Отделка от застройщика.

Так свои УК все застрои навязывают. Чисто теоретически, можно просто не подписывать договор с ними. А по факту, не подпишет процента 2. Так что нет смысла и бороться.

Все равно проблемы не вижу. Для начала они должны себя хоть как-то проявить, чтобы думать нужно ли убирать эту УК и нужна ли другая. Потому что у меня нет уверенности, что УК которую выберет большинство будет лучше. Обычно выбирают ту, что подешевле, и тогда точно разруха начинается. Тут хотя бы можно будет через застройщика на них подействовать.

https://www.instagra...id=tn4of5l3kddu
Люди воем воют от УК Донстрой.
Если они в ЖК на Мосфильмовской такой трэш устроили, то что здесь будет?
В Символе люди на трещины в стенах жалуются. УК кивает на застройщика, застройщик на УК. Счета космические за ОДН.
УК выгнать не получается.
Пора бы Донстрой взяться за свою УК Смарт-Сервис.

Со счетами конечно жестко. Но на самом деле понятно почему они большие. Там же не просто дом без всего, обслуживание общих мест не из дешевых мероприятий. А общего пространства у них много. У нас меньше будет 100% и из-за класса жилья, и из-за меньшей территории. А то что всегда будет казаться, что переплачиваем, это факты. Люди деньги любят)

Поищите что ли инфу о том почему у них в Символе треш начался. Люди вообще не заботятся об общих местах, кидают мусор строительный, используют лифты не по назначению. Конечно, все по одному месту пойдет, если так себя вести. Надеюсь, что у нас будут все адекватные и не будут по всему подъезду мусорить в надежде, что за ними сразу с совком ходить должны.

Все равно проблемы не вижу. Для начала они должны себя хоть как-то проявить, чтобы думать нужно ли убирать эту УК и нужна ли другая. Потому что у меня нет уверенности, что УК которую выберет большинство будет лучше. Обычно выбирают ту, что подешевле, и тогда точно разруха начинается. Тут хотя бы можно будет через застройщика на них подействовать.

Вот да. Ну не верю я, что все так плохо. Сколько видела, если какие проблемы и вылезали, то в больших комплексах. Может там людей не хватает, не знаю. Но у нас то всего 4 корпуса, причем без всяких новороченных штук вроде огромного парка или набережной. Многим легче обслуживать. Так что давайте без паники.

Шутить изволите?
В корпусе 1 квартира 4е на 28 этаже без отделки 77 метров стоит 14,88 млн.
В корпусе 2 такая же квартира 4е на 13 этаже с отделкой стоит 16,86 млн.
Без отделки и этаж выше и дешевле «на пару лямов».

Не буду врать и говорить, что проводила глубокое исследование стоимости. Я просто заглянула на сайт дс и вот, например https://ru.imgbb.com/ Разница, конечно, есть, 700 тысяч где-то, но для финишной отделки это не так много. И разница в этажах небольшая. Вот евротрешка https://ibb.co/yn3hF4F, разница уже в лям, но все же для ремонта.
А если брать именно вайтбокс, а не финишную, то разница не особо существенная.https://ibb.co/6BT5BJG

 

Конечно, УК нет смысла сливаться это их заработок, чем больше домов под контролем, тем больше прибыль. Им наоборот нужно стараться изо всех сил, чтобы нас все устраивало и мы самостоятельно от них не отказались. Если они со всех объектов так сливаться будут, то смысл тогда какой, сидеть без денег?

 

Вот-вот, поэтому и считаю тему спорной. Потому что в любом случае так или иначе будут пытаться сделать так, чтобы большинство жильцов были довольны их работой. А недовольные всегда найдутся. Ну да ладно. Еще не въехали, а уже УК обсуждаем. Рано начали что-то.

Шутить изволите?
В корпусе 1 квартира 4е на 28 этаже без отделки 77 метров стоит 14,88 млн.
В корпусе 2 такая же квартира 4е на 13 этаже с отделкой стоит 16,86 млн.
Без отделки и этаж выше и дешевле «на пару лямов».

А это случаем не те квартиры, которые с огромными окнами? Они как раз 13-14 этаж получаются. Тогда понятно почему дороже стоить могут.

А это случаем не те квартиры, которые с огромными окнами? Они как раз 13-14 этаж получаются. Тогда понятно почему дороже стоить могут.

Из-за окон на столько дороже, думаете? Кстати, если окна больше, там и отопление другое?

Это при том что ключи от квартир без отделки выдадут до 31.12.21. А с отделкой только осенью 2022.
Чувствуете разницу?

Да нет, три квартала отделку делать, какие-то нереальные цифры. А откуда информация? Я вот лично о таком не слышала. У кого-то в ДДУ стоит выдача 2022?

Из-за окон на столько дороже, думаете? Кстати, если окна больше, там и отопление другое?

Скажу так, вряд ли удивлюсь. Так что да, из-за финишной, из-за окон. Все-таки квартиры выходят не стандартные с таким остеклением, некий эксклюзив. А насчет отопления не скажу точно, но учитывая размер окна, должно быть иным, чем просто радиатор под подоконник.

Зачем вы вирусы к ссылкам прицепили?

Там нет вирусов. Сейчас только заходила, обычные скриншоты с ценами на сайте донстрой. Так что проверяйте компьютер, вряд ли файлообменник может вирус занести.

Там нет вирусов. Сейчас только заходила, обычные скриншоты с ценами на сайте донстрой. Так что проверяйте компьютер, вряд ли файлообменник может вирус занести.

У вас в ДДУ какой срок выдачи ключей стоит? Квартира с отделкой?

Вопрос не мне, но отвечу для сравнения. У нас стоит не позднее 30.09.22 года. Брали без отделки. Я думала насчет покупки с отделкой, но муж хочет сам этим заняться. А мне в целом, не сильно принципиально.

Да нет, три квартала отделку делать, какие-то нереальные цифры. А откуда информация? Я вот лично о таком не слышала. У кого-то в ДДУ стоит выдача 2022?

Почему нереальные? Представьте сколько квартир с отделкой, за месяц их все не сделаешь.

Купила квартиру в 1 корпусе на 14 этаже в декабре 2018 года. Цена по сравнению с 15 этажем была ниже на 50 тыс.рублей.

А квадратура та же была? Но в любом случае, сейчас сложно что-то говорить, в 2018 и цены другие были. Сейчас готовность в корпусах разная, поэтому и цены могут разниться. На стоимость много критериев влияет. Так что делать вывод по одному корпусу пару лет назад не совсем то, что нужно.