К сожалению, гранель достраивать наш корпус не торопится: сегодня в 10:00 висело четыре люльки, и только в одной были рабочие:( Будем при приемке слушать что помешал весенний локдаун.
Видимо, у них деньги есть лишние.
Ну, тогда заберём.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Судя по внешнему виду, второй корпус сдается скорее всего в январе-феврале 2021, после первого корпуса, который сдается вероятно в декабре 2020. Готовность на сегодня:
Про юристов - ЗУМ в воскресенье 13.12.2020 в 13:30 , с кем на связи и кого вопрос качества при приемке тревожит .. пора уже договора с ними подписывать и начинать готовиться к приемке (это только про второй.. на первом уже все готово а третий еще не скоро)
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Типа они одолжения делают?? дду уже никто не читает ??
Типа они одолжения делают?? дду уже никто не читает ??
Как показал 1 корпус, видимо эта часть договора на текущий момент игнорируется застройщиком, главное ключи выдать до 31 декабря. А если кто не успеет, то проблемы индейцев шерифа не волнуют)))
Как показал 1 корпус, видимо эта часть договора на текущий момент игнорируется застройщиком, главное ключи выдать до 31 декабря. А если кто не успеет, то проблемы индейцев шерифа не волнуют)))
Они игнорировать могут что угодно. По факту это попытка проскочить "на лоха" - схавают\не схавают. Есть четко прописанный в ФЗ порядок. Он же продублирован в договоре.
Ждёте письмо заказное. После него в течении 7 дней должны начать(!) приёмку. До письма не дергаетесь и ни на что не ведётесь. Если вам не нужен вычет, конечно, тогда быстрее принимать без света и воды.
Они игнорировать могут что угодно. По факту это попытка проскочить "на лоха" - схавают\не схавают. Есть четко прописанный в ФЗ порядок. Он же продублирован в договоре.
Ждёте письмо заказное. После него в течении 7 дней должны начать(!) приёмку. До письма не дергаетесь и ни на что не ведётесь. Если вам не нужен вычет, конечно, тогда быстрее принимать без света и воды.
Похоже, застройщик взял тайм-аут на передачу квартир дольщикам 2-го корпуса до 31.03.20.
Взято из новой предновогодней проектной декларации.
Есть маааааааленькое предположение, что менеджеры Гранеля будут прозванивать всех дольщиков второго корпуса и всеми способами, в том числе угрозами, склонять к подписанию доп. соглашений к договору, чтобы неустойку за просрочку сдачи дома не платить. Шлём их дружно в известном направлении)
Похоже, застройщик взял тайм-аут на передачу квартир дольщикам 2-го корпуса до 31.03.21.
Взято из новой предновогодней проектной декларации.
Самое интересное, что в отделе по работе с клиентами по поводу этой новой даты ничего сказать не могут. С пеной у рта продолжают доказывать, что до НГ все документы на сдачу дома подали, и сразу после праздников ожидают получить разрешение и начнут выдачу ключей. На мой вопрос, как это они умудрились подать документы, если как минимум воду ещё не подключили, и лифты не работают, ответа не последовало. Не понимаю, для чего платить сотрудникам зарплату, если они ничего не знают. Можно с тем же успехом просто записать на автоответчик готовый текст.
Позвонил и уточнил в Гранель по 2 корпусу и возможной дате приемки квартир.
Никакого однозначного ответа не получил, они сами ожидают информации и ввода в эксплуатацию.
В итоге вероятно за месяц, как прописано в договоре нас могут и не предупредить, а принимать придётся уже на следующий день или через несколько дней, как соседям из 1 корпуса (впрочем последние при необходимости могут и до 30 декабря, что тоже согласитесь очень мало).
Сообщили, что будет обзвон дольщиков и их уведомят о необходимости приемки квартиры.
Также по словам консультанта, на объекте при приемке одновременно с Вами могут присутствовать родственники (без доверенности) и специалист приемщик (с нотариальной доверенностью).
Зачем специалисту приемщику нотариальная доверенность? Это мое личное дело,кого я приведу на приёмку. Главное я присутствую. Со специалистом у меня один договор,с застройщиком другой. Акт застройщику я подписываю а не приёмщик. А приёмщик мне все недостатки подскажет,которые надо прописать в акте. Доверенность не нужна.
Есть маааааааленькое предположение, что менеджеры Гранеля будут прозванивать всех дольщиков второго корпуса и всеми способами, в том числе угрозами, склонять к подписанию доп. соглашений к договору, чтобы неустойку за просрочку сдачи дома не платить. Шлём их дружно в известном направлении)
По договору допсоглашение надо было предложить за 60 дней до окончания сроков, сейчас уже поздно. Только неустойка. И если судить по косякам первого корпуса,недоделок очень много, даже по дому,не говоря уж о квартирах. Которые и так без отделки.
По договору допсоглашение надо было предложить за 60 дней до окончания сроков, сейчас уже поздно. Только неустойка. И если судить по косякам первого корпуса,недоделок очень много, даже по дому,не говоря уж о квартирах. Которые и так без отделки.
Недоделки и косяки, кстати, точно также можно монетизировать в ходе судебного разбирательства, подав общий иск на неустойку, отклонение от метража и стоимость устранения недоделок и косяков за свой счет (потребуется экспертиза с лицензией + официальный договор с фирмами - на экспертизу и само устранение).
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".