Когда принимаете квартиру, вы принимаете также общее имущество - подъезды, лестничные клетки, лифты, общие инженерные коммуникации, мусорпроводы, двор, придомовую территорию и пр.
Все недоделки надо отражать в Акте и требовать исправления.
Можно принять квартиру Актом приема-передачи, но оформить Акт недоделок на всё, втч общее имущество. Важно юридически фиксировать ваши даже маленькие претензии. Требовать легче. Застройщик обязан исправить. Не ленитесь написать Акт недоделок.
Недавно ходила в гости в пятиэтажку. Иду по лестнице, стоят 2 пакета на 3 этаже за дверью квартиры из них ручейком что-то вытекает по лестнице. Еще подумала, а если везде такое будет?
Вот такое и в наших лифтах будет, а потом по квартирам растащится. Это вам надо?
Да никому этого не надо. У меня всё устойчивее впечатление, что сторонники заварить мусоропровод - или ставленники или представители УК, подготавливающие почву для этого манёвра. Как объяснить иначе это маниакальное желание отказаться от своего же удобства и абсолютную не способность слышать аргументов "За" - я не знаю даже.
Одно и то же всё талдычат: Тараканы, вонь, крысы, повышенные тарифы в платёжках.. Им говорят люди, которые всю жизнь живут с мусоропроводом, что этого всего нет, ни запахов, ни крыс, ни тараканов, что тариф точно такой же будет что с заваренным мусоропроводом, что работающем.. Что если не верят - пусть по друзьям по спрашивают у которых мусоропровод есть - согласились бы они его заварить или нет? А они всё одно своё со страницы на страницу транслируют.. Ну не возможно быть такими.. Не будучи ангажированными конечно..
Да никому этого не надо. У меня всё устойчивее впечатление, что сторонники заварить мусоропровод - или ставленники или представители УК, подготавливающие почву для этого манёвра. Как объяснить иначе это маниакальное желание отказаться от своего же удобства и абсолютную не способность слышать аргументов "За" - я не знаю даже.
Одно и то же всё талдычат: Тараканы, вонь, крысы, повышенные тарифы в платёжках.. Им говорят люди, которые всю жизнь живут с мусоропроводом, что этого всего нет, ни запахов, ни крыс, ни тараканов, что тариф точно такой же будет что с заваренным мусоропроводом, что работающем.. Что если не верят - пусть по друзьям по спрашивают у которых мусоропровод есть - согласились бы они его заварить или нет? А они всё одно своё со страницы на страницу транслируют.. Ну не возможно быть такими.. Не будучи ангажированными конечно..
Не может вменяемый и адекватный человек быть за то, чтобы оставить мусоропровод. Ведь это грязь тараканы, крысы. Не могут реальные собственники такого желать для своего жилья. Поэтому скорее всего все кто пишут про то, чтобы оставить мусоропровод, это сотрудники всяких конторок по дезинфекции. Только и ждут когда дом грязью и свинотой всякой заселится, а там они и придут к нам со своими услугами втридорога.
В эту игру можно играть вдвоем, правда?
Не может вменяемый и адекватный человек быть за то, чтобы оставить мусоропровод. Ведь это грязь тараканы, крысы. Не могут реальные собственники такого желать для своего жилья. Поэтому скорее всего все кто пишут про то, чтобы оставить мусоропровод, это сотрудники всяких конторок по дезинфекции. Только и ждут когда дом грязью и свинотой всякой заселится, а там они и придут к нам со своими услугами втридорога.
В эту игру можно играть вдвоем, правда?
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Можно во что угодно играть хоть семером. Разница в том, что Вам пишут то как обстоят дела на самом деле, в действительности. Что люди тут, основная часть людей тоесть, живут в домах с мусоропроводом. И никаких ни крыс, ни тараканов, ни вони, ни грязи - вот ничего этого нет. А Вы то ли свои страхи по незнанию проецируете, то ли на провокации повелись, то ли как раз из этих ставленников УК. Задача которых избавить эту самую УК от работы оставив при этом доходы без изменений.
А что, удобно. На бумаге мусоропровод есть? Есть! Деньги за его обслуживание капают? Капают! А обслуживать его не надо т.к. заварен.. Жильцы сами типа так решили. Кайф? Ещё какой! А верить мне не обязательно, человек я для Вас не знакомый, ок это понятно. Спросите лучше у своих друзей или кому Вы доверяете у тех у кого мусоропровод в доме есть - согласились бы они его заварить или нет? И всё. Просто задайте этот вопрос каждый, кто сомневается или поддаётся на провокации и готов вот так вот запросто лишить себя удобств - задайте вопрос тем кому доверяете. Согласились бы они заварить мусоропровод в своём доме или нет? И всё. Вам Ваши же друзья всё объяснят.
Не может вменяемый и адекватный человек быть за то, чтобы оставить мусоропровод. Ведь это грязь тараканы, крысы. Не могут реальные собственники такого желать для своего жилья. Поэтому скорее всего все кто пишут про то, чтобы оставить мусоропровод, это сотрудники всяких конторок по дезинфекции. Только и ждут когда дом грязью и свинотой всякой заселится, а там они и придут к нам со своими услугами втридорога.
В эту игру можно играть вдвоем, правда?
Ну а зачем же Вы тогда квартиру в таком доме покупали?
С мусоропроводом?
Вы что не знали что ли, что дом оборудован мусоропроводом?
Тема с мусоропроаодом изначально сформулирована неправильно. Неграмотно юридически.
1) https://m.pravoved.r...estion/1890878/
2) В случае если мусоропровод заварен в доме и против хотя бы 1 собственник, то это уже нарушение закона. Сразу обращаетесь через электронные приемные в Мосжилинспекцию, Прокуратуру. И они быстро разберутся с УК.
Тему можно закрывать. Заваривать МП никто не даст, это полный зашквар.
Кто любит удобства на улице и мусор выносить на улицу, могут купить домик в сельской местности.
Тема с мусоропроаодом изначально сформулирована неправильно. Неграмотно юридически.
1) https://m.pravoved.r...estion/1890878/
2) В случае если мусоропровод заварен в доме и против хотя бы 1 собственник, то это уже нарушение закона. Сразу обращаетесь через электронные приемные в Мосжилинспекцию, Прокуратуру. И они быстро разберутся с УК.
Тему можно закрывать. Заваривать МП никто не даст, это полный зашквар.
Кто любит удобства на улице и мусор выносить на улицу, могут купить домик в сельской местности.
Безграмотная юридическая консультация это называется. Консервация мусоропровода не является уменьшением общего имущества собственников, а лишь выбором другой формы вывоза твердых бытовых отходов. Для этого нужно 50% голосов собственников.
Безграмотная юридическая консультация это называется. Консервация мусоропровода не является уменьшением общего имущества собственников, а лишь выбором другой формы вывоза твердых бытовых отходов. Для этого нужно 50% голосов собственников.
Ссылку на статью ЖК можно, где про 50% написано. Потрудитесь прочитать эти две статьи, это 10 минут времени. И если вас не затруднит, то предоставить здесь выдержку из них про эти 50%.
Безграмотная юридическая консультация это называется. Консервация мусоропровода не является уменьшением общего имущества собственников, а лишь выбором другой формы вывоза твердых бытовых отходов. Для этого нужно 50% голосов собственников.
Это у Вас безграмотный подход.
И этот момент, кстати говоря, по ссылке https://m.pravoved.r...estion/1890878/
тоже обсуждался:
--
"Данная фраза на прямую говорит о прекращении пользования мусоропроводом, что в свою очередь говорит о том, что он будет фактически выведен из общего имущества. Увы тут нужно иметь 100% голосов.
Но мы же не изменяем размер общего имущества. Мы ограничиваем использование.
Данил
Вот это самое ограничение и влечет за собой фактическое уменьшение общего имущества."
--
Другую форму вывоза твёрдых отходов - можете сами для себя самостоятельно выбрать, а ограничить и фактически уменьшать часть моего общего имущества не можете.
Не, ребята из УК, тут этот фокус не прокатит. Другим мозги пудрить будете, а здесь.. Ну не получается. Не на тех напали. У нас придётся работать так как положено. И должным образом обслуживать мусоропровод в том числе. Народ настроен серьёзно, будет нужно дойдём до суда.
Это судебная практика в Москве подтверждает. Достаточно 50% для закрытия мусоропровода. Ознакомиться ответами и ссылками на закон можно здесь https://pravoved.ru/question/1897180/
Это судебная практика в Москве подтверждает. Достаточно 50% для закрытия мусоропровода. Ознакомиться ответами и ссылками на закон можно здесь https://pravoved.ru/question/1897180/
Никаких ссылок на суды там нет. И судебной практики нет. Во вторых: там написано про КВОРУМ. Вы вообще читать умеете? И понимать о чем написано?
Бдте любезны ознакомится с кодексом. Сделаю вам подсказку. Ст. 44 и ст. 46. Там все прекрасно написано, какие решения может принимать ОСС, и сеолько голосов для каких решений требуется.
Никаких ссылок на суды там нет. И судебной практики нет. Во вторых: там написано про КВОРУМ. Вы вообще читать умеете? И понимать о чем написано?
Бдте любезны ознакомится с кодексом. Сделаю вам подсказку. Ст. 44 и ст. 46. Там все прекрасно написано, какие решения может принимать ОСС, и сеолько голосов для каких решений требуется.
Вы сами до низа статьи прочитайте https://pravoved.ru/question/1897180/, там не один юрист отвечает, а потом давайте советы. Там эти законы и рассмотрены.
Вы сами до низа статьи прочитайте https://pravoved.ru/question/1897180/, там не один юрист отвечает, а потом давайте советы. Там эти законы и рассмотрены.
Закон у нас один. В который вы не загдлядывали ни разу. И это очень сильно упрощает дело сторонникам " не заварки".
"и предусмотренныхпунктами 1,1.1-1,1.2,2,3,3.1,4.3 части 2 статьи 44настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме"
Заметьте, я привожу вам выдежрку из статьи ЖК РФ. А не ссылки на левый сайт.
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49