Суд подготовка кадастр

Далось тут всем это "пятно застройки". Один ляпнул когда-да в чате - типа умный термин - и теперь мусолится где ни попадя. Я видел список претензий Росреестра, там есть следующее:

"в нарушение п. 34 Требований конфигурация по представленным координатам отличается от конфигурации по поэтажным планам (например, надземный контур отражен не корректно)"

Ну это скорее всего так и есть, у Клевера довольно ориганальный, полутрапециевидный контур, если смотреть сверху. В правилах четко говорится:

"В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли."

А наш горе-инженер(ы), занимающийся постановкой на кадастр, скорее всего этого не учел.

В принципе там все косяки, перечисленные Росреестром, быстро устранимы, кроме одного: зайстрощик продал 16-метровые нежилые помещения под видом апартов, поимел денег на этом, не поделившись с кем надо. Россреестр уже давно его тыкает в это носом, и как застройщик теперь будет выкручиваться из этой ситуации - непонятно

Далось тут всем это "пятно застройки". Один ляпнул когда-да в чате - типа умный термин - и теперь мусолится где ни попадя. Я видел список претензий Росреестра, там есть следующее:

"в нарушение п. 34 Требований конфигурация по представленным координатам отличается от конфигурации по поэтажным планам (например, надземный контур отражен не корректно)"

Ну это скорее всего так и есть, у Клевера довольно ориганальный, полутрапециевидный контур, если смотреть сверху. В правилах четко говорится:
"В случае если здание, сооружение, объект незавершенного строительства имеет наземные, надземные и (или) подземные конструктивные элементы контур такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке определяется как совокупность контуров, образованных проекцией внешних границ наземных, надземных и (или) подземных ограждающих конструкций (в том числе колонн, арок (проездов), галерей, консолей, балконов и т.п.) такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на горизонтальную плоскость, проходящую на уровне примыкания такого здания, сооружения, объекта незавершенного строительства к поверхности земли."
А наш горе-инженер(ы), занимающийся постановкой на кадастр, скорее всего этого не учел.
В принципе там все косяки, перечисленные Росреестром, быстро устранимы, кроме одного: зайстрощик продал 16-метровые нежилые помещения под видом апартов, поимел денег на этом, не поделившись с кем надо. Россреестр уже давно его тыкает в это носом, и как застройщик теперь будет выкручиваться из этой ситуации - непонятно

Очень надеемся что выкрутится, ведь если это приближено к реальности, дешевле сходить в суд!

Суд - крайний случай, лучше без него

Не совсем понятно как без ПЯТНА ЗАСТРОЙ Застройщик получил ЗОС и Акт ввода в эксплуатацию ???? И намного ранее уже не надеясь в рабочем порядке поставить на кадастр здание, пытается в судебном порядке поставить одно помещение????

Очень надеемся что выкрутится, ведь если это приближено к реальности, дешевле сходить в суд!

В принципе там все косяки, перечисленные Росреестром, быстро устранимы, кроме одного: зайстрощик продал 16-метровые нежилые помещения под видом апартов, поимел денег на этом, не поделившись с кем надо. Россреестр уже давно его тыкает в это носом, и как застройщик теперь будет выкручиваться из этой ситуации - непонятно

скромно указывая, что перепутана нумерация апартамент и произошло увеличение запланированной площади апартаментов

Он явно это указывает:

"Также выявлено наличие в составе здания 12 помещений, указанных в Разрешении как нежилые помещения, одноко фактически являющихся гостиничными номерами"

Про увеличение площади ничего не говорится

Звонили регистрам, сегодня, ясности никакой, сроков поставки никаких, 10 февраля вышеуказанный суд.

Очень надеемся на положительный результат!!!!

Затянули они, конечно, сильно с этим процессом.

Светлана, черный пиар самый действующий пиар. Вы не обращайте внимание на таких неадекватных людей, но посмотрите, что благодаря этим тщетным стараниям, вас уже весь дом знает, я сам добавился в чат, благодаря этому сайту и рассылке в почтовый ящик.

«НАДЕЕМСЯ», как то мягко вы сказали!!!!
Если суд откажет и в мае месяце закончится аренда земли, все понимают чем дело для нас закончится?Не затянули, а не могут поставить на кадастр из-за жадности или глупости при строительстве и продаже нежилых помещений.
И РИСК есть, что МГСН отберёт акт ввода за выявленные сейчас нестыковки и нарушения!!!!

Как не хочется сейчас накручиваться по поводу "отберёт акт ввода"? Его наверное никогда не получили , без определенных усилий? А, что не сильным мира сего делать, до февраля , сидеть сложа ручки?????

Ошибки БТИ исправил

Ничего он там не исправил, ошибок в техплане до сих пор цела куча была.