Динамика строительства ЖК «Homecity»

Что такое фиктивный ввод? Разве получение разрешения это не обязательство к выдаче ключей? Есть практика, что эти два события разведены по срокам на месяцы??

У меня лично практики нет, но это вроде изначально все известный факт, что между вводом и получением ключей обычно 3-6-9 месяцев проходит. Логично, что за это время необходимо довести до ума жк - благоустроить территорию до конца, озеленить, выполнить пусконаладочные работы по инженерным системам, заключить договор с ук, да и в целом готовиться к приемке квартир собственниками. Чтобы потом было меньше косяков при приемке и соответственно быстрее получить апп.

Новотомилино, уже месяц прошел после ввода, а ключей нету, а РВЭ выдавали два месяца после получения ЗОС.

А что у них в дду написано? Выдача ключей когда?

Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни  с качеством.

Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни  с качеством.

Учитывая то, что Госкомиссия уже принимала корпуса, сейчас работают над недочетами… Как исправят, должны получить ЗОС- это ближайшие 3 недели ( надеюсь).  Так что, также жду ключи к середине-концу лета.

https://xn--80az8a.x...остроек/объект/

Это первый корпус. Его в продаже нет.

Это первый корпус. Его в продаже нет.

Получается срок условного депонирования денег на эскроу счёте меньше срока ввода. Деньги возвращаются на счёт покупателя? 

Получается срок условного депонирования денег на эскроу счёте меньше срока ввода. Деньги возвращаются на счёт покупателя? 

Они могут на основании этого расторгнуть договор и продать по новой, более высокой цене?

Боятся, что сейчас хейт начнется.

Еще и мораторий на неустойку ввели до конца года, так что теперь застрой даже не ответит перед нами за просрочку.

За какую просрочку вам должны неустойку заплатить, никак не пойму. За перенесение сроков по вводу в эксплуатацию? Вы серьезно? За это можно неустойку получить? Если вы не в курсе то отвечу вам - нет, нельзя. Законом № 214-ФЗ не предусмотрена неустойка за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию также не является основанием для расторжения ДДУ дольщиком в одностороннем порядке. 

Они могут на основании этого расторгнуть договор и продать по новой, более высокой цене?

По идее наверное-да. Наверное надо идти в банк и писать заявление на продление этого срока. Только как вносить изменения в действующий договор? Снова отдавать на регистрацию?