Утепление балконов

Все верно. А вот балконы у нас не промерзнут - но мы через них будем отапливать улицу и за это платить - это в отдельной ветке писали про балконы

Так кто нам мешает сделать соответствующую отделку, чтобы не отапливать улицу? Вряд ли захочется жить с балконом без отделки.

Сделать утепление мешают соответствующие размеры балконов и лоджий. На которых мало что уместится даже без утепления. Если отнять от ширины ещё сантиметров 10, то протиснуться можно будет только боком.

Сделать утепление мешают соответствующие размеры балконов и лоджий. На которых мало что уместится даже без утепления. Если отнять от ширины ещё сантиметров 10, то протиснуться можно будет только боком.

В той же Москвичке утепляются на лоджиях, места и вправду немного...

Материалов разных очень много. Совсем не обязательно такие толстые плиты монтировать. А здесь еще стекловата (

Материалов разных очень много. Совсем не обязательно такие толстые плиты монтировать. А здесь еще стекловата (

Базальтовая вата )

И по протечкам этих балконов после их утепления - как было в Москвичке

https://www.m24.ru/shows1/109/246411

все кто поменяли холодное остекление на теплое без должного согласования - в случае протечек будут оплачивать ремонт не только сете но и всем кого затопило снизу

как строитель говорю доказать после самовольного вмешательства в фасад что протечка вина застройщика - не получится.. также будет рассматривать и страховая владельца снизу

Данный вопрос легко решаем - просто все работы по утеплению проводить с должным согласованием.

Ай да "Гранель", ай да застройщик-профессионал!!!

Какое качество застройки будет предложено нам, дольщикам "Инновации"?!

Какое качество застройки будет предложено нам, дольщикам "Инновации"?!

По крайней мере лучше, но не нхуже чем в Москвичке, ради этого мы тут суету и наводим.

Пару слов про балконы:

СТОЙКИ

-  взят самый тонкий керамический кирпич - уберете стойки - собирайте кирпич на первом этаже с кусками фасада

- Повезло у кого Остекление лоджии в пол

- Без стоек - При лёгком нажатии на тоненькую перегородочку из того что выглядит как кирпич можно надеяться чтобы внизу никого не было чтобы колонией не кончить

СТЕНА БАЛКОНА

- Этот балкон не для красоты \ А по требованиям действующего законодательства по противопожарной безопасности

- Перегородку отделяющую балкон нужно менять на алюминиевую витражную систему с закалённым стеклом в стеклопакете - пожарку не нарушите а вид будет норм

Можно менять думаю эту перегородку на остекление в алюминиевом профиле

берете стекло высотой от пола до потолка и во всю ширину до двери

вы даже эту перегородку видеть не будете

главное закаленку ставьте в стеклопакет

и безопасно если разобьете и соответствует пожарке

Дверь поставьте с краю - остальное стекло

- Не согласовывает Одинцово удаление лоджий которые служат зоной безопасности почтовой пожаре \ Одинцово не согласовывает - типа им трупы при пожаре потом вынимать 

- Нормы по пожарной безопасности не высасывают а пишет МЧС кровью - после каждого пожара проверять как можно было спасти людей

- Плюс лоджия холодное остекление с витражом которое не рассчитано на стеклопакет \ На Москвичке так сделали - потом УК протечки фасадов повесили на тех кто ставил теплое остекление \ 

- УК с улицы может спокойно зарегистрировать у кого отсутствует балконная стена

- Есть ещё один пункт у тех у кого лоджия в пол

 

Пару слов про балконы:

 

СТОЙКИ

-  взят самый тонкий керамический кирпич - уберете стойки - собирайте кирпич на первом этаже с кусками фасада

 

- Повезло у кого Остекление лоджии в пол

 

- Без стоек - При лёгком нажатии на тоненькую перегородочку из того что выглядит как кирпич можно надеяться чтобы внизу никого не было чтобы колонией не кончить

 

 

 

СТЕНА БАЛКОНА

 

- Этот балкон не для красоты \ А по требованиям действующего законодательства по противопожарной безопасности

 

- Перегородку отделяющую балкон нужно менять на алюминиевую витражную систему с закалённым стеклом в стеклопакете - пожарку не нарушите а вид будет норм

Можно менять думаю эту перегородку на остекление в алюминиевом профиле

берете стекло высотой от пола до потолка и во всю ширину до двери

вы даже эту перегородку видеть не будете

главное закаленку ставьте в стеклопакет

и безопасно если разобьете и соответствует пожарке

Дверь поставьте с краю - остальное стекло

- Не согласовывает Одинцово удаление лоджий которые служат зоной безопасности почтовой пожаре \ Одинцово не согласовывает - типа им трупы при пожаре потом вынимать 

 

- Нормы по пожарной безопасности не высасывают а пишет МЧС кровью - после каждого пожара проверять как можно было спасти людей

 

- Плюс лоджия холодное остекление с витражом которое не рассчитано на стеклопакет \ На Москвичке так сделали - потом УК протечки фасадов повесили на тех кто ставил теплое остекление \ 

 

- УК с улицы может спокойно зарегистрировать у кого отсутствует балконная стена

 

- Есть ещё один пункт у тех у кого лоджия в пол

Разделение по вертикали между окнами не менее – 1.2м.  (раньше было 600 мм) пояс EI50

СП 2.13130.2012(20)

5.4.17

- участки наружных стен в местах примыкания к перекрытиям (проти-вопожарные пояса) выполнены глухими при расстоянии между верхом окна нижележащего этажа и низом окна вышележащего этажа не менее 1,2 м;

а) в местах примыкания к перекрытиям высота междуэтажного пояса

должна быть не менее 1,2 м. Предел огнестойкости междуэтажного пояса

по признаку потери целостности (E), должен быть предусмотрен не менее

требуемого предела огнестойкости примыкающего перекрытия, но не более

60 минут;

 

Т.е. если у вас лоджия в пол, и вы решили лоджию убрать - то должны обеспечить требования по огнестойкости сертифицированным решением на 1,2м

 

это чтобы огонь если у вас наверх не перекинулся

 

и не дай бог будет пожар и пострадает что то сверху - это уже уголовочка а не административка

 

То есть поставить теплое остекление нельзя, просто чтобы потом не прилетело за протекающий фасад, например?

Или это как-то можно согласовать с УК, чтобы потом не было попыток управляйки привлечь к какой-нибудь ответственности?

То есть поставить теплое остекление нельзя, просто чтобы потом не прилетело за протекающий фасад, например?
Или это как-то можно согласовать с УК, чтобы потом не было попыток управляйки привлечь к какой-нибудь ответственности?

Соседи подсказывают, что впечатлившие всех железные трубы на балконах были в ПД.

Если остекление в пол - металлическое ограждение внутри лоджии обязательно. Это не застройщик придумал - это требование безопасности.

То есть поставить теплое остекление нельзя, просто чтобы потом не прилетело за протекающий фасад, например?

Или это как-то можно согласовать с УК, чтобы потом не было попыток управляйки привлечь к какой-нибудь ответственности?

Мое личное мнение - если просто заменить однокамерный стеклопакет на двухкамерный без замены окна, то конструкция здания не меняется, форма и размер проемов остаются прежними,  а при текущем ремонте законодательством разрешается применять не идентичные первоначальным материалы, соответственно, согласование не требуется.

Но нужно еще поковыряться

Мое личное мнение - если просто заменить однокамерный стеклопакет на двухкамерный без замены окна, то конструкция здания не меняется, форма и размер проемов остаются прежними,  а при текущем ремонте законодательством разрешается применять не идентичные первоначальным материалы, соответственно, согласование не требуется.

Но нужно еще поковыряться

В ПД\РД рама и кусок стены со стойками рассчитаны на восприятие нагрузки от листового стекла - не от стеклопакета

Соседи подсказывают, что впечатлившие всех железные трубы на балконах были в ПД.

Спасибо за выкопировку из ПД , где отражены вертикальные стоки металлич на лоджии, это вносит больше ясности о том что их наличие необходимо для обеспечения жёсткой фиксации вентилируемого фасада.
Если брать ситуацию на лоджиях по 2му корп, то крайние стойки в углах имеют достаточно небольшие размеры в сечении, те не самое худшее из того что мы видели в Инновации.
Отдельная благодарность за это свежее фото внутри лоджии нашему соседу.

Это такая готовности в данный момент?
В жизни не приму.