Внимательно читайте пункт 4.1.3 на который ссылаетесь. ....Сообщение должно быть направлено по почте....или ВРУЧЕНО УЧАСТНИКУ ЛИЧНО ПОД РАСПИСКУ. Что и предлагает сделать застройщик, когда ему звонишь по телефону.
Копирую текст 214-ФЗ,.
Статья 8 Передача объекта долевого строительства
П.4 Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
П.4 Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку.
Что непонятно?
Мне то как раз все понятно. Это не понятно Philip сказал.
В итоге... есть тут кто то, кто уже принял квартиру? Какие замечания были? Как быстро устраняют?
Я принял. Холодные батареи и дверь на балкон плохо закрывается. Принял в пятницу, в субботу ещё не устранили. В принципе мне балконная дверь не нужна, но надо же было что-то написать))
Я принял. Холодные батареи и дверь на балкон плохо закрывается. Принял в пятницу, в субботу ещё не устранили. В принципе мне балконная дверь не нужна, но надо же было что-то написать))
А что с площадью? Увеличилась, уменьшилась? Деньги вернут? ))
А вы в самом деле думаете, что ржд не принимает участие в управлении этой организацией? Да РЖД собственник Желдорипотеки. Если не знаете, как и кто и чем управляет, не рассуждайте на эту тему. Разбираетесь в строительстве вот и вещайте в ней.
Так ни кто не оспаривает очевидные вещи то что РЖД мама Желдорипотеки, просто сегодня мама а завтра нет шанс есть? есть, а тогда нафига рисковать и надеяться на проявление недостатков в течение гарантийного срока, разумнее выявить их сразу и по свежим следам заставить устранить, собственно мысль про это...
Не могу ничего добавить, я общался по телефону, мне так озвучили. Еще раз вчитался в договор, как я понял не более 5%, это имеется ввиду, что не должно быть таких изменений площади, как в сторону увеличения так и уменьшения. А не то что такие изменения не оплачиваются сторонами.
3.5.В случае увеличения или уменьшения фактических размеров площади Квартиры, в том числе за счет площади балкона (лоджии), по данным технической инвентаризации против размеров проектной площади Квартиры указанной в Приложении №1 к настоящему договору, Участник производит дополнительную оплату по настоящему договору, либо Застройщик возвращает часть денежных средств, полученных от Участника по настоящему договору.
Размер суммы доплаты или возврата определяется исходя из стоимости 1 квадратного метра общей площади Квартиры, указанной в п.3.1. настоящего договора
Дополнительная оплата производится Участником в течение десяти рабочих дней с момента уведомления его Застройщиком о необходимости произвести доплату.
Возврат денежных средств производится Застройщиком путем их перечисления на текущий счет Участника, указанный в письменном извещении, которое должно быть направлено Участником Застройщику в течение 20 (Двадцати) рабочих дней с момента уведомления его Застройщиком о необходимости произвести возврат.
Соседи, кто принял. Вы что-то измеряли? Есть сомнения по размерам. Акт подписали? Когда дадут ключи? Интересный вопрос по отоплению. Как принимать, если не топится?! Хотелось бы и проверить и убедиться, что не течет. На следующий отопительный сезон трубы будут в стяжке.
Я принял. Холодные батареи и дверь на балкон плохо закрывается. Принял в пятницу, в субботу ещё не устранили. В принципе мне балконная дверь не нужна, но надо же было что-то написать))
Если батареи холодные думаю не помешает это отразить в акте, что так и так невозможно проверить систему отопления, а то как потечет со всех щелей потом.
Так ни кто не оспаривает очевидные вещи то что РЖД мама Желдорипотеки, просто сегодня мама а завтра нет шанс есть? есть, а тогда нафига рисковать и надеяться на проявление недостатков в течение гарантийного срока, разумнее выявить их сразу и по свежим следам заставить устранить, собственно мысль про это...
Гарантийный срок, на мой взгляд, полезен в случаях, когда ты не смог по тем или иным причинам выявить недостатки сразу.
Если батареи холодные думаю не помешает это отразить в акте, что так и так невозможно проверить систему отопления, а то как потечет со всех щелей потом.
Там 50/50 холодные, просто в одних не спустили ещё.
Соседи, кто принял. Вы что-то измеряли? Есть сомнения по размерам. Акт подписали? Когда дадут ключи? Интересный вопрос по отоплению. Как принимать, если не топится?! Хотелось бы и проверить и убедиться, что не течет. На следующий отопительный сезон трубы будут в стяжке.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.