Посетил сегодня свою квартиру в 11 секции, 14 этаж, 3ка 90м2. Принимал с женой (еще та перфекционистка) и специально нанятым сотрудником. Несмотря на то, что на сайте ПИК строго рекомендуют принимать 3ку не дольше 1 ч 15 мин, по факту никто не торопит не выгоняет из квартиры. Мы бродили по квартире 2 часа, другая семья перед нами - 2,5 часа. Сотрудник ПИК отводит Вас в Вашу квартиру и, пока Вы бродите, завершает приемку с предыдущими дольщиками (оформляет и подписывает дефектный акт).
Общие впечатления - подъезд чистый, лифты тоже (пока не закрыты щитами), в коридоре на этаже слегка темно на мой вкус, сама квартира в приемлемом состоянии.
По итогам хождений по квартире насобирали следующие замечания:
23 На кухне на дверным оконным проемом мех повреждения профиля оконного блока-сломаны
прим - в двух местах поломана пластмассовая рама с корнем. Только замена.
24 Не закреплены трубы хвс и ГВС в ревизионного люка холла
прим. - хлипкая конструкция при том, что мы отвечаем за их целостность после вентилей.
25 Полотенцесушитель только в су2
прим. - говорят, один и должен быть
Перечень замечаний выглядит большим, но в целом главный вопрос вызвали только высохшие подтеки на обоях в районе потолка над окном в 3-х комнатах из 4х. Это или протечки (более вероятно), или еще что-то. Аналогичная проблема обнаружена у дольщиков с 7го этажа, которым помогал наш приемщик после нас. Есть вероятность, что не заделаны выводы для кондиционеров, т к данные работы еще проводятся.
Ламинат явно клали в спешке, но жить можно - устраняется долго и нудно, с интересом ждем что будет делать ПИК. Обои, окна, батареи, двери слегка покоцаны - не смертельно и устраняется легко, хотя и требует замен/трудозатрат. Под плиткой пустот нет.
Что особенно удивило - представитель ПИК даже не предложил принять квартиру с этими замечаниями, хотя внутренне мы были готовы принять, чтобы иметь возможность присутствовать при устранении замечаний. Они приняли дефектный акт, далее передадут его в работу подрядчику, и в течение 45 дней обещают его отработать.
Посетил сегодня свою квартиру в 11 секции, 14 этаж, 3ка 90м2. Принимал с женой (еще та перфекционистка) и специально нанятым сотрудником. Несмотря на то, что на сайте ПИК строго рекомендуют принимать 3ку не дольше 1 ч 15 мин, по факту никто не торопит не выгоняет из квартиры. Мы бродили по квартире 2 часа, другая семья перед нами - 2,5 часа. Сотрудник ПИК отводит Вас в Вашу квартиру и, пока Вы бродите, завершает приемку с предыдущими дольщиками (оформляет и подписывает дефектный акт).
Общие впечатления - подъезд чистый, лифты тоже (пока не закрыты щитами), в коридоре на этаже слегка темно на мой вкус, сама квартира в приемлемом состоянии.
По итогам хождений по квартире насобирали следующие замечания:
1 Загрязнения профилей оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня прим - все грязно/пыльно 2 Мех.повреждение стеклопакетов ком1 ком2 кухня прим - небольшие царапины 3 Требуется регулировка фурнитуры оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня 4 Обои повреждения,читаемые швы,загрязнения ком1 ком2 ком3 кухня коридор прим - в нескольких местах нужно подклеять, под обоями видны швы (перепад меньше 5 мм, поэтому претензии могут отмести) 5 Ламинат- мех.повреждение лицевой поверхности,наличие прогиба,Наличие лифта ком1 ком2 ком3 кухня коридор 6 Вентиляция-слабая тяга на кухне и су2-меньше 0.25 м/сек 7 мех.повреждение подиума ком3 прим. - легко устраняемо 8 Мех.повреждение дверного блока сколы ком1 су2 прим - небольшие, но видны 9 Мех.повреждения наличников и дверных коробок ком1 ком3 су1 прим - с наличниками дверей хуже всего. 10 Некорректно прокрашены обои в квартире 11 Не закреплены экраны радиатора кухня ком3 а также Мех.повреждения 12 Некорректно смонтированы пороги на кухне и в коридоре прим - щели местами 13 Загрязнения дек.заглушки оконного блока в ком2 14 Загрязнения подоконника ком1 15 Мех.повреждение средней петли ком1 16 Отсутствует ограничитель дверей в квартире прим. - ни одного 17 Не закреплены наличники-локально ком1 ком2 ком3 су1 су2 18 Следы протечки над оконным блоком кухня ком1 ком3 прим - самое неприятное замечание 19 Некорректно смонтирован потолочный плинтус в квартире-щели 20 Протекает бачок унитаза в су1 21 Некорректная работа переходного выключателя в коридоре 22 Мех.повреждения пластин радиаторов,Загрязнения цпс 23 На кухне на дверным оконным проемом мех повреждения профиля оконного блока-сломаны прим - в двух местах поломана пластмассовая рама с корнем. Только замена. 24 Не закреплены трубы хвс и ГВС в ревизионного люка холла прим. - хлипкая конструкция при том, что мы отвечаем за их целостность после вентилей. 25 Полотенцесушитель только в су2 прим. - говорят, один и должен быть
Перечень замечаний выглядит большим, но в целом главный вопрос вызвали только высохшие подтеки на обоях в районе потолка над окном в 3-х комнатах из 4х. Это или протечки (более вероятно), или еще что-то. Аналогичная проблема обнаружена у дольщиков с 7го этажа, которым помогал наш приемщик после нас. Есть вероятность, что не заделаны выводы для кондиционеров, т к данные работы еще проводятся.
Ламинат явно клали в спешке, но жить можно - устраняется долго и нудно, с интересом ждем что будет делать ПИК. Обои, окна, батареи, двери слегка покоцаны - не смертельно и устраняется легко, хотя и требует замен/трудозатрат. Под плиткой пустот нет.
Что особенно удивило - представитель ПИК даже не предложил принять квартиру с этими замечаниями, хотя внутренне мы были готовы принять, чтобы иметь возможность присутствовать при устранении замечаний. Они приняли дефектный акт, далее передадут его в работу подрядчику, и в течение 45 дней обещают его отработать.
Пожалуйста, дайте контакты вашего приемщика. Все так профессионально сделано
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
в связи с событиями и неделей выходных, а так же неизвестностью что будет потом, возможно придётся ждать неопределённый срок.
Никаких бешеных событий в России нет, фиктивных выходных тем более. В Москве вирусная ситуация лучше общемировой по заболевшим раз в 12. Работники отделочники не попадают в группу риска, не диабетики, не имеют повышенного давления и не возрастные. Их работа не требует плотных контактов с прибывшими из Италии... Всё будет путём. Кстати, за последний месяц по первому корпусу из непроданныз 38 квартир осталось только 32, что неплохо, чуть больше 2%. Сегодня я там был, работа кипит, не смотрите новости по советскому телевизору. Заселят 12 и 14 секции в июне-августе 2020.
Никаких бешеных событий в России нет, фиктивных выходных тем более. В Москве вирусная ситуация лучше общемировой по заболевшим раз в 12. Работники отделочники не попадают в группу риска, не диабетики, не имеют повышенного давления и не возрастные. Их работа не требует плотных контактов с прибывшими из Италии... Всё будет путём. Кстати, за последний месяц по первому корпусу из непроданныз 38 квартир осталось только 32, что неплохо, чуть больше 2%. Сегодня я там был, работа кипит, не смотрите новости по советскому телевизору. Заселят 12 и 14 секции в июне-августе 2020.
по видимому вы разбираетесь в этом вопросе хорошо, тогда какие у вас предположения если все-таки объявят карантин? Как вы думаете будут ли рабочие в карантин работать и будут ли приглашать людей на заселение?
по видимому вы разбираетесь в этом вопросе хорошо, тогда какие у вас предположения если все-таки объявят карантин? Как вы думаете будут ли рабочие в карантин работать и будут ли приглашать людей на заселение?
выдача никак не связана будет с карантином, только стройки морозят и все
Про замораживание строек после запрета выходить на улицу:
так и должно быть.
Но мы живём в России, тем более в Мааааскве, где всегда можно быть немного более правым.
Я, как законопослушный гражданин, не могу сходить на стройку и посмотреть: кипит работа или полный штиль без менеджеров, но с охраной. Но, из своего окна наблюдаю сейчас стройку дополнительного корпуса школы № 2007. Работают плотно. Неужели ПИК менее правый?
Про замораживание объекта на этапе отделки узнаем через 1-2 недели.
И ещё: непроданных квартир в 1 корпусе осталось всего 30. Люди вкладывают оставшиеся рубли хотя бы в ещё не подорожавшие квартиры.
Жёсткое ограничение на работу через 3-4 недели всё же закончится в Москве. У нас же нет запущенной ситуации уровня Нью Йорка (там болеет каждый 110 человек, а у нас каждый 6000 -й).
Если даже строители и не работают, то всё сдвигается на один месяц (всего то), а если строители начнут работать через 3-10 дней, то на выдаче ключей сильно не отразится. Будет просто более плотная работа менеджеров по приёмке квартир.
Про строителей.
Сегодня строительный кран у физматшколы 2007 работал.
Отделочники могут, в принципе, работать по одному в квартире, соблюдая дистанцию. Да и жить в отделываемой квартире можно. Еду привезут.
Для справки: Строители в Нью Йорке работают. Этот бизнес останавливать очень дорого.
Про строителей.
Сегодня строительный кран у физматшколы 2007 работал.
Отделочники могут, в принципе, работать по одному в квартире, соблюдая дистанцию. Да и жить в отделываемой квартире можно. Еду привезут.
Для справки: Строители в Нью Йорке работают. Этот бизнес останавливать очень дорого.
Да, мне вчера менеджер подтвердил, что стройка продолжается, и рабочие продолжают работать:ходить по квартирам, в которых ещё не живут, и отрабатывать замечания из АПП.
Да, мне вчера менеджер подтвердил, что стройка продолжается, и рабочие продолжают работать:ходить по квартирам, в которых ещё не живут, и отрабатывать замечания из АПП.
Не удивительно, довести до ума надо проект, не выгодно замораживать.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.