Не подписали же акт?
По договору 45 дней у застройщика на устранение замечаний. Лучше на протяжении этого времени его постоянно подталкивать.
Какие серьезные косяки были? Делали фото?
нет, не подписали, принимали с приемщиком, там все на переделку, за что не возьмись, окна- нет слов, двери с трещинами, потолок- тушите свет.
Принимать квартиру и судиться с ПИК как по просрочке, так и по отделке.
У нас после первого осмотра 19.03.2020 в акте осмотра зафиксированы 25 замечаний, а при приемке квартиры 01.07.2020 зафиксировали 23 замечания. Т е по факту почти ничего не исправили.
После приемки квартиры к нам никто не собирался приходить пока моя жена не обматерила ПИК по телефону. После этого пришла бригада, которая начала переделывать отделку с тем же качеством. Жена их выгнала и потребовала другую бригаду, которую не предоставили.
В итоге мы пошли в суд касательно качества отделки (мелочь не указывали и фиксировали только ровность поверхности пола, стен и сколы/царапины на оконных блоках). Экспертная компания насчитала стоимость работ по выравниванию пола/стен и замены оконнных блоков на 800 тыс р для картиры 90 м2, но я сомневаюсь что столько сможем отсудить. В чатике появлялась другая экспертная компания, которая утверждает, что реально можно отсудить за некачественну отделку от 7000 до 12000 р за кв метр квартиры, что соответствует тому, что насчитали мне.
Уважаемый сосед, СПАСИБО ЗА СОВЕТ. Скажите пожалуйста, а сколько стоит экспертиза и услуги адвоката и чем у вас все закончилось?
Уважаемый сосед, СПАСИБО ЗА СОВЕТ. Скажите пожалуйста, а сколько стоит экспертиза и услуги адвоката и чем у вас все закончилось?
Суд по отделке у меня только в подготовительной фазе. Выезд + подготовка экспертизы 8+25=32 т р, юридические услуги 40 т р + небольшой процент от выигрыша. Опыта в этих делах у меня нет, поэтому просто сижу и жду чем закончится, надеясь на то, что сделал правильный выбор юридической фирмы.
Также Вы можете обратиться за уточняющией информацией к тем юристам, которые ведут соседнюю ветку. Они там отчитываются по судам по просрочке, но в подписи написано что так же занимаются судами по отделке. С ними также не работал.
Суд по отделке у меня только в подготовительной фазе. Выезд + подготовка экспертизы 8+25=32 т р, юридические услуги 40 т р + небольшой процент от выигрыша. Опыта в этих делах у меня нет, поэтому просто сижу и жду чем закончится, надеясь на то, что сделал правильный выбор юридической фирмы.
Также Вы можете обратиться за уточняющией информацией к тем юристам, которые ведут соседнюю ветку. Они там отчитываются по судам по просрочке, но в подписи написано что так же занимаются судами по отделке. С ними
также не работал.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Не советуем, вероятность крайне мала, им просто нет смысла исправлять, вы же подписали.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Здравствуйте! Если раньше от сроков подписания передаточного акта зависел размер неустойки, то теперь, благодаря Постановлению правительства N 423 от 02.04.2020 г., неустойка с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не начисляется, соответсвенно единственный стимул застройщика для скорейшего устранения недостатков исчез, и поэтому застройщику абсолютно всё равно когда вы будете принимать квартиру. Возможно через несколько месяцев ПИК сам отправит вам почтой копию одностороннего передаточного акта, не дожидаясь пока вы примете квартиру, и вам еще придется помучиться чтобы получить у них оригинал, необходимый для оформления права собственности на квартиру.
Недостатки ПИК практически не устраняет, через суд дольщики взыскивают сотни тысяч рублей в счет компенсации стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поэтому гораздо эффективнее идти этим путем, нежели не принимать квартиру и надеяться, что когда-нибудь ПИК устранит выявленные при осмотре дефекты.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Уважаемые соседи, проясните пожалуйста ситуацию, с разовой платёжной за вывоз мусора. Это актуально или уже отменили? Помню, что на форуме обсуждали два крупных платежа, для квартир с отделкой и без отделки. Сколько надо заплатить и надо ли?
Уважаемые соседи, ответьте кто нибудь, помню на форуме обсуждали два разовых, крупных тарифа за вывоз мусора, один побольше для тех, у кого квартира без отделки и второй, для тех, у кого квартира с отделкой. Вопрос, эти разовые тарифы действуют или их отменили давно? Кто платил?
Уважаемые соседи, ответьте кто нибудь, помню на форуме обсуждали два разовых, крупных тарифа за вывоз мусора, один побольше для тех, у кого квартира без отделки и второй, для тех, у кого квартира с отделкой. Вопрос, эти разовые тарифы действуют или их отменили давно? Кто платил?
Тарифы никто отменять не планирует, зачем это нужно пику?
Дорогие соседи, у кого-то была ситуация с тем, что в унитаз заведена горячая вода? Что можно сделать?
Квартиру приняли, это не заметили сразу. Теперь вот уже все сроки прошли, 45 дней и бла-бла-бла. ПИК кормит завтраками.
Юрист говорит, что нет смысла судиться, это легко и дешево устранить.
Так ли это? Самим делать?
Диана,в этой ветке уже писал кто-то, что столкнулся с подобной проблемой на этапе приемки. Они не приняли квартиру, т.к. для устранения данной проблемы необходимо было разбирать стену.
Диана,в этой ветке уже писал кто-то, что столкнулся с подобной проблемой на этапе приемки. Они не приняли квартиру, т.к. для устранения данной проблемы необходимо было разбирать стену.
Поищите сообщение об этом и напишите автору.
И думаю в течении 45 дней пик точно не уложился, интересно как решился вопрос.
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс возле ВДНХ от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.
Emotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!