Мусоропровод

Без мусоропровода мне квартира в ЖК "Семеновский парк" не нужна. 

 

Нет мусоропровода в домах прошлого века. А заваривают его в домах с маргинальным населением, не уважающим себя, соседей и стоимость своей недвижимости.

 

Агитаторы заваривания мусоропровода! Зачем вы сами снижаете стоимость своей недвижимости?!

 

Уважаемые собственники! Призываю всех настраиваться на аккуратность в доме и возле, вежливость и доброжелательность к соседям, соблюдение всех законов и правил.

Приятно жить в хороших условиях, и это УВЕЛИЧИВАЕТ СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ.

 

Понятно, что жизненная история у всех разная. Осознавайте и меняйте свои установки с "заваривания мусоропровода" на "соблюдение чистоты и всех правил".

 

 

 

 

 

 

У вас свое мнение, у меня свое, и мы друг другу доказывать ничего не обязаны. Ну, не придете на собрание, будете считать, что это не законно - без вас решат примут решение, а вы и дальше будете что-то там думать и считать.
Поэтому спор бесполезен. Я же говорю, каждый остался при своем мнении.

У вас свое мнение, у меня свое, и мы друг другу доказывать ничего не обяз неаны. Ну, не придете на собрание, будете считать, что это не законно - без вас решат примут решение, а вы и дальше будете что-то там думать и считать.
Поэтому спор бесполезен. Я же говорю, каждый остался при своем мнении.

Какое бы мнение у вас ни было и, даже если будет-таки мусоропровод по незаконному решению собрания заварен, найдутся люди, которые оспорят это решение и мусоропровод будет работать!!! Только нервов будет потрачено много и времени... И будет разочарование с обеих сторон от этих проблем, судов, комиссий. Так что не надо агитировать . Купить билет и пойти пешком назло кондуктору- это по детски. Заплатить за удобство и не пользоваться - глупо и нерационально, мы же не дети.
А пакеты придется носить далеко , не во дворе же такую свалку устраивать.Там и места нет, двор небольшой и детский сад в центре двора, санэпидемстанция не позволит крысятник разводить.
А те, кто не хочет пользоваться мусоропроводов, так и не пользуйтесь! Только всем по- любому платить за него придется. Но жизненный опыт показывает, что те, кто громче всех кричит , чтобы заварить, больше всех и мусорят. Это они по себе всех судят и за себя в этом вопросе не ручаются.

Если я не ошибаюсь то для заварки мусоропровода "навсегда" потребуется 826 квартир+.

 

Если соберется 300 чел, и из них 161 проголосуют за заварку из 1650 квартирного дома - это филькина грамота. Жилинспекция сразу приедет и всё порешает сама.

Будущие соседи! Пока не получены ключи, есть время подготовиться. Не лишне почитать правила общежития в многоквартирных домах. Настроиться на то, что ваши соседи, в большинстве своём - адекватные, воспитанные люди, которые будут бережно относиться к общедомовой собственности , соблюдать чистоту и порядок в квартирах и местах общего пользования, аккуратно использовать лифты и мусоропровод , которые обеспечивают и комфорт и удобство. А также проявлять уважение к соседям, возможно именно они помогут вам в трудную минуту.

Апологеты «житья без мусоропровода», хватит вываривать свои фобии на всех. Всю жизнь прожил в доме с мусоропроводом. Сначала панельный дом, потом кирпичный. Никаких проблем никогда не было, зараза нет, грязи нет. И это старые дома с мусоропроводом между этажами. У нас вообще мусоропровод в «отдельном помещении», которое закрывается.
Никто вам не мешает пищевые продукты выбрасывать в мусоропровод, в вторсырьё выносить в баки. Вот и будет раздельный сбор мусора.
https://www.the-vill...6963-recycle-it

Апологеты - это представители управляющей компании и примкнувшие к ним . УК не хочет связываться с обслуживанием мусоропроводов. Это же "грязная работа" во всех смыслах. Надо будет периодически делать промывку, прочистку, дезинфекцию, то есть обслуживать НАДЛЕЖАЩИМ образом согласно требованиям Правительства РФ (с.7.23.3 КоАп - штраф , как минимум 150 000 рублей за ненадлежащее содержание). Вот они и генерируют эту антимусоропроводную истерию под видом борьбы за экологию , прибегая к примерам , где УК отвратительно работают, невольно позоря таким образом своих коллег.
И эта истерия по всему Интернету идёт , по всем мессерджерам. Кто- то хорошо зарабатывает на этих провокациях. Более того, юристы дают ответы противоречащие один другому в этих вопросах. Но есть средство по борьбе с этими провокаторами - коллективные письма в ЖИЛ инспекцию, Роспотребнадзор и в Прокуратуру, так юристы и советуют делать в спорных ситуациях. Тогда даже заваренные муросборники откроют.
Вот только вчера РИА Новости опубликовало интервью П.Бирюкова под заголовком: "В МОСКВЕ НЕ БУДУТ ЗАВАРИВАТЬ МУСОРОПРОВОДЫ" , из которого ясно, что даже Правительство Москвы в вопросе о раздельном сборе мусора не так категорично и , более того, он подчеркнул, что столичные власти - НЕ СОБИРАЮТСЯ ЗАВАРИВАТЬ МУСОРОПРОВОДЫ ИЛИ ПРИБЕГАТЬ К ИНЫМ МЕРАМ НЕГАТИВНОГО СТИМУЛИРОВАНИЯ в этом вопросе!!!!! А ведь домов с мусоропроводами в Москве 33 тысячи. И что мусор будут сортировать на специальных предприятиях, которые ещё предстоит построить. А сознательные граждане и так могут в добровольном порядке сортировать мусор , для этого будут установлены раздельные баки.

И при всем при этом никто и не думает о тех людях, которые уже немолоды или больны или инвалиды. Как зачерствели души , какие люди стали равнодушные и злые...

Здесь все время упирают на ОСС. Да, многие вопросы нужно будет решать. Но лишить собственника его собственности или части собственности может только суд. А за эту часть собственности, именно за мусоропровод мы уже заплатили и при подписании Акта о приемке ты - собственник и мусоропровода и лифтов и лестничных клеток и входных дверей и прочего нежилого общедомового имущества. И если собственник не может своей собственностью ПОЛЬЗОВАТЬСЯ, то значит его права нарушены и части собственности он фактически лишён. Ведь Памятник в виде трубы мы не оплачивали . Привлекательность квартиры хоть и в новостройке без мусоропровода сомнительна и цена соответственно упадет.
Пора подводить итоги этого" мусорного" марафона мнений .
Многие здравомыслящие люди достаточно убедительно высказались ЗА мусоропровод. А что касается АПОЛОГЕТОВ, надеюсь все же, что им не удастся их авантюра и придется-таки и чистить мусоропровод и мыть и дезинфицировать! Пусть свои зарплаты добросовестно отрабатывают, а то ведь по факту руками жильцов мусор решили убирать.

Мне тоже кажется, что все эти требования заварить мусоропровод - это какой-то обман.

 

Какой собственник захочет получить на свой дом печать "маргинальное население" и существенно уменьшить рыночную стоимость своей квартиры?!...

 

Пора подводить итоги этого" мусорного" марафона мнений .
Многие здравомыслящие люди достаточно убедительно высказались ЗА мусоропровод. А что касается АПОЛОГЕТОВ, надеюсь все же, что им не удастся их авантюра и придется-таки и чистить мусоропровод и мыть и дезинфицировать! Пусть свои зарплаты добросовестно отрабатывают, а то ведь по факту руками жильцов мусор решили убирать.

СУПЕР!!!

Мне тоже кажется, что все эти требования заварить мусоропровод - это какой-то обман.

 

Какой собственник захочет получить на свой дом печать "маргинальное население" и существенно уменьшить рыночную стоимость своей квартиры?!...

 

Рыночная стоимость скорее зависит не от наличия или отсутствия мусоропровода, а от чистоты и отсутствия вони в подъезде. Покупатели квартиры сразу обращают внимание на состояние МОП. Мусоропровод является общедомовым имуществом и не принадлежит отдельно собственнику. Это относится также к лестничным площадкам и внутренней территории дома. Данное имущество собственник единолично не может продать или сдать в аренду. Таким образом оно управляется общим собранием собственников(ОСС). Т.е как вывозить мусор через уличные контейнеры или мусоропровод решает ОСС.

Заваренный мусоропровод - однозначный признак неблагополучного дома.

 

И не очень важно, что за этим - слишком грязные жильцы, или жильцы, не способные на минимальную защиту своих прав в УК, или ещё что-то. Всё это признак определенного культурного и образовательного уровня собственников/жильцов.

Соответственно, нормальные люди туда не заедут или оттуда съедут со временем.

 

Так что, надо заботиться не только о своей квартире, но и следить за общем имуществом дома - чистые мусорпроводы, лифты, стены, не проходить мимо мелких проблем, обращать внимание на подозрительных людей и компании. Кто сдаст в аренду, подбирать нормальных жтльцов, требовать соблюдение чистоты, вежливости и правил. И вообще строить качественную, доброжелательную среду жизни.

 

Хороший, чистый дом с вежливыми, приятными соседями  - высокая стоимость квартиры.

Рыночная стоимость скорее зависит не от наличия или отсутствия мусоропровода, а от чистоты и отсутствия вони в подъезде. Покупатели квартиры сразу обращают внимание на состояние МОП. Мусоропровод является общедомовым имуществом и не принадлежит отдельно собственнику. Это относится также к лестничным площадкам и внутренней территории дома. Данное имущество собственник единолично не может продать или сдать в аренду. Таким образом оно управляется общим собранием собственников(ОСС). Т.е как вывозить мусор через уличные контейнеры или мусоропровод решает ОСС.

Данное имущество принадлежит именно всем собственникам и если собственники лишается возможности пользоваться частью этой собственностиль - их права ущемляются, а если человек пожилой , инвалид , то существенно ухудшаются его условия жизни.

Простой пример. Вы проживаете в квартире, где 3 собственника, вы не очень то дружите, не любите убираться - грязнуля короче, и два других собственника решили большинством , что вам нельзя пользоваться, скажем раковиной , (или унитазом), потому что вы её не моете и не убираете. Как вы будете на это реагировать? Ведь это удобство, которое вам необходимо Вам же надо умываться и
вы "извините"в туалет бегать на улицу не хотите. Наверное будете возмущаться, махать руками, "качать "права, ведь это место общего пользования, имеете право! Мол, без этих удобств вы обходиться не можете и не хотите! И буде правы!

А вы тут как раз очень агрессивно агитируете и призываете именно бегать на улицу, отказаться от удобства, лишиться нормального комфорта.
Значит в случае с мусоропроводом можно так поступать?
Ведь и лифт и мусоропровод - это часть городской культуры быта. Это тоже общее имущество и оно необходимо, проектом предусмотрено это удобство.

И если вам не повезло ранее жить в доме, где УК не убирала должным образом, это вовсе не означает, что ВЕЗДЕ так. Может не та УК? А не пробовали её заставить работать как должно?

Рыночная стоимость скорее зависит не от наличия или отсутствия мусоропровода, а от чистоты и отсутствия вони в подъезде. Покупатели квартиры сразу обращают внимание на состояние МОП. Мусоропровод является общедомовым имуществом и не принадлежит отдельно собственнику. Это относится также к лестничным площадкам и внутренней территории дома. Данное имущество собственник единолично не может продать или сдать в аренду. Таким образом оно управляется общим собранием собственников(ОСС). Т.е как вывозить мусор через уличные контейнеры или мусоропровод решает ОСС.

Данное имущество принадлежит именно всем собственникам и если собственники лишается возможности пользоваться частью этой собственностиль - их права ущемляются, а если человек пожилой , инвалид , то существенно ухудшаются его условия жизни.

Простой пример. Вы проживаете в квартире, где 3 собственника, вы не очень то дружите, не любите убираться - грязнуля короче, и два других собственника решили большинством , что вам нельзя пользоваться, скажем раковиной , (или унитазом), потому что вы её не моете и не убираете. Как вы будете на это реагировать? Ведь это удобство, которое вам необходимо Вам же надо умываться и
вы "извините"в туалет бегать на улицу не хотите. Наверное будете возмущаться, махать руками, "качать "права, ведь это место общего пользования, имеете право! Мол, без этих удобств вы обходиться не можете и не хотите! И буде правы!

А вы тут как раз очень агрессивно агитируете и призываете именно бегать на улицу, отказаться от удобства, лишиться нормального комфорта.
Значит в случае с мусоропроводом можно так поступать?
Ведь и лифт и мусоропровод - это часть городской культуры быта. Это тоже общее имущество и оно необходимо, проектом предусмотрено это удобство.

И если вам не повезло ранее жить в доме, где УК не убирала должным образом, это вовсе не означает, что ВЕЗДЕ так. Может не та УК? А не пробовали её заставить работать как должно?

Заваренный мусоропровод - однозначный признак неблагополучного дома.

Вон оно как оказывается!
А мне всегда казалось, Что признак неблагополучного дома это когда соседи в форуме на незнакомых людей и анонимно навешивают ярлыки, типа «секта, неадекватные, маргиналы, неблагополучные, из пятиэтажек, адепты УК, агрессивные и т.д.». Вряд ли это признак высокой культуры, независимо от позиции.

P.s. В нашем комплексе, скорее всего, не получится заварить мусоропровод и организовать удобный выброс мусора. комплекс большой, а парадные подьезды выходят наружу. Сложно у каждого подъезда поставить контейнер, а иначе ходить далеко.
Бывает, что рядом с подъездом есть вторая дверь в помещение мусоропровода и туда ставят бачки. Но эти помещения внутри двора. Тоже не очень удобно.

P.s.s. Боюсь представить, что будет в теме о “закрытии двора от машин», когда она появится :)

Вон оно как оказывается!
А мне всегда казалось, Что признак неблагополучного дома это когда соседи в форуме на незнакомых людей и анонимно навешивают ярлыки, типа «секта, неадекватные, маргиналы, неблагополучные, из пятиэтажек, адепты УК, агрессивные и т.д.». Вряд ли это признак высокой культуры, независимо от позиции.
P.s. В нашем комплексе, скорее всего, не получится заварить мусоропровод и организовать удобный выброс мусора. комплекс большой, а парадные подьезды выходят наружу. Сложно у каждого подъезда поставить контейнер, а иначе ходить далеко.
Бывает, что рядом с подъездом есть вторая дверь в помещение мусоропровода и туда ставят бачки. Но эти помещения внутри двора. Тоже не очень удобно.
P.s.s. Боюсь представить, что будет в теме о “закрытии двора от машин», когда она появится :)

Что касается высокой культуры - вы правы, не на Луне живем. И культура тут на уровне нашего ТВ, где эта самая культура во всей красе - стыдно иногда . Да и театры тоже прививают подобную "культуру". Откуда возьмётся другое - возвышеное, благородное, чуткое , терпимое отношение. Тем более привычка не гадить.
Этому сейчас не учат. Учат только потреблять и требовать .
Так что мы такие, какие есть, не лучше и не хуже вас. Вы таким своим снобизмом тоже показываете не лучшее воспитание.
Не лучше ли просто обсуждать тему , ведь ничего обидного не было высказано.
В русском языке есть и более "сильные " выражения, когда возмущение зашкаливает. А есть из-за чего!
Может и вы за безропотное подчинение сторонникам заваривания?

Об анонимности. Вас то как звать - величать, благородный Гость???? Подозреваю, что вы из УК - засланный казачок.

Насчёт "закрытия двора от машин" у меня, например, нет однозначного мнения, но сейчас больше склоняюсь к открытому двору.

 

Пр закрытии двора счета жкх  увеличатся (с закрытых дворов начисляется в 3 раза выше стоимость обслуживания). При этом не очень понятно, зачем двор закрывать:

 

1. Для детей этот двор психологически очень некомфортен (открытое, "голое" пространство, узкая труба с тысячами глаз). 

 

2. С машинами-нарушителями надо бороться простым соблюдением законов, правил и штрафами (лично собираюсь не "проходить мимо"). 

 

3. Мне лично нравится открытое, свободное, чистое пространство, а не заборы.

 

Возможно я что-то не понимаю и моё мнение изменится.

 

 

По закрытию территории двора.
Вокруг столько машин от предприятий, что шансы поставить машину во дворе или по переулку будут только после 21 ч. Паркинга на всех не хватит, да и дорого.
Конечно не хотелось бы во дворе коллапса из машин собственников тоже. Но , наверное , вопросы надо будет решать по мере необходимости.
А если в районе сделают платную парковку, как обычно , это делается по просьбам жителей (слух прошел ), тогда может с парковками для жителей будет полегче с оформлением разрешения.

Вон оно как оказывается!
А мне всегда казалось, Что признак неблагополучного дома это когда соседи в форуме на незнакомых людей и анонимно навешивают ярлыки, типа «секта, неадекватные, маргиналы, неблагополучные, из пятиэтажек, адепты УК, агрессивные и т.д.». Вряд ли это признак высокой культуры, независимо от позиции.

 
Полностью согласна!

Никто ни на кого ярлыки не вешает. Люди высказывают своё мнение с учётом специфики общения в интернете, тем более без регистрации.

 

Фанатичность в отстаивании своего мнения и чрезмерная обидчивость смотрятся странно в вопросах, которые требуют исключительно рационального, экономического рассмотрения. 

 

Подумайте лучше что из себя будет представлять помойка из 1650 квартирного дома. Если она бет открытой и доступной всем. Это будет мини свалка.

И мусор туда будут носить со всего района. Также будут привозить из соседних районов. Нк говоря уже про офисы, и прочую промку.

Мусорка должна быть закрытой, и с доступом к ней только дворников. Иначе будет катастрофа.