Когда мировой финансовый кризис (который только начинается) закончится, застройщики, проекты и цены, будут, безусловно, другие... Понять бы какие?!
Низких не будет. Бумажных денег влито гигантское количество, а инфляции нет, никому не нужное золото дорожает, вкладов населения в банках нет - вложены в дутые активы, все будет ни как в книжках, удушающая петля безденежья будет затягиваться медленно и нудно. Но все в развитии - возможны варианты.
Низких не будет. Бумажных денег влито гигантское количество, а инфляции нет, никому не нужное золото дорожает, вкладов населения в банках нет - вложены в дутые активы, все будет ни как в книжках, удушающая петля безденежья будет затягиваться медленно и нудно. Но все в развитии - возможны варианты.
Кратко.
По данным IRN.RU (https://www.irn.ru/index/), по итогам мая средние цены на жильё в Москве (вторичный рынок) повысились на 0.54% м/м в рублях до 183.3 тыс за квадратный метр. Также цены увеличились и в долларах: после 3-месячного снижения они выросли на 3.2% м/м до $2 514 за квадратный метр.
Эксперты IRN.RU отмечают, что «...дорожают в основном края рынка. Самый дешевый тип жилья – квартиры в панельных пятиэтажках – за месяц прибавил 1%. По словам риелторов, сейчас пользуются хоть каким-то спросом только самые бюджетные лоты, соответственно, их вымывание приводит к повышению средних цен в доступных сегментах...»
Падать будет цена или подниматься, сложно сказать. В 2008-2009, когда был кризис, ничего не падало. Наоборот народ выкупил все, что было, включая неликвид! Та же было осень-зима 2014, когда доллар скаканул, также все гребли, что нужно и не нужно. Каждый раз, когда случается кризис народ расчихляет свои кубышки и судорожно ищет, куда бы бабки присунуть. А когда экономика стабильна, и народ не суетится, копит по тихонечку.
Падать будет цена или подниматься, сложно сказать. В 2008-2009, когда был кризис, ничего не падало. Наоборот народ выкупил все, что было, включая неликвид! Та же было осень-зима 2014, когда доллар скаканул, также все гребли, что нужно и не нужно. Каждый раз, когда случается кризис народ расчихляет свои кубышки и судорожно ищет, куда бы бабки присунуть. А когда экономика стабильна, и народ не суетится, копит по тихонечку.
Все верно, но покупается все в период паники, т.е. на первых порах. А спад может начаться потом, именно потому что возникла нестабильность, люди, у которых нет "кубышек" просто побояться брать ипотеку. А в ипотеку продается большая часть квартир.
В каждый кризис цены на недвигу падают. А, слабые, убогие застройщики банкротятся.
Когда люди теряют работу, а работающим срезают зп - спрос на недвигу падает.
2008-2009 - было падение цен.
2015-2016 - падение.
Сейчас глубочайшее падение экономики за десятилетия.
Но, боты застроев и проплаченные "аналитики" врут, что цены не упадут ))
Думайте своим мозгом...
Вы что нибудь покупали/продавали сами. Попробуйте, увидите разницу между бумажными, аналитическими ценами и реальными ценами сделок. Стоимость базовая экономическая экономическая категория, но ее определение настолько размыто, что не понятно, как на этом какая либо "наука" вообще может быть построена))) Все очень относительно, что относительно чего растет/падает)))
Скорее всего так и будет, только когда она закончится?
Да у них даже во время самоизоляции цены уже успели подняться, так что когда все закончится, цены точно будут выше. В принципе цены на недвижимость за последние несколько лет только росли, поэтому рассчитывать на обратный эффект глупо.
2015-2016 спрос валялся на полу и цены только падали. Всё остальное - ложь заинтересованных в продаже продавцов.
все остальное личный опыт в купле-продаже по тем годам и личные наблюдения за опытом других участников рынка, а не выдержки статей из интернета, которые ничего общего с реальностью не имеют. В 2015-2017 я бы сказала цены упали, причём на вторичку (что к данной теме отношения не имеет), НО я писала про 2008-2009 и конец 2014, про период, когда начинался очередной кризис.
Есть спрос - как кривая, его рост это движение кривой вверх. А есть рост спроса - это движение по самой кривой спроса. Вы какое падение спроса имели ввиду?))). Независимо от ответа правильнее связывать спрос с предложением - там зависимость действительно прямая. А цена может быть по разному связана со спросом для различных групп, зависит от эластичности, инертности... ну и так далее. Я не спорю может и упасть, но я не видел, чтобы цены на что то снижались, говорят при Сталине было, не застал)))
ЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
Подробнее