Что такое фиктивный ввод? Разве получение разрешения это не обязательство к выдаче ключей? Есть практика, что эти два события разведены по срокам на месяцы??
У меня лично практики нет, но это вроде изначально все известный факт, что между вводом и получением ключей обычно 3-6-9 месяцев проходит. Логично, что за это время необходимо довести до ума жк - благоустроить территорию до конца, озеленить, выполнить пусконаладочные работы по инженерным системам, заключить договор с ук, да и в целом готовиться к приемке квартир собственниками. Чтобы потом было меньше косяков при приемке и соответственно быстрее получить апп.
Что такое фиктивный ввод? Разве получение разрешения это не обязательство к выдаче ключей? Есть практика, что эти два события разведены по срокам на месяцы??
Новотомилино, уже месяц прошел после ввода, а ключей нету, а РВЭ выдавали два месяца после получения ЗОС.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 17%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни с качеством.
Меня вообще не интересуют другие застрои и чужие комплексы с их сроками. Для меня важно, что у нас все хорошо. И судя по ходу строительства к концу лета мы уже точно будем с ключами. А кто пошустрее будет, успеет заселиться до нового года. Ну, это я конечно, уже далеко убежал в своих мыслях, но есть уверенность, что проблем у нас не будет ни с застройщиком, ни с ключами, ни с качеством.
Учитывая то, что Госкомиссия уже принимала корпуса, сейчас работают над недочетами… Как исправят, должны получить ЗОС- это ближайшие 3 недели ( надеюсь). Так что, также жду ключи к середине-концу лета.
Учитывая то, что Госкомиссия уже принимала корпуса, сейчас работают над недочетами… Как исправят, должны получить ЗОС- это ближайшие 3 недели ( надеюсь). Так что, также жду ключи к середине-концу лета.
Что?
О какой Госкомиссии идет речь?
Новый вброс? Что она там принимала в неготовых домах?
Еще и мораторий на неустойку ввели до конца года, так что теперь застрой даже не ответит перед нами за просрочку.
За какую просрочку вам должны неустойку заплатить, никак не пойму. За перенесение сроков по вводу в эксплуатацию? Вы серьезно? За это можно неустойку получить? Если вы не в курсе то отвечу вам - нет, нельзя. Законом № 214-ФЗ не предусмотрена неустойка за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию также не является основанием для расторжения ДДУ дольщиком в одностороннем порядке.
За какую просрочку вам должны неустойку заплатить, никак не пойму. За перенесение сроков по вводу в эксплуатацию? Вы серьезно? За это можно неустойку получить? Если вы не в курсе то отвечу вам - нет, нельзя. Законом № 214-ФЗ не предусмотрена неустойка за срыв сроков сдачи дома в эксплуатацию. Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию также не является основанием для расторжения ДДУ дольщиком в одностороннем порядке.
Конечно нельзя, застройщикам же государство помогает и отменили неустойку на год.
А мы что? А нам ипотеку и льготку подняли. Ну спасибо.
Конечно нельзя, застройщикам же государство помогает и отменили неустойку на год.
А мы что? А нам ипотеку и льготку подняли. Ну спасибо.
Ну это же не застройщик отменил неустойку и льготную ипотеку поднял, тут какие вопросы. Пишите выше) а так, я не разделю с вами переживаний, объективно - дома стоят готовые, сроки сдачи дома, прописанный в ДДУ - не нарушается. Сейчас можно много воды лить и додумывать, а по факту ничего критичного не происходит.
Ну это же не застройщик отменил неустойку и льготную ипотеку поднял, тут какие вопросы. Пишите выше) а так, я не разделю с вами переживаний, объективно - дома стоят готовые, сроки сдачи дома, прописанный в ДДУ - не нарушается. Сейчас можно много воды лить и додумывать, а по факту ничего критичного не происходит.
А вам менеджерам и не должно быть дела до нас и наших страхов.
Я и сказал, что пока вас по закону не должны уведомлять о переносе сроков выдачи ключей.
Они могут на основании этого расторгнуть договор и продать по новой, более высокой цене?
По идее наверное-да. Наверное надо идти в банк и писать заявление на продление этого срока. Только как вносить изменения в действующий договор? Снова отдавать на регистрацию?
Левел Павелецкая Сити
Чёрная пятница. Скидка 20%. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 17%
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееИнсайдер. Апарт-комплекс бизнес-класса
Видовые апартаменты от 14,3 млн ₽, м. Тульская. Ключи уже в 2026
ПодробнееЛевел Звенигородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Чёрная пятница. Скидка 40%. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Академическая
Чёрная пятница. Скидка 40%. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееКвартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Чёрная пятница. Скидка 40%. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Бауманская
Чёрная пятница. Скидка 40%. Проект бизнес-класса рядом с набережной Яузы. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Чёрная пятница. Скидка 25% Семейный проект бизнес-класса. Большой выбор удобных планировок и развитая внутренняя инфраструктура.
Подробнее