Нужны ли консьержи в подъездах?

Сразу Вам скажу - я в целом с Вами согласен. Но - увы - люди не придумали ничего лучше голосования и утверждения мнения большинства общим собранием. Поэтому если общее собрание проголосует за консъержей (а Вы можете даже об этом не узнать :))) - то рано или поздно у Вас начнутся проблемы. Не пустить в квартиру Вас конечно никто не имеет права. Будет копиться долг, Вам на почтовый ящик будут клеить наклейки "Должник по ЖКУ". А потом, когда долг достигнет значительной суммы - УК подаст на Вас в суд. Потом придут судебные приставы и опишут имущество на сумму долга. Могут поставить заглушки на канализацию. Не погасите долг и будете упорствоввать - закроют выезд за границу и пр.
Ну как Вам перспективы?
Вот видите, Вы живёте в мире людей, а не на острове. Поэтому не надо воинственно бряцать оружием и кричать что Вы очень крутой и ни за что платить не будете. Вам нравится одно, соседу - другое. Но подъезд то один. Поэтому придётся голосовать и меньшинство подчинится большинству.
Не обижайтесь на меня. Как говорила черепаха Тортилла: "Я сама была такою 300 лет тому назад" ;)
А вообще по опыту многих квартир - я конечно же ЗА консъержа. Стоить это будет около 300 руб. с однокомнатной квартиры в месяц.

Вы каких то стереотипов насмотрелись по телевизору, по вашему бабули картошкой и салом питаются? 

А молодые исключительно деликатесами? 

Вот, тоже про это подумал. Прям можно подумать консьержи бывают исключительно с дошираком и коврами на стенах. Давайте может назовем его не консьерж, а рецепшионист - и он будет выглядеть как в отеле Hilton - в смокинге, с бабочкой и со знанием 5-и языков. Что мешает?

Уважаемому соседу, который знает законы и которого никто и никогда не заставит платить за консьержа я хотел бы предложить не меряться длиной пиджака и не козырять юридической грамотностью - а немного понизить градус дискуссии и просто договариваться, и, если хотите - уважать правила общежития. Хоть они ни в каких законах и не прописаны.

Не хотел бы много приводить примеров - но уверяю Вас, в каждом доме и в каждом СНТ от 3-х до 10-и вот таких правдорубов-законников, которых никто и никогда не заставит платить за дорогу, за ограду, за консьержа, за видеонаблюдение и т.д. и т.п.

В результате остальной дом платит за них - о они строчат жалобы в прокуратуру, но как результат - наживают себе совершенно ненужные проблемы и потери нервов из-за каких-то 300 руб.

Обнял, не ругаюсь больше     

Консье́рж в доме на окраине: это включенный телевизор, запах еды, и самое главное Консье́ржа нет на месте. Так как ему всё-равно кто куда идет.

Консье́рж в элитном доме близко к центру: Консье́рж в форме, спросит у вас: "Молодой человек, а Вы к кому?" и не пустит чужаков.

То есть разница в качестве работы Консье́ржа зависит от района Москвы и элитности дома. Если в доме живет быдло, нищеброды, то и Консье́рж будет пускать всех подряд. А если дом элитный, в добротном районе Москвы, где живут уважаемые люди, с достатком выше среднего, то Консье́рж будет бояться что его пнут с должности Консье́ржа так как он работает скорее всего не только за деньги, но и за внутреннее ощущение, что он является какбы Старшим по дому, элитного дома в центральной части Москвы.

ИМХО :) 

Консье́рж в доме на окраине: это включенный телевизор, запах еды, и самое главное Консье́ржа нет на месте. Так как ему всё-равно кто куда идет.

 

Консье́рж в элитном доме близко к центру: Консье́рж в форме, спросит у вас: "Молодой человек, а Вы к кому?" и не пустит чужаков.

 

То есть разница в качестве работы Консье́ржа зависит от района Москвы и элитности дома. Если в доме живет быдло, нищеброды, то и Консье́рж будет пускать всех подряд. А если дом элитный, в добротном районе Москвы, где живут уважаемые люди, с достатком выше среднего, то Консье́рж будет бояться что его пнут с должности Консье́ржа так как он работает скорее всего не только за деньги, но и за внутреннее ощущение, что он является какбы Старшим по дому, элитного дома в центральной части Москвы.

 

ИМХО :) 

У меня всегда такое чувство, что "элитный консьерж" необходим людям определенного склада не для какой-то реальной работы/помощи, а как показатель их статуса.

Люди принесли свои комплексы из 80х/90х, из очередей (смотрите, я урвал дефицит!) и дикого капитализма (смотрите, у меня мерс-600!) и пытаются их транслировать вокруг. Сейчас выросли их дети, и мы видим, как теперь уже новое поколение транслирует свои/родительские комплексы в соцсетях.

Ребята, неужели вы не видите, что это смешно и глупо? Для кого все эти глупые понты? Никому интересен ваш "статус", кроме вас самих и вам подобных. Кроме того, даже просто желание показать этот "статус" выдает в вас то самое быдло, о котором вы тут рассуждаете.

Смешно, ей-богу.

Живу в Москве - дом обычный без вахтеров, вход по домофону (ЕСТЬ КЛЮЧ И КОД ЛИЧНЫЙ ДЛЯ КВАРТИРЫ), захожу спокойно со своими мыслями, никто меня не отвлекает с расспросами. Была у дочери в ЖК Самолет, новый район в Люберцах, зашли тоже по ключу от домофона- там сидит ЭТОТ ВАХТЕР в комнатушке, работает телевизор, за ширмой стоит спальное место, хотели пройти в свою квартиру, тут вылезает из окошка женщина, чуть ли не в домашнем халате, начинает расспрашивать кто и куда, пришлось оказать уважение и вернуться, тк прошли вглубь достаточно далеко- я к тому, что настроение испорчено от всего увиденного от объяснялок, что это квартира наша, просто бываем редко, а если бы мы пошли дальше, то вполне успели сесть в лифт и уехать.Работает вахтер с 8 до 20, те если жилец работает то он может его не застать, а увидит закрытое окошко  -и хорошо , если за ним никого не будет, а многие там проживают

Ситуация понятна.

Меня интересует вопрос такой. С какой целью вахтёр интересуется всеми входящими? Он их фиксирует в своём журнале? Или может связывается с собственником квартиры, куда идут люди?

По сути я могу просто ответить: "Иду к друзьям в квартиру 146, меня пригласил знакомый Игорь". Спрашивается: и чё? Что вахтёр сделает?

Это непонятно...

Вот именно- спрашивают непонятно для чего, просто для формы-каждый может сказать что угодно, это и раздражает, т к я например не обязана кому то отчитываться за каждый свой шаг, тем более -если я здесь живу,  еще раз повторюсь-чистота и порядок  должны поддерживать сами жильцы и уборщица УК по графику, а для входа в подъезд ключ и код, или еще более современные , но не слишком замороченные средства для контроля входа

Ситуация понятна.

Меня интересует вопрос такой. С какой целью вахтёр интересуется всеми входящими? Он их фиксирует в своём журнале? Или может связывается с собственником квартиры, куда идут люди?

По сути я могу просто ответить: "Иду к друзьям в квартиру 146, меня пригласил знакомый Игорь". Спрашивается: и чё? Что вахтёр сделает?

Это непонятно...

Я например приезжаю в квартиру, которую я сдаю, и вахтер мне все рассказывает - как жильцы себя ведут, не конфликтуют ли, не шумят ли и пр. Реально, очень удобно. Были "поклепы" на жильцов со стороны соседней квартиры, но вахтер мне сказала, что виновники именно те, кто жалуется - мол, у них всегда пьянки-гулянки, и на них уже раз 5 полицию вызывали.

А в другом доме в Москве я дочку 13 лет привожу к бабушке - захожу в подъезд - вахтерша со мной здоровается и говорит - не переживайте, пусть едет на лифте сама, в подъезде все спокойно, чужих нет. Или может сказать - не переживайте, я доеду с девочкой до этажа и передам бабушке.

Очень удобно и приятно.

Реально, если не запариваться и не "бычить" на вахтера, мол, ты кто такой и почему я тебе должен рассказывать кто я и куда - то складывается очень приятное общение. Подъезд сразу наполняется комфортом и безопасностью

Я например приезжаю в квартиру, которую я сдаю, и вахтер мне все рассказывает - как жильцы себя ведут, не конфликтуют ли, не шумят ли и пр. Реально, очень удобно. Были "поклепы" на жильцов со стороны соседней квартиры, но вахтер мне сказала, что виновники именно те, кто жалуется - мол, у них всегда пьянки-гулянки, и на них уже раз 5 полицию вызывали.

 

А в другом доме в Москве я дочку 13 лет привожу к бабушке - захожу в подъезд - вахтерша со мной здоровается и говорит - не переживайте, пусть едет на лифте сама, в подъезде все спокойно, чужих нет. Или может сказать - не переживайте, я доеду с девочкой до этажа и передам бабушке.

 

Очень удобно и приятно.

Реально, если не запариваться и не "бычить" на вахтера, мол, ты кто такой и почему я тебе должен рассказывать кто я и куда - то складывается очень приятное общение. Подъезд сразу наполняется комфортом и безопасностью

Вы сдаёте, а платит вахтеру весь подъезд. Такое себе.

Я был бы за введение вахтера, решай он насущные проблемы, например:

- запросы по неработающим лифтам, разбитым стеклам, вывозу мусора в управляющую организацию

- реагирование при затоплениях, застревании в лифтах и прочих чп

- организацию голосований

- заполнение и отправка письменных заявлений в управляющую организацию за вас и для вас

Но это должность называется чуть иначе: управдом.

"Не выполняет - до свидания!"

это называется "Тякучка"...Что вы от дедушки/бабушки хотите, которые ручку не могут держать? Не стыдно? Требовать ничего не нужно от вахтера, будете требовать его кандрашка хватит. Требовать можно с молодых ребят, девчат, которые в самом соку.

1. Провести собрание

2. Назначить сбор с каждой квартиры по 1000 рублей (Для работающего человека это небольшие деньги).

3. Нанять серьезных бойцов/профессиональных вахтеров, которые будут выполнять ваш устав строго по регламенту.

4. Назначить Калашникова председателем совета безопасности ЖК Облака, и ответственным за сбор денег.

Обычно в УК новых ЖК есть и должны быть личные кабинеты для каждой квартиры, где можно будет узнавать все новости , тарифы по коммуналке по дому и поквартирно. Все заявления и замечания по дому тоже отправляются в УК электронно, те же лифты и мусор также контролируются жильцами и все замечания направляются в УК или на ДОБРОДЕЛ Зачем нам для этого ЧУЖОЙ человек и деньги ещё платить за это????

Далеко не все УК заморачиваются с созданием личного кабинета для каждой квартиры. Большинство, в лучшем случае, ограничивается созданием сайта, на котором выкладывают новости.