Когда мировой финансовый кризис (который только начинается) закончится, застройщики, проекты и цены, будут, безусловно, другие... Понять бы какие?!
Низких не будет. Бумажных денег влито гигантское количество, а инфляции нет, никому не нужное золото дорожает, вкладов населения в банках нет - вложены в дутые активы, все будет ни как в книжках, удушающая петля безденежья будет затягиваться медленно и нудно. Но все в развитии - возможны варианты.
Низких не будет. Бумажных денег влито гигантское количество, а инфляции нет, никому не нужное золото дорожает, вкладов населения в банках нет - вложены в дутые активы, все будет ни как в книжках, удушающая петля безденежья будет затягиваться медленно и нудно. Но все в развитии - возможны варианты.
Кратко.
По данным IRN.RU (https://www.irn.ru/index/), по итогам мая средние цены на жильё в Москве (вторичный рынок) повысились на 0.54% м/м в рублях до 183.3 тыс за квадратный метр. Также цены увеличились и в долларах: после 3-месячного снижения они выросли на 3.2% м/м до $2 514 за квадратный метр.
Эксперты IRN.RU отмечают, что «...дорожают в основном края рынка. Самый дешевый тип жилья – квартиры в панельных пятиэтажках – за месяц прибавил 1%. По словам риелторов, сейчас пользуются хоть каким-то спросом только самые бюджетные лоты, соответственно, их вымывание приводит к повышению средних цен в доступных сегментах...»
Падать будет цена или подниматься, сложно сказать. В 2008-2009, когда был кризис, ничего не падало. Наоборот народ выкупил все, что было, включая неликвид! Та же было осень-зима 2014, когда доллар скаканул, также все гребли, что нужно и не нужно. Каждый раз, когда случается кризис народ расчихляет свои кубышки и судорожно ищет, куда бы бабки присунуть. А когда экономика стабильна, и народ не суетится, копит по тихонечку.
Падать будет цена или подниматься, сложно сказать. В 2008-2009, когда был кризис, ничего не падало. Наоборот народ выкупил все, что было, включая неликвид! Та же было осень-зима 2014, когда доллар скаканул, также все гребли, что нужно и не нужно. Каждый раз, когда случается кризис народ расчихляет свои кубышки и судорожно ищет, куда бы бабки присунуть. А когда экономика стабильна, и народ не суетится, копит по тихонечку.
Все верно, но покупается все в период паники, т.е. на первых порах. А спад может начаться потом, именно потому что возникла нестабильность, люди, у которых нет "кубышек" просто побояться брать ипотеку. А в ипотеку продается большая часть квартир.
В каждый кризис цены на недвигу падают. А, слабые, убогие застройщики банкротятся.
Когда люди теряют работу, а работающим срезают зп - спрос на недвигу падает.
2008-2009 - было падение цен.
2015-2016 - падение.
Сейчас глубочайшее падение экономики за десятилетия.
Но, боты застроев и проплаченные "аналитики" врут, что цены не упадут ))
Думайте своим мозгом...
Вы что нибудь покупали/продавали сами. Попробуйте, увидите разницу между бумажными, аналитическими ценами и реальными ценами сделок. Стоимость базовая экономическая экономическая категория, но ее определение настолько размыто, что не понятно, как на этом какая либо "наука" вообще может быть построена))) Все очень относительно, что относительно чего растет/падает)))
Скорее всего так и будет, только когда она закончится?
Да у них даже во время самоизоляции цены уже успели подняться, так что когда все закончится, цены точно будут выше. В принципе цены на недвижимость за последние несколько лет только росли, поэтому рассчитывать на обратный эффект глупо.
2015-2016 спрос валялся на полу и цены только падали. Всё остальное - ложь заинтересованных в продаже продавцов.
все остальное личный опыт в купле-продаже по тем годам и личные наблюдения за опытом других участников рынка, а не выдержки статей из интернета, которые ничего общего с реальностью не имеют. В 2015-2017 я бы сказала цены упали, причём на вторичку (что к данной теме отношения не имеет), НО я писала про 2008-2009 и конец 2014, про период, когда начинался очередной кризис.
Есть спрос - как кривая, его рост это движение кривой вверх. А есть рост спроса - это движение по самой кривой спроса. Вы какое падение спроса имели ввиду?))). Независимо от ответа правильнее связывать спрос с предложением - там зависимость действительно прямая. А цена может быть по разному связана со спросом для различных групп, зависит от эластичности, инертности... ну и так далее. Я не спорю может и упасть, но я не видел, чтобы цены на что то снижались, говорят при Сталине было, не застал)))
Левел Селигерская
Развитая инфраструктура района: торговые центры и поликлиники. 10 минут пешком до м. «Селигерская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидки до 20%. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
ПодробнееЭко-усадьба Троицкое. Старт продаж!
Таунхаусы в 8 км от МКАД рядом с водохранилищем. Рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Квартиры с выгодной ипотекой и скидкой 10%! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Лесной
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфортная загородная жизнь.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЖК Павлово 3. Скидки до 20%
Бизнес-класс на Новой риге от 6,7 млн ₽. Трехэтажные дома, ландшафтный парк, выход в лес, террасы.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес-класса
Только в апреле квартиры с выгодой до 10%! Набережная Москвы-реки. Рассрочка
ПодробнееЛевел Южнопортовая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 30.04.2026. Комфорт-класс с преимуществами бизнес-класса.
ПодробнееФизтехСити — бизнес-класс от 14,4 млн р.
8 мин пешком до м. Физтех. Ключи в день покупки! Скидка до 10% на избранные лоты.
ЭМОУШН: проект в Хорошёво-Мнёвниках
В Москве представлен проект «ЭМОУШН». Офисы класса «А» от 77,3 кв. м рядом с метро.