К сожалению, гранель достраивать наш корпус не торопится: сегодня в 10:00 висело четыре люльки, и только в одной были рабочие:( Будем при приемке слушать что помешал весенний локдаун.
Видимо, у них деньги есть лишние.
Ну, тогда заберём.
Судя по внешнему виду, второй корпус сдается скорее всего в январе-феврале 2021, после первого корпуса, который сдается вероятно в декабре 2020. Готовность на сегодня:
Про юристов - ЗУМ в воскресенье 13.12.2020 в 13:30 , с кем на связи и кого вопрос качества при приемке тревожит .. пора уже договора с ними подписывать и начинать готовиться к приемке (это только про второй.. на первом уже все готово а третий еще не скоро)
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Типа они одолжения делают?? дду уже никто не читает ??
Типа они одолжения делают?? дду уже никто не читает ??
Как показал 1 корпус, видимо эта часть договора на текущий момент игнорируется застройщиком, главное ключи выдать до 31 декабря. А если кто не успеет, то проблемы индейцев шерифа не волнуют)))
Как показал 1 корпус, видимо эта часть договора на текущий момент игнорируется застройщиком, главное ключи выдать до 31 декабря. А если кто не успеет, то проблемы индейцев шерифа не волнуют)))
Они игнорировать могут что угодно. По факту это попытка проскочить "на лоха" - схавают\не схавают. Есть четко прописанный в ФЗ порядок. Он же продублирован в договоре.
Ждёте письмо заказное. После него в течении 7 дней должны начать(!) приёмку. До письма не дергаетесь и ни на что не ведётесь. Если вам не нужен вычет, конечно, тогда быстрее принимать без света и воды.
Они игнорировать могут что угодно. По факту это попытка проскочить "на лоха" - схавают\не схавают. Есть четко прописанный в ФЗ порядок. Он же продублирован в договоре.
Ждёте письмо заказное. После него в течении 7 дней должны начать(!) приёмку. До письма не дергаетесь и ни на что не ведётесь. Если вам не нужен вычет, конечно, тогда быстрее принимать без света и воды.
Похоже, застройщик взял тайм-аут на передачу квартир дольщикам 2-го корпуса до 31.03.20.
Взято из новой предновогодней проектной декларации.
Есть маааааааленькое предположение, что менеджеры Гранеля будут прозванивать всех дольщиков второго корпуса и всеми способами, в том числе угрозами, склонять к подписанию доп. соглашений к договору, чтобы неустойку за просрочку сдачи дома не платить. Шлём их дружно в известном направлении)
Похоже, застройщик взял тайм-аут на передачу квартир дольщикам 2-го корпуса до 31.03.21.
Взято из новой предновогодней проектной декларации.
Самое интересное, что в отделе по работе с клиентами по поводу этой новой даты ничего сказать не могут. С пеной у рта продолжают доказывать, что до НГ все документы на сдачу дома подали, и сразу после праздников ожидают получить разрешение и начнут выдачу ключей. На мой вопрос, как это они умудрились подать документы, если как минимум воду ещё не подключили, и лифты не работают, ответа не последовало. Не понимаю, для чего платить сотрудникам зарплату, если они ничего не знают. Можно с тем же успехом просто записать на автоответчик готовый текст.
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Зачем специалисту приемщику нотариальная доверенность? Это мое личное дело,кого я приведу на приёмку. Главное я присутствую. Со специалистом у меня один договор,с застройщиком другой. Акт застройщику я подписываю а не приёмщик. А приёмщик мне все недостатки подскажет,которые надо прописать в акте. Доверенность не нужна.
Есть маааааааленькое предположение, что менеджеры Гранеля будут прозванивать всех дольщиков второго корпуса и всеми способами, в том числе угрозами, склонять к подписанию доп. соглашений к договору, чтобы неустойку за просрочку сдачи дома не платить. Шлём их дружно в известном направлении)
По договору допсоглашение надо было предложить за 60 дней до окончания сроков, сейчас уже поздно. Только неустойка. И если судить по косякам первого корпуса,недоделок очень много, даже по дому,не говоря уж о квартирах. Которые и так без отделки.
По договору допсоглашение надо было предложить за 60 дней до окончания сроков, сейчас уже поздно. Только неустойка. И если судить по косякам первого корпуса,недоделок очень много, даже по дому,не говоря уж о квартирах. Которые и так без отделки.
Недоделки и косяки, кстати, точно также можно монетизировать в ходе судебного разбирательства, подав общий иск на неустойку, отклонение от метража и стоимость устранения недоделок и косяков за свой счет (потребуется экспертиза с лицензией + официальный договор с фирмами - на экспертизу и само устранение).
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
Подробнее