает АФИ «домику» и сколько денег в рублях цифрами хочет «домик». Более ничего. Конкретные цифры, а не заигрывания в стиле: «точно такой же, только меньше/больше, но другой...».
Если речь идёт о «равнозначном» участке: то конкретно: сколько он стоит в рублях и цифрах. Где он будет находиться - «до фонаря».
АФИ (как злодеи), естественно, конкретики не дают - это понятно. Но вот почему цифры не даёт «домик» (если он «положительный» персонаж этой истории) - не понятно. Либо он «положительный» от слова «положить».

P.S. Призываю участников дискусси к взаимному уважению без оскорблений и выяснения межличностных отношений. Это никого не красит и на «качество» аргументов не влияет.

P.P.S. Я, кстати, по профессии юрист. Правда жилищными вопросами не занимаюсь, поэтому буду консультироваться со специалистами, но примерный алгоритм действий предполагаю такой:
1. Претензия
2. Иск в суд:
2.1. Нарушение прав потребителя.
2.2. Судебная экспертиза ЗОС.
2.2.1. Судебная экспертиза соответствия СНиП придомовой территории.
2.2.2. Требование устранения нарушений, если таковые будут обнаружены.
3. Подписание акта приёмки
4. Взыскание денежных средств за нарушение сроков сдачи объекта.

Третий пункт. Акты приемки квартир не подписывать сколько времени, насколько это может затянуться?

Вот такую картинку будет немного сложнее продать, чем двор с баскетбольной площадкой, не согласны?

Так в соц.сетях уже появляются эти картинки, на циане есть во всей красе :)
АФИ может сжечь случайно домик деревянный и все, кучка деревьев и все хорошо! Да Лапочка, Тупел, Юля и остальные позорники? :)

Так в соц.сетях уже появляются эти картинки, на циане есть во всей красе :)
АФИ может сжечь случайно домик деревянный и все, кучка деревьев и все хорошо! Да Лапочка, Тупел, Юля и остальные позорники? :)

А можно на домик флагшток поместить и огромное полотнище с надписью "НЕ ВРАТЬ И НЕ ВОРОВАТЬ"

А можно на домик флагшток поместить и огромное полотнище с надписью "НЕ ВРАТЬ И НЕ ВОРОВАТЬ"

Так синий домик и так облеплен бумажками с надписью "Частная собственность, не трогать!".  А второй домик, ходил мимо, помню, серо-желтый такой, владельцы и правда проморгали, успела АФИ его сломать.

Видео есть?

А это единственное доказательство? 

Я в конфликте не участвую, но мне правда интересно, с вашей, Сергей, точки зрения, видео является единственным признаваемым и безусловным  вещ. доком?

А представляете, дом-то, скорее всего, ломали под покровом глубокой такой ночи и предварительно, предполагаю, прошарив территорию именно на предмет подключенных камер.  Обычно преступники поступают именно так. 

Но для заведения дела наличие видео,между прочим, не является неотъемлемым условием.  Евгения говорила, что идет следствие. Значит, соответствующие структуры этим заинтересовались.

 что выставляется на сайтах не является публичной афертой, люди знали о доме и покупали,

 

Макет не оферта, буклетки не оферта, фото не оферта.

 По сей день картинка двора С имеет такое же отношение к реальности, как картинка Эльбруса к центральной Сахаре.

Это все нормально, понятное дело.

Но отчего-то же люди перестали покупать квартиры в корпусе С причем именно в выходящих на синий домик подъездах. Вот интересно, с чего бы это они.

По-человечески...о чем  вы говорите....
Леонид Филиппов, да АФИ жилой дом снесла втихую на земле снего домика! Вы представляете? Какое там "по-человечески"...вы понимаее, что это уже за гранью?
Я в последний раз на этом форуме призываю дольщиков ( и надеюсь, что вы перекопируете это на закрытый форум) не верить застройщику. Я открыто заявляю, что:
1. вина за сорванные переговоры  лежит  только на АФИ;
2. Владелица не отказывалась продавать свою землю;
3. Владелица не запрашивала фантастических сумм, только участок в этом же микрорайоне.
4. Меня на это форуме еще никто не уличил во лжи (хотя пытались). АФИ уличают во лжи: макет, рекламные материалы, обманутые дольщики.
Так на чьей стороне моральный перевес?
И последнее. У владелицы сын инвалид 1 группы.С детства. Вы думаете, такой человек станет играть в финансовые игры, спекулировать?

АФи, вот вы с кем вообще сражаетесь, а?  Нашли противника.

Видео Гаврикова есть?

Сколько хочет владелица в рублях?

Все остальное слова. 

«домик» (если он «положительный» персонаж этой истории) - не понятно. Либо он «положительный» от слова «положить».

 

Сергей, не очень понятен мне ваш неприязненный тон в адрес Евгении.

Как минимум, она оказала дольщикам услугу.  Как именно? Давайте разберемся.

Оставим в стороне на время вопрос о неназванных суммах.

Что сейчас проще всего для АФИ?  Представим, что вы уже прижали АФИ, всё, подан иск, процесс пошел. АФИ в этой ситуации проще всего заявить, что, мол, владелец отказывается продать свою землю, его право, и так далее.  Эту версию, кстати, тут уже апробировали, она звучала. Я не ошибаюсь?

Идем дальше. Евгения именно эту лазейку для АФИ перекрыла, предоставив дольщикам нужную информацию о том, что, как минимум, владелица на продажу согласна.

Уже этим она сэкономила дольщикам время и усилия. Теперь дольщики могут исходить заранее из того, что сделка с выкупом синего домика потенциально возможна, ну и спасибо ей за это.

Сергей, не очень понятен мне ваш неприязненный тон в адрес Евгении.

Как минимум, она оказала дольщикам услугу.  Как именно? Давайте разберемся.

Оставим в стороне на время вопрос о неназванных суммах.

Что сейчас проще всего для АФИ?  Представим, что вы уже прижали АФИ, всё, подан иск, процесс пошел. АФИ в этой ситуации проще всего заявить, что, мол, владелец отказывается продать свою землю, его право, и так далее.  Эту версию, кстати, тут уже апробировали, она звучала. Я не ошибаюсь?

Идем дальше. Евгения именно эту лазейку для АФИ перекрыла, предоставив дольщикам нужную информацию о том, что, как минимум, владелица на продажу согласна.

Уже этим она сэкономила дольщикам время и усилия. Теперь дольщики могут исходить заранее из того, что сделка с выкупом синего домика потенциально возможна, ну и спасибо ей за это.

У меня нет никакой неприязни. 

Спасибо владелица, что сейчас она согласна. Жаль, что сейчас ее согласие никому не нужно. 

 

Про суд тоже хорошо. Какая причина подачи в суд?

По-человечески...о чем  вы говорите....
Леонид Филиппов, да АФИ жилой дом снесла втихую на земле снего домика! Вы представляете? Какое там "по-человечески"...вы понимаее, что это уже за гранью?
Я в последний раз на этом форуме призываю дольщиков ( и надеюсь, что вы перекопируете это на закрытый форум) не верить застройщику. Я открыто заявляю, что:
1. вина за сорванные переговоры  лежит  только на АФИ;
2. Владелица не отказывалась продавать свою землю;
3. Владелица не запрашивала фантастических сумм, только участок в этом же микрорайоне.
4. Меня на это форуме еще никто не уличил во лжи (хотя пытались). АФИ уличают во лжи: макет, рекламные материалы, обманутые дольщики.
Так на чьей стороне моральный перевес?
И последнее. У владелицы сын инвалид 1 группы.С детства. Вы думаете, такой человек станет играть в финансовые игры, спекулировать?

АФи, вот вы с кем вообще сражаетесь, а?  Нашли противника.

А что мешает владельца имея сына инвалида пытаться заработать для него на продаже по максимальной цене? Учитывая то, что к сожалению, он видимо рано или поздно останется один и ему нужны будут деньги. 

Наоборот, с ее стороны это абсолютно нормальная политика была бы. 

 

У меня нет никакой неприязни. 

Спасибо владелица, что сейчас она согласна. Жаль, что сейчас ее согласие никому не нужно. 

 

Про суд тоже хорошо. Какая причина подачи в суд?

Уверены, что не нужно?  Давайте разберемся.

Сергей, ваш тезка, предлагает алгоритм действий дольщиков, который включает подачу иска в суд. На мой взгляд, алгоритм хорош. Причина подачи в суд многовариантна. Налицо и сознательное введение дольщиков в обман, и нарушение ФЗ, и спорность ЗОС, если проконсультироваться с юристов, наверняка, появятся еще пункты.   Итак, в суд дольщики, по крайней мере, какая-то их часть, точно пойдет.

А в суде АФИ заявит, что выкуп синего домика, мол, невозможен в силу принципиального несогласия владелицы на продажу.

Вот тут-то вам и поможет информация Евгении. Тут-то и пригодится согласие владелицы.

Уверены, что не нужно?  Давайте разберемся.

Сергей, ваш тезка, предлагает алгоритм действий дольщиков, который включает подачу иска в суд. На мой взгляд, алгоритм хорош. Причина подачи в суд многовариантна. Налицо и сознательное введение дольщиков в обман, и нарушение ФЗ, и спорность ЗОС, если проконсультироваться с юристов, наверняка, появятся еще пункты.   Итак, в суд дольщики, по крайней мере, какая-то их часть, точно пойдет.

А в суде АФИ заявит, что выкуп синего домика, мол, невозможен в силу принципиального несогласия владелицы на продажу.

Вот тут-то вам и поможет информация Евгении. Тут-то и пригодится согласие владелицы.

Я только одно не могу понять. 

В заключение экспертизы от 15 года этот участок исключен, соответственно и разрешение на строительство в 17 году (но не уверен), но очевидно, что после получения экспертизы получено без территории домика. Дом построен и получен ЗОС. 

Я всегда за суд, но на каком основании в данном случае? Что нарушено-то?

Уверены, что не нужно?  Давайте разберемся.

Сергей, ваш тезка, предлагает алгоритм действий дольщиков, который включает подачу иска в суд. На мой взгляд, алгоритм хорош. Причина подачи в суд многовариантна. Налицо и сознательное введение дольщиков в обман, и нарушение ФЗ, и спорность ЗОС, если проконсультироваться с юристов, наверняка, появятся еще пункты.   Итак, в суд дольщики, по крайней мере, какая-то их часть, точно пойдет.

А в суде АФИ заявит, что выкуп синего домика, мол, невозможен в силу принципиального несогласия владелицы на продажу.

Вот тут-то вам и поможет информация Евгении. Тут-то и пригодится согласие владелицы.

И я тоже думаю, что алгоритм для хорош для тех кого этот дом не устраивает и кто готов несколько лет судиться, а потом въехать. 

В суде АФИ сможет заявить, что угодно, если судом будет привлечен хозяин домика, он сам сможет все рассказать. Только я не понимаю оснований обращения в суд. Но я не юрист.

Сергей, не очень понятен мне ваш неприязненный тон в адрес Евгении.

Как минимум, она оказала дольщикам услугу.  Как именно? Давайте разберемся.

Оставим в стороне на время вопрос о неназванных суммах.

Что сейчас проще всего для АФИ?  Представим, что вы уже прижали АФИ, всё, подан иск, процесс пошел. АФИ в этой ситуации проще всего заявить, что, мол, владелец отказывается продать свою землю, его право, и так далее.  Эту версию, кстати, тут уже апробировали, она звучала. Я не ошибаюсь?

Идем дальше. Евгения именно эту лазейку для АФИ перекрыла, предоставив дольщикам нужную информацию о том, что, как минимум, владелица на продажу согласна.

Уже этим она сэкономила дольщикам время и усилия. Теперь дольщики могут исходить заранее из того, что сделка с выкупом синего домика потенциально возможна, ну и спасибо ей за это.

И вот тут опять - прижали АФИ. Давайте прижмем, но чем?