Что такое фиктивный ввод? Разве получение разрешения это не обязательство к выдаче ключей? Есть практика, что эти два события разведены по срокам на месяцы??
У меня лично практики нет, но это вроде изначально все известный факт, что между вводом и получением ключей обычно 3-6-9 месяцев проходит. Логично, что за это время необходимо довести до ума жк - благоустроить территорию до конца, озеленить, выполнить пусконаладочные работы по инженерным системам, заключить договор с ук, да и в целом готовиться к приемке квартир собственниками. Чтобы потом было меньше косяков при приемке и соответственно быстрее получить апп.
Что такое фиктивный ввод? Разве получение разрешения это не обязательство к выдаче ключей? Есть практика, что эти два события разведены по срокам на месяцы??
Новотомилино, уже месяц прошел после ввода, а ключей нету, а РВЭ выдавали два месяца после получения ЗОС.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни с качеством.
Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни с качеством.
Учитывая то, что Госкомиссия уже принимала корпуса, сейчас работают над недочетами… Как исправят, должны получить ЗОС- это ближайшие 3 недели ( надеюсь). Так что, также жду ключи к середине-концу лета.
Учитывая то, что Госкомиссия уже принимала корпуса, сейчас работают над недочетами… Как исправят, должны получить ЗОС- это ближайшие 3 недели ( надеюсь). Так что, также жду ключи к середине-концу лета.
Что?
О какой Госкомиссии идет речь?
Новый вброс? Что она там принимала в неготовых домах?
Еще и мораторий на неустойку ввели до конца года, так что теперь застрой даже не ответит перед нами за просрочку.
За какую просрочку вам должны неустойку заплатить, никак не пойму. За перенесение сроков по вводу в эксплуатацию? Вы серьезно? За это можно неустойку получить? Если вы не в курсе то отвечу вам - нет, нельзя. Законом № 214-ФЗ не предусмотрена неустойка за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию также не является основанием для расторжения ДДУ дольщиком в одностороннем порядке.
За какую просрочку вам должны неустойку заплатить, никак не пойму. За перенесение сроков по вводу в эксплуатацию? Вы серьезно? За это можно неустойку получить? Если вы не в курсе то отвечу вам - нет, нельзя. Законом № 214-ФЗ не предусмотрена неустойка за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию также не является основанием для расторжения ДДУ дольщиком в одностороннем порядке.
Конечно нельзя, застройщикам же государство помогает и отменили неустойку на год.
А мы что? А нам ипотеку и льготку подняли. Ну спасибо.
Конечно нельзя, застройщикам же государство помогает и отменили неустойку на год.
А мы что? А нам ипотеку и льготку подняли. Ну спасибо.
Ну это же не застройщик отменил неустойку и льготную ипотеку поднял, тут какие вопросы. Пишите выше) а так, я не разделю с вами переживаний, объективно - дома стоят готовые, сроки сдачи дома, прописанный в ДДУ - не нарушается. Сейчас можно много воды лить и додумывать, а по факту ничего критичного не происходит.
Ну это же не застройщик отменил неустойку и льготную ипотеку поднял, тут какие вопросы. Пишите выше) а так, я не разделю с вами переживаний, объективно - дома стоят готовые, сроки сдачи дома, прописанный в ДДУ - не нарушается. Сейчас можно много воды лить и додумывать, а по факту ничего критичного не происходит.
А вам менеджерам и не должно быть дела до нас и наших страхов.
Я и сказал, что пока вас по закону не должны уведомлять о переносе сроков выдачи ключей.
Они могут на основании этого расторгнуть договор и продать по новой, более высокой цене?
По идее наверное-да. Наверное надо идти в банк и писать заявление на продление этого срока. Только как вносить изменения в действующий договор? Снова отдавать на регистрацию?
ОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".