Корпус 1 (новости, соседи и т.д.)

Посетил сегодня свою квартиру в 11 секции, 14 этаж, 3ка 90м2. Принимал с женой (еще та перфекционистка) и специально нанятым сотрудником. Несмотря на то, что на сайте ПИК строго рекомендуют принимать 3ку не дольше 1 ч 15 мин, по факту никто не торопит не выгоняет из квартиры. Мы бродили по квартире 2 часа, другая семья перед нами - 2,5 часа. Сотрудник ПИК отводит Вас в Вашу квартиру и, пока Вы бродите, завершает приемку с предыдущими дольщиками (оформляет и подписывает дефектный акт).

Общие впечатления - подъезд чистый, лифты тоже (пока не закрыты щитами), в коридоре на этаже слегка темно на мой вкус, сама квартира в приемлемом состоянии.

По итогам хождений по квартире насобирали следующие замечания:

1 Загрязнения профилей оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня
прим - все грязно/пыльно
2 Мех.повреждение стеклопакетов ком1 ком2 кухня
прим - небольшие царапины
3 Требуется регулировка фурнитуры оконных блоков ком1 ком2 ком3 кухня
4 Обои повреждения,читаемые швы,загрязнения ком1 ком2 ком3 кухня коридор
прим - в нескольких местах нужно подклеять, под обоями видны швы (перепад меньше 5 мм, поэтому претензии могут отмести)
5 Ламинат- мех.повреждение лицевой поверхности,наличие прогиба,Наличие лифта ком1 ком2 ком3 кухня коридор
6 Вентиляция-слабая тяга на кухне и су2-меньше 0.25 м/сек
7 мех.повреждение подиума ком3
прим. - легко устраняемо
8 Мех.повреждение дверного блока сколы ком1 су2
прим - небольшие, но видны
9 Мех.повреждения наличников и дверных коробок ком1 ком3 су1
прим - с наличниками дверей хуже всего.
10 Некорректно прокрашены обои в квартире
11 Не закреплены экраны радиатора кухня ком3 а также Мех.повреждения
12 Некорректно смонтированы пороги на кухне и в коридоре
прим - щели местами
13 Загрязнения дек.заглушки оконного блока в ком2
14 Загрязнения подоконника ком1
15 Мех.повреждение средней петли ком1
16 Отсутствует ограничитель дверей в квартире
прим. - ни одного
17 Не закреплены наличники-локально ком1 ком2 ком3 су1 су2
18 Следы протечки над оконным блоком кухня ком1 ком3
прим - самое неприятное замечание
19 Некорректно смонтирован потолочный плинтус в квартире-щели
20 Протекает бачок унитаза в су1
21 Некорректная работа переходного выключателя в коридоре
22 Мех.повреждения пластин радиаторов,Загрязнения цпс
23 На кухне на дверным оконным проемом мех повреждения профиля оконного блока-сломаны
прим - в двух местах поломана пластмассовая рама с корнем. Только замена.
24 Не закреплены трубы хвс и ГВС в ревизионного люка холла
прим. - хлипкая конструкция при том, что мы отвечаем за их целостность после вентилей.
25 Полотенцесушитель только в су2
прим. - говорят, один и должен быть

Перечень замечаний выглядит большим, но в целом главный вопрос вызвали только высохшие подтеки на обоях в районе потолка над окном в 3-х комнатах из 4х. Это или протечки (более вероятно), или еще что-то. Аналогичная проблема обнаружена у дольщиков с 7го этажа, которым помогал наш приемщик после нас. Есть вероятность, что не заделаны выводы для кондиционеров, т к данные работы еще проводятся.
Ламинат явно клали в спешке, но жить можно - устраняется долго и нудно, с интересом ждем что будет делать ПИК. Обои, окна, батареи, двери слегка покоцаны - не смертельно и устраняется легко, хотя и требует замен/трудозатрат. Под плиткой пустот нет.

Что особенно удивило - представитель ПИК даже не предложил принять квартиру с этими замечаниями, хотя внутренне мы были готовы принять, чтобы иметь возможность присутствовать при устранении замечаний. Они приняли дефектный акт, далее передадут его в работу подрядчику, и в течение 45 дней обещают его отработать.

Большое спасибо за подробное описание приёма квартиры.

Доброго дня. Кто нибудь вкурсе , с 7 секцией что сейчас происходит ? И идет ли выдача ключей по остальным ? А то как то затихло все на форуме ...

Странно, что уведомлений не поступало от Пик.
Заселение до 30 апреля, 12 башня. Неужели очередная просрочка? Молчат как партизаны.

в связи с событиями и неделей выходных, а так же неизвестностью что будет потом, возможно придётся ждать неопределённый срок.

Никаких бешеных событий в России нет, фиктивных выходных тем более. В Москве вирусная ситуация лучше общемировой по заболевшим раз в 12. Работники отделочники не попадают в группу риска, не диабетики, не имеют повышенного давления и не возрастные. Их работа не требует плотных контактов с прибывшими из Италии... Всё будет путём. Кстати, за последний месяц по первому корпусу из непроданныз 38 квартир осталось только 32, что неплохо, чуть больше 2%. Сегодня я там был, работа кипит, не смотрите новости по советскому телевизору. Заселят 12 и 14 секции в июне-августе 2020.

по видимому вы разбираетесь в этом вопросе хорошо, тогда какие у вас предположения если все-таки объявят карантин? Как вы думаете будут ли рабочие в карантин работать и будут ли приглашать людей на заселение?

выдача никак не связана будет с карантином, только стройки морозят и все

        Про замораживание строек после запрета выходить на улицу:

так и должно быть.

        Но мы живём в России, тем более в Мааааскве, где всегда можно быть немного более правым.

        Я, как законопослушный гражданин, не могу сходить на стройку и посмотреть: кипит работа или полный штиль без менеджеров, но с охраной. Но, из своего окна наблюдаю сейчас стройку дополнительного корпуса школы № 2007. Работают плотно. Неужели ПИК менее правый?

       Про замораживание объекта на этапе отделки узнаем через 1-2 недели.

И ещё: непроданных квартир в 1 корпусе осталось всего 30. Люди вкладывают оставшиеся рубли хотя бы в ещё не подорожавшие квартиры.

Про замораживание строек ВООБЩЕ:

Про Столичные поляны ничего сказать не могу, но

подъёмный кран на стройке второго корпуса школы № 2007 сейчас работает.

знаю что ИНГРАД в НЧ17 заморозил выдачу ключей!

Нас коснется?

А в Лесопарковом выдают ключи

знаю что ИНГРАД в НЧ17 заморозил выдачу ключей!

Нас коснется?

       Жёсткое ограничение на работу через 3-4 недели всё же закончится в Москве. У нас же нет запущенной ситуации уровня Нью Йорка (там болеет каждый 110 человек, а у нас каждый 6000 -й).

       Если даже строители и не работают, то всё сдвигается на один месяц (всего то), а если строители начнут работать через 3-10 дней, то на выдаче ключей сильно не отразится. Будет просто более плотная работа менеджеров по приёмке квартир.