Всем привет. По судам за неустойку как я из диалога с юристами понял надо написать досудебку в гранель, и письмо о своей готовности принять квартиру (отдельными письмами). Я также написал о просьбе получить письмо о готовности передать ключи у них в офисе. Мне подсказывают что для досудебки просрочку надо дождаться минимум месяц. Письмо которое мне юрист сказала направить в гранель 31-го декаборя - в нашем экселе в закладке ПРОСРОЧКА. У кого юрист уже тоже подключился и есть дополнения делитесь пожалуйста
.. и про себя лично как и писал - если качество сдачи будет нормальное и не надо будет через прокуратуру толкаться с надзором за то что они недострой приняли - то готов и не спрашивать неустойку - но тут каждый сам для себя решает
.. и про себя лично как и писал - если качество сдачи будет нормальное и не надо будет через прокуратуру толкаться с надзором за то что они недострой приняли - то готов и не спрашивать неустойку - но тут каждый сам для себя решает
тоже готов не взыскивать, если сдадут в нормальном качестве
Слушайте, а как нам избежать жести с затоплением как в первом корпусе? Там народ прям плавает, и не только в воде.
Ну вы же письмо отправляли в надзор, это пока достаточно . Чем дольше у нас с вами до передачи ключей будет циркулировать горячая вода в системе отопления тем для нас лучше. Качество сварных соединений на трубах отопление видели.
тоже готов не взыскивать, если сдадут в нормальном качестве
Нормальное качество и Гранель, фактически, понятия разные. Предварительно осмотрев квартиру понял, что переделывать нужно всё, что возможно переделать (увеличивать высоту входного проёма в квартиру, переваривать стояки хвс, гвс, отопления, менять радиаторы отопления, возможно перекладывать и исправлять кривые и дырявые стены). Оставшееся переделать своими силами наверное не возможно (дырявые монолитные конструкции, ужасные МОПы, лифты, благоустройство и транспортную доступность! Теперь задумываюсь о возможности и желании проживать в этом доме по обещаниям "комфорт класса", который на "нормальный эконом" к сожалению не тянет. ИМХО.
Нормальное качество и Гранель, фактически, понятия разные. Предварительно осмотрев квартиру понял, что переделывать нужно всё, что возможно переделать (увеличивать высоту входного проёма в квартиру, переваривать стояки хвс, гвс, отопления, менять радиаторы отопления, возможно перекладывать и исправлять кривые и дырявые стены). Оставшееся переделать своими силами наверное не возможно (дырявые монолитные конструкции, ужасные МОПы, лифты, благоустройство и транспортную доступность! Теперь задумываюсь о возможности и желании проживать в этом доме по обещаниям "комфорт класса", который на "нормальный эконом" к сожалению не тянет. ИМХО.
.. и про себя лично как и писал - если качество сдачи будет нормальное и не надо будет через прокуратуру толкаться с надзором за то что они недострой приняли - то готов и не спрашивать неустойку - но тут каждый сам для себя решает
А как то застраховаться можно на случай прорыва трубы или потопа от соседей сверху?
А как то застраховаться можно на случай прорыва трубы или потопа от соседей сверху?
Застраховаться можно в любой страховой компании, но только для получения компенсации. От самого потопа вряд ли. Даже если сделаете полностью гидроизоляцию потолка, вода дырку найдет.
Застраховаться можно в любой страховой компании, но только для получения компенсации. От самого потопа вряд ли. Даже если сделаете полностью гидроизоляцию потолка, вода дырку найдет.
Уменьшить объём протечек можно - сейчас на рынке хорошие обмазочные не битумные гидроизоляции. Даже простая бетонной кремнеевая смесь типа ГЛИМС не пустит воду в вашу квартиру .. у меня в гараже боксе внутри многоуровневой парковки постоянно была эта проблема (я на первом этаже ) сейчас сухо даже когда вокруг все затоплено
Со свежих фото (19.01.2021г.) по 2 корпусу (восточный корпус) видно, что по большей части не повешены корзины для кондиционеров, а застройщик приглашает на получение ключей. Интересно, как потом при закрытой квартире (ключи то у собственника, в случае приемки квартиры), застройщик будет монтировать корзины? Или для этого доступ в квартиру не нужен?. Ведь многие не сразу будут делать ремонт, соответственно в квартире будут отсутствовать.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.