Не подписали же акт?
По договору 45 дней у застройщика на устранение замечаний. Лучше на протяжении этого времени его постоянно подталкивать.
Какие серьезные косяки были? Делали фото?
нет, не подписали, принимали с приемщиком, там все на переделку, за что не возьмись, окна- нет слов, двери с трещинами, потолок- тушите свет.
Принимать квартиру и судиться с ПИК как по просрочке, так и по отделке.
У нас после первого осмотра 19.03.2020 в акте осмотра зафиксированы 25 замечаний, а при приемке квартиры 01.07.2020 зафиксировали 23 замечания. Т е по факту почти ничего не исправили.
После приемки квартиры к нам никто не собирался приходить пока моя жена не обматерила ПИК по телефону. После этого пришла бригада, которая начала переделывать отделку с тем же качеством. Жена их выгнала и потребовала другую бригаду, которую не предоставили.
В итоге мы пошли в суд касательно качества отделки (мелочь не указывали и фиксировали только ровность поверхности пола, стен и сколы/царапины на оконных блоках). Экспертная компания насчитала стоимость работ по выравниванию пола/стен и замены оконнных блоков на 800 тыс р для картиры 90 м2, но я сомневаюсь что столько сможем отсудить. В чатике появлялась другая экспертная компания, которая утверждает, что реально можно отсудить за некачественну отделку от 7000 до 12000 р за кв метр квартиры, что соответствует тому, что насчитали мне.
Уважаемый сосед, СПАСИБО ЗА СОВЕТ. Скажите пожалуйста, а сколько стоит экспертиза и услуги адвоката и чем у вас все закончилось?
Уважаемый сосед, СПАСИБО ЗА СОВЕТ. Скажите пожалуйста, а сколько стоит экспертиза и услуги адвоката и чем у вас все закончилось?
Суд по отделке у меня только в подготовительной фазе. Выезд + подготовка экспертизы 8+25=32 т р, юридические услуги 40 т р + небольшой процент от выигрыша. Опыта в этих делах у меня нет, поэтому просто сижу и жду чем закончится, надеясь на то, что сделал правильный выбор юридической фирмы.
Также Вы можете обратиться за уточняющией информацией к тем юристам, которые ведут соседнюю ветку. Они там отчитываются по судам по просрочке, но в подписи написано что так же занимаются судами по отделке. С ними также не работал.
Суд по отделке у меня только в подготовительной фазе. Выезд + подготовка экспертизы 8+25=32 т р, юридические услуги 40 т р + небольшой процент от выигрыша. Опыта в этих делах у меня нет, поэтому просто сижу и жду чем закончится, надеясь на то, что сделал правильный выбор юридической фирмы.
Также Вы можете обратиться за уточняющией информацией к тем юристам, которые ведут соседнюю ветку. Они там отчитываются по судам по просрочке, но в подписи написано что так же занимаются судами по отделке. С ними
также не работал.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Не советуем, вероятность крайне мала, им просто нет смысла исправлять, вы же подписали.
Уважаемые соседи, поделитесь опытом, если подписать Акт Приема Передачи квартиры, то можно будет не надеяться на исправление дефектов указанных профессиональным приемщиком ? У кого какой опыт, поделитесь пожалуйста.
Здравствуйте! Если раньше от сроков подписания передаточного акта зависел размер неустойки, то теперь, благодаря Постановлению правительства N 423 от 02.04.2020 г., неустойка с 03.04.2020 г. по 01.01.2021 г. не начисляется, соответсвенно единственный стимул застройщика для скорейшего устранения недостатков исчез, и поэтому застройщику абсолютно всё равно когда вы будете принимать квартиру. Возможно через несколько месяцев ПИК сам отправит вам почтой копию одностороннего передаточного акта, не дожидаясь пока вы примете квартиру, и вам еще придется помучиться чтобы получить у них оригинал, необходимый для оформления права собственности на квартиру.
Недостатки ПИК практически не устраняет, через суд дольщики взыскивают сотни тысяч рублей в счет компенсации стоимости ремонтно-восстановительных работ. Поэтому гораздо эффективнее идти этим путем, нежели не принимать квартиру и надеяться, что когда-нибудь ПИК устранит выявленные при осмотре дефекты.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Уважаемые соседи, проясните пожалуйста ситуацию, с разовой платёжной за вывоз мусора. Это актуально или уже отменили? Помню, что на форуме обсуждали два крупных платежа, для квартир с отделкой и без отделки. Сколько надо заплатить и надо ли?
Уважаемые соседи, ответьте кто нибудь, помню на форуме обсуждали два разовых, крупных тарифа за вывоз мусора, один побольше для тех, у кого квартира без отделки и второй, для тех, у кого квартира с отделкой. Вопрос, эти разовые тарифы действуют или их отменили давно? Кто платил?
Уважаемые соседи, ответьте кто нибудь, помню на форуме обсуждали два разовых, крупных тарифа за вывоз мусора, один побольше для тех, у кого квартира без отделки и второй, для тех, у кого квартира с отделкой. Вопрос, эти разовые тарифы действуют или их отменили давно? Кто платил?
Тарифы никто отменять не планирует, зачем это нужно пику?
Дорогие соседи, у кого-то была ситуация с тем, что в унитаз заведена горячая вода? Что можно сделать?
Квартиру приняли, это не заметили сразу. Теперь вот уже все сроки прошли, 45 дней и бла-бла-бла. ПИК кормит завтраками.
Юрист говорит, что нет смысла судиться, это легко и дешево устранить.
Так ли это? Самим делать?
Диана,в этой ветке уже писал кто-то, что столкнулся с подобной проблемой на этапе приемки. Они не приняли квартиру, т.к. для устранения данной проблемы необходимо было разбирать стену.
Диана,в этой ветке уже писал кто-то, что столкнулся с подобной проблемой на этапе приемки. Они не приняли квартиру, т.к. для устранения данной проблемы необходимо было разбирать стену.
Поищите сообщение об этом и напишите автору.
И думаю в течении 45 дней пик точно не уложился, интересно как решился вопрос.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49