Были на осмотре со специалистом. Ничего критичного не нашли. Проверяли тепловизором- всё ок. Стены ровные-, перепадов и отклонений нет, всё сухо. Входную дверь и окна нужно отрегулировать, стекла отшлифовать и одно заменить - сильный скол. Радиаторы не понравились- менять однозначно. В целом очень приятные впечатления. Двор и благоустройство выше всяких похвал. МОПы еще доделывают, есть небольшие косяки, но не критично. Следов удешевления проекта не обнаружил- всё качественное, достаточно дорогое, много импортного. При желании можно будет всё довести до ума силами УК. Поднялся на верхний этаж и позавидовал владельцам высоких этажей- виды открываются просто обалденные.
Ни разу не пожалел что влез в эту стройку.
А что и каким образом удалось проверить тепловизором? Насколько я понимаю принципы этой проверки, тепловизор показывает снижение температуры в местах притока холодного воздуха с улицы. Но для этого разница температур на улице и в помещении должна быть существенной, а в настоящий момент она плюс-минус одинакова: на улице +20..25, в квартире столько же. Специалист-приемщик, который был со мной на приемке, сказал, что тепловизор брать с собой не будет, т.к. смысла сейчас в этом нет, но если есть у меня желание - может организовать замеры в октябре-ноябре.
Не вижу, чтоб делали затирку фасадов. Вроде ждали плюсовой температуры? МОПы тоже далеко не до конца сделаны. В лифтовых холлах, в коридорах на этажах стены -штукатурка что ли, говорят, будет еще какое-то финишное покрытие. Вообще, впечатление -еще доводить и доводить. И доколе? Ожидала, МОПы будут намного лучше комфорт-класса, а материалы отделки дороже. На первый взгляд, ЖК похож на бизнес, начнешь вглядываться в детали, разница с комфорт+ не соответствует разнице цены кв.м. Сделали специально фотки вид из окон (во двор), высокий этаж, периодически смотрю их, взгляд из окна упирается в темный фасад напротив (очень близко). Думала, первое впечатление обманчиво. Неа, чем больше смотрю, тем больше не хочу.
Про затирку - видимо, давно смотрели. Сейчас в тренде жаловаться не на отсутсвие затирки, а на то, что затиркой заляпаны окна и отливы. Подробнее смотрите на фото.
Взгляд из окна упирается в темный фасад? Если окно выходит во двор и этаж ниже хотя бы 12-го, то такой исход более чем ожидаем. Высота этажей известна, угол обзора человеческого глаза известен, расстояния между корпусами в 2 клика увидеть на Яндес.Картах, а дальше вопрос "куда упрется взгляд" сводится к решению школьной задачи по геометрии.
Насчет "доводить и доводить" - безусловно, да, многое еще предстоить доделать. Это лишь вопрос времени, и вряд ли сильно большого. Може быть, у Вас есть масса примеров, где застрой сдал объект в указанный срок, в полном соответсвии с рендерами, идеально отмытый от строительной пыли, и наверное, в день сдачи объекта даже встречал всех жильцов с оркестром и шампанским? Поделитесь, пожалуйста, такой информацией, хочется искренне порадоваться подобным счастливым новоселам.
А что и каким образом удалось проверить тепловизором? Насколько я понимаю принципы этой проверки, тепловизор показывает снижение температуры в местах притока холодного воздуха с улицы. Но для этого разница температур на улице и в помещении должна быть существенной, а в настоящий момент она плюс-минус одинакова: на улице +20..25, в квартире столько же. Специалист-приемщик, который был со мной на приемке, сказал, что тепловизор брать с собой не будет, т.к. смысла сейчас в этом нет, но если есть у меня желание - может организовать замеры в октябре-ноябре.
На самом деле для работы тепловизора нужно чтобы разница уличной температуры и температуры внутри объекта была не меньше 5°С. Мы мерили когда на улице было +13 и все результаты были информативные.
А что и каким образом удалось проверить тепловизором? Насколько я понимаю принципы этой проверки, тепловизор показывает снижение температуры в местах притока холодного воздуха с улицы. Но для этого разница температур на улице и в помещении должна быть существенной, а в настоящий момент она плюс-минус одинакова: на улице +20..25, в квартире столько же. Специалист-приемщик, который был со мной на приемке, сказал, что тепловизор брать с собой не будет, т.к. смысла сейчас в этом нет, но если есть у меня желание - может организовать замеры в октябре-ноябре.
Про затирку - видимо, давно смотрели. Сейчас в тренде жаловаться не на отсутсвие затирки, а на то, что затиркой заляпаны окна и отливы. Подробнее смотрите на фото.
Взгляд из окна упирается в темный фасад? Если окно выходит во двор и этаж ниже хотя бы 12-го, то такой исход более чем ожидаем. Высота этажей известна, угол обзора человеческого глаза известен, расстояния между корпусами в 2 клика увидеть на Яндес.Картах, а дальше вопрос "куда упрется взгляд" сводится к решению школьной задачи по геометрии.
Насчет "доводить и доводить" - безусловно, да, многое еще предстоить доделать. Это лишь вопрос времени, и вряд ли сильно большого. Може быть, у Вас есть масса примеров, где застрой сдал объект в указанный срок, в полном соответсвии с рендерами, идеально отмытый от строительной пыли, и наверное, в день сдачи объекта даже встречал всех жильцов с оркестром и шампанским? Поделитесь, пожалуйста, такой информацией, хочется искренне порадоваться подобным счастливым новоселам.
Смотрели в начале июля, если окна еще заляпают затиркой, ну, не знаю, кто будет оттирать. Окна были и так не фонтан, никак не тянут на премиум, которым является бренд. Я писала -высокий этаж, вам нужны уточняющие характеристики "высокого" этажа? Для меня в данном ЖК выше 16. Кто говорил про срок сдачи? я писала про разочарование нынешним состоянием, про небрежность исполнения, про несоответствие разницы в цене при сравнении с более низким классом. Про оркестр и шампанское фантазируете, чтобы вызвать сомнения в нашем разочаровании квартирой и объектом? Чувствуется, подтянулись заинтересованные лица от застроя.
Высота от чернового пола до открывания двери на лоджию - 8см + 3 см стойки окна, то есть стяжка + чистовой пол должны быть максимум 12,5 см, иначе дверь не открыть
Даже менеджер от застроя сказал в конце, что они в шоке
Это серьезный момент (если отвлечься от окон). Обычно в новостройке стяжку делают 4-5-6 см, это без учета чистового пола. А в наших квартирах по полу проложены трубы отопления и не факт, что 4-5-6 см стяжки хватит для их закрытия. Кстати, мы не обратили внимание на высоту порожка двери.
Сегодня тоже принимали квартиру ( 2 корпус), всё хорошо кроме окон, с ними ситуация аналогичная. Сказали косяк исправят в течении 3 дней, решили менять, а не шлифовать. А что вам сказали, когда будут менять?
Нам тоже обещали поменять, в 1 корпусе. Ждёмс с 15 мая...
Нам тоже обещали поменять, в 1 корпусе. Ждёмс с 15 мая...
Знакомо. Сказали в течении двух недель исправят и тишина. Позвонил, напомнил о себе, через 2 дня поменяли. Сейчас у всех приемка , наверное много заявок, позвоните ещё раз в УК.
Знакомо. Сказали в течении двух недель исправят и тишина. Позвонил, напомнил о себе, через 2 дня поменяли. Сейчас у всех приемка , наверное много заявок, позвоните ещё раз в УК.
Звонили как раз на днях, обещают до конца июля все исправить. Я так понимаю, тут как повезёт. У кого-то более «свежие» заявки сразу берут в работу, если стекла/окна как раз привезли. А чьи-то зависают, их отодвигают всё новые и новые. Не очень правильно так делать, но как есть.
Звонили как раз на днях, обещают до конца июля все исправить. Я так понимаю, тут как повезёт. У кого-то более «свежие» заявки сразу берут в работу, если стекла/окна как раз привезли. А чьи-то зависают, их отодвигают всё новые и новые. Не очень правильно так делать, но как есть.
Согласен. Поэтому и надо им периодически звонить, обновлять заявки.
Смотрели в начале июля, если окна еще заляпают затиркой, ну, не знаю, кто будет оттирать. Окна были и так не фонтан, никак не тянут на премиум, которым является бренд. Я писала -высокий этаж, вам нужны уточняющие характеристики "высокого" этажа? Для меня в данном ЖК выше 16. Кто говорил про срок сдачи? я писала про разочарование нынешним состоянием, про небрежность исполнения, про несоответствие разницы в цене при сравнении с более низким классом. Про оркестр и шампанское фантазируете, чтобы вызвать сомнения в нашем разочаровании квартирой и объектом? Чувствуется, подтянулись заинтересованные лица от застроя.
Так ведь не нравится - не ешьте, кто ж заставляет-то :)
Вы писали - Сделали специально фотки вид из окон (во двор), высокий этаж, периодически смотрю их, взгляд из окна упирается в темный фасад напротив (очень близко).
У меня 15й этаж, внешняя угловая секция по ул.Дм.Ульянова, т.е. несколько окон смотрят на соседний корпус. Тоже думал, что придется быть невольным свидетелем жизни людей в соседнем корпусе. По факту - расстояние между окнами порядка 40м по прямой, при приемке квартиры был приятно удивлен видом: это ни разу не "окно в окно", бОльшую часть картинки занимает вид на улицу и лишь около четверти - стенка соседнего корпуса. А если у Вас все окна во двор, то тут даже пентхаус не спасет ситуацию, т.к. бОльшую часть картинки по горизонтали займет вид на окна и крышу соседнего корпуса, поскольку корпуса равны по высоте (плюс-минус, с поправкой на разноэтажность корпусов и небольшой уклон вниз от корпусов 1 и 4 к корпусам 2 и 3).
Про сроки сдачи - Вы писали: Вообще, впечатление -еще доводить и доводить. И доколе? .
Я лишь обратил внимание, что "доколе" длится в подавляющем большинстве случаев достаточно долго и спросил, много ли у Вас примеров, когда "доколе" завершается быстро и приятно для жильцов. Ни в коей мере не хочу Вас разубеждать в Вашей разочарованности. Чем меньше подобных негативно настроенных "чем больше смотрю, тем больше не хочу" будет жить рядом, тем лично мне и моей семье жить в нашем ЖК будет комфортнее.
IT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
от 16,7 млн руб.
Старт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.