Да в январе феврале всей этой ситуации еще не было, что бы продажи то росли ? Это ж март так нас не *обрадовал* . А про ипотеку- Вы телевизор смотрите ? Уже ставки банки поднимают вовсю. Хорошо тому кто успеет по еще старым прокредитоваться. Потому и поторопиться бы неплохо.
Многое от цен, которые на рынке зависит конечная стоимость, поэтому тут не так просто формируется стоимость.
запомните простое правило любого конкурентного рынка - цена всегда формируется балансом спроса и предложения, всё, другого не бывает (монополии не рассматриваем).
спроса сейчас недостаточно, триггеров для роста спроса нет от слова совсем, триггеры для снижения спроса - полно (дорогая недвига, беднеющее население, повышение ставок и ещё можно с десяток привести, но лень).
делает простой вывод, если эти триггеры для снижения спроса всем очевидны, то с чего будет дорожать нелвига, ок, пусть поднимут, постоят без продаж с полгода и понесутся на перегонки скидками и звонками вымаливать - "ну купите, пожалуйста". Предпосылок к росту нет абсолютно. Поэтому и говорю, что покупать тут апарты за 300 тыс за квадрат - это просто роскошь или блажь, прироста стоимости не будет, а с учетом временной стоимости денег без потерь не обойтись точно.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
А что сбережения в кризис сгореть могут это Вы не слышали ? Вот квартира не сгорит, накрайняк застраховать ее от пожара можно))))
Это называется фиксация убытков. Дальше что будете делать с приобретением апарта за 300 к? Продавать по переуступке, когда ситуация улучшится? Так там конкуренция пойдет такая, что еще и сами скинете)
Это называется фиксация убытков. Дальше что будете делать с приобретением апарта за 300 к? Продавать по переуступке, когда ситуация улучшится? Так там конкуренция пойдет такая, что еще и сами скинете)
Квартира в Москве то не сдастся или не продастся? ))) Ну Вы шутник))
Вы в какой стране живете? Или не в курсе ситуации в мире? Продукты с полок сметают, продажи авто в салонах поднялись, вторичку многие продавцы убрали с продажи ибо деньги живые потом куда то вкладывать надо. Неизвестно во что они завтра превратятся. Естественно если есть деньги и немалые их и понесут в недвижимость вкладывать.
Варианты всё равно всегда есть. Кто-то в недвижимость вкладывает. кто-то в криптовалюту и т.д.
Да в январе феврале всей этой ситуации еще не было, что бы продажи то росли ? Это ж март так нас не *обрадовал* . А про ипотеку- Вы телевизор смотрите ? Уже ставки банки поднимают вовсю. Хорошо тому кто успеет по еще старым прокредитоваться. Потому и поторопиться бы неплохо.
эталоновец, вижу, что с продажами у тебя совсем беда, раз тут такую ерунду несешь.
как известно, никогда не бывает одинаковы кризисов и условия всегда меняются, принципиальные отличие этого кризиса от 2014:
тогда у населения был накопленный жирок, сейчас его нет, верхние слои населения не берём в учёт, их единицы чтобы влиять на рынок в целом. Остальное население закредитовано по уши и кое-как сводит концы с концами (показательно, что в этот кризис люди бросились скупать гречку и продукты, а не квартиры и машины - всё просто, на что хватает, то и берут), +многие уже влезли в ипотеку, был бум ипотечный, назову его - первый ипотечный бум в России, будет и второй и третий, но не сейчас. Сейчас падение.
и продолжите свою цепочку, если вдруг найдутся бохатые буратины, не наученные 2014 годом, и пойдут скупать всё на хаях, то что за этим последует? вымывание спроса будущего периода и как следствие неминуемое падение цен, так что в любом раскладе вниз. По апартам особенно, подчеркиваю это, т.к. сегмент очень узкий и ликвидность никакая.
Да в январе феврале всей этой ситуации еще не было, что бы продажи то росли ? Это ж март так нас не *обрадовал* . А про ипотеку- Вы телевизор смотрите ? Уже ставки банки поднимают вовсю. Хорошо тому кто успеет по еще старым прокредитоваться. Потому и поторопиться бы неплохо.
Всё равно продажи, как были, так и будут, просто больше заработает застройщик, банк.
запомните простое правило любого конкурентного рынка - цена всегда формируется балансом спроса и предложения, всё, другого не бывает (монополии не рассматриваем).
спроса сейчас недостаточно, триггеров для роста спроса нет от слова совсем, триггеры для снижения спроса - полно (дорогая недвига, беднеющее население, повышение ставок и ещё можно с десяток привести, но лень).
делает простой вывод, если эти триггеры для снижения спроса всем очевидны, то с чего будет дорожать нелвига, ок, пусть поднимут, постоят без продаж с полгода и понесутся на перегонки скидками и звонками вымаливать - "ну купите, пожалуйста". Предпосылок к росту нет абсолютно. Поэтому и говорю, что покупать тут апарты за 300 тыс за квадрат - это просто роскошь или блажь, прироста стоимости не будет, а с учетом временной стоимости денег без потерь не обойтись точно.
Это понятно. У нас большинство занимается спекуляцией цен и поэтому нужно уметь вовремя это понять. чтобы не попасть в ловушку.
Это называется фиксация убытков. Дальше что будете делать с приобретением апарта за 300 к? Продавать по переуступке, когда ситуация улучшится? Так там конкуренция пойдет такая, что еще и сами скинете)
В цене может и потеряете, если будете продавать в ближайшие пару лет, а вот, если смотреть на перспективу, то лет через 10-15 можно поднять наоборот.
Это понятно. У нас большинство занимается спекуляцией цен и поэтому нужно уметь вовремя это понять. чтобы не попасть в ловушку.
поэтому и предупреждаю, что текущий момент не подходящий, предупрежден - значит вооружен.
В цене может и потеряете, если будете продавать в ближайшие пару лет, а вот, если смотреть на перспективу, то лет через 10-15 можно поднять наоборот.
на перспективу 10-15 лет есть куча куда более привлекательных объектов по всей Москве.
Можно назвать, как угодно. А вообще аппарт - это разновидность квартиры, прочёл на одном источнике.
на том источнике вам соврали. апарт - это НЕЖИЛОЕ помещение и называть его квартирой в корне неверно, на циане за это банят не просто так, если в объяве апарта указать, что это квартира, чтобы людей не дурили.
И охота же столько писать, ведь читать устанешь. Вы за мои апартаменты не переживайте, у меня это не первая квартира в Москве и даже не третья и я всегда в наваре.С недвижимостью с ней так, купил а потом сливки снимаешь. И у Эталона уже не первую квартиру беру. И в своих ожиданиях - всем доволен.
И охота же столько писать, ведь читать устанешь. Вы за мои апартаменты не переживайте, у меня это не первая квартира в Москве и даже не третья и я всегда в наваре.С недвижимостью с ней так, купил а потом сливки снимаешь. И у Эталона уже не первую квартиру беру. И в своих ожиданиях - всем доволен.
Сотрудник Эталона, у вас тут есть только желание продать и получить бонусы, ничего более, шкурный интерес, это четко прослеживается из ваших постов тут под разными никами, но все они очень смешные и топорные, флуд в чистом виде, в духе "тут будет дорого и бохато, я сказал")))
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.