Наличие метро только добавляет цену квартирам. Если оно не нужно самим жильцам ЖК, то есть помощники всякие, персонал обслуживающий, няни, уборка, репетиторы и тд. , у которых метро будет востребовано.
А на Циане много фейка, а по факту этих квартир нет и предлагают "аналогичную" в соседнем доме))). Реалии таковы что ЖК распродан полностью по очень высоким ценам. Льготная ипотека и тонущий рубль простимулировали продажи.
А дешевеет только неликвид - морально устаревающая панель и прочий хлам, не отвечающий современным запросам и требованиям покупателей.
Наличие метро только добавляет цену квартирам. Если оно не нужно самим жильцам ЖК, то есть помощники всякие, персонал обслуживающий, няни, уборка, репетиторы и тд. , у которых метро будет востребовано.
А на Циане много фейка, а по факту этих квартир нет и предлагают "аналогичную" в соседнем доме))). Реалии таковы что ЖК распродан полностью по очень высоким ценам. Льготная ипотека и тонущий рубль простимулировали продажи.
А дешевеет только неликвид - морально устаревающая панель и прочий хлам, не отвечающий современным запросам и требованиям покупателей.
Метро добавляет цену, но оно уже рядом есть. Ещё раз повторюсь, то что строят эту ветку это цены не добавит, а возможно даже наоборот... ЖК почти полностью распродали, но покупали много в целях инвестиций, сейчас эти квартиры на циане продают.
Так что возможно хрущевки в районе будут сносить и выкупать пока идет стройка которая пока служит минусом для многих.
Если вам не нравятся рядом хрущёвки, то надо покупать в новых районах, например в Комунарке)))), а не в старой Москве. За мкадом полно новых районов и не одной панельки или хрущёвки.
Прелесть хрущевок в том, что нет такой плотности как в новых районах - человейниках
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Если вам не нравятся рядом хрущёвки, то надо покупать в новых районах, например в Комунарке)))), а не в старой Москве. За мкадом полно новых районов и не одной панельки или хрущёвки.
Прелесть хрущевок в том, что нет такой плотности как в новых районах - человейниках
Прелесть хрущевок в том, что они расположены на дорогой земле в хороших районах Москвы и на их месте можно строить качественные современные дома, которые востребованы покупателями. Сами по себе хрущёвки уже давно никому не нужны. Надеюсь не нужно объяснять почему.
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна.
Ну это старая история " менеджер сказал ". З В дду фирма не указана.
" В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты"
Значит всё-таки потихоньку меняют😅, надеюсь скоро и до нашей квартиры дойдёт очередь🤞вы случайно не фотографировали список ?)
Прелесть хрущевок в том, что они расположены на дорогой земле в хороших районах Москвы и на их месте можно строить качественные современные дома, которые востребованы покупателями. Сами по себе хрущёвки уже давно никому не нужны. Надеюсь не нужно объяснять почему.
Им не долго осталось тут стоять, такое лакомое место никто не оставит пустовать.
Ну это старая история " менеджер сказал ". З В дду фирма не указана.
" В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты"
Значит всё-таки потихоньку меняют😅, надеюсь скоро и до нашей квартиры дойдёт очередь🤞вы случайно не фотографировали список ?)
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
Интересно, конечно, в каком месте должны стоять отметки "Шуко" на раме, если должны стоять. Но две оконные фирмы, кого приводила в квартиру, подтвердили, что это Шуко. На наклейке же название подрядчика, кто окна ставит. Как стеклопакеты рихау - их и "Московские окна" ставят, и кто их только не ставит. Я хотела, чтобы оконщики посмотрели, есть ли смысл объединять лоджию с комнатой, поставив вместо стены из стекла на лоджию французские двери. Чтобы просмотрели, какие стеклопакеты стоят на улицу на лоджии. Получается, что на улице стоят холодные, а внутренняя стена лоджии из теплого стеклопакета. Один оконщик так охал, какие хорошие окна, зачем Вам их менять)), что даже не заметил недостатки стеклопакета лоджии. Строитель зато заметил - внутри стеклопакета лоджии краска на стекле или грязь, в общем, разводы. Так как стекла грязные, сразу не было видно. Ещё один оконщик тоже сказал, что стекла у нас хорошие стоят, лучше гораздо, чем на Вавилова и обещал подумать, можно ли заменить наружные на более тёплые, и сколько это будет стоить. Если как чугунный мост, то останется только дёргать Инград, чтобы заменяли грязное внутри стекло внутреннего стеклопакета.
Вчера ездили в офис заселения. Слушайте, круговая оборона не только по телефонам, к нам вышел какой-то менеджер, ничего не знает, ни за что не отвечает. Начальника строительства нет, дозвониться невозможно, вопросы задать некому. Вернее, задать то можно, но никто не ответит. Это по поводу устранения недоделок, актуально для тех, кто НЕ подписал Акт приемки квартир до устранения недоделок по актам. Но работа какая-то идет, прям у офиса выгружены стеклопакеты, рабочий по списку их сверял. В списке 1 корпус с номерами квартир (некоторых), в которых надо менять эти стеклопакеты. Нашей квартиры в списке нет. Насчет полировки поцарапанных стекол ничего не знает, говорит, делают не они. И еще, кто-нибудь видел в проекте название фирмы изготовителя наших окон, про ШУКО говорили только менеджеры продаж? По факту зафоткали наклейку на стеклопакетах у офиса продаж - АО "РСК" г.Коломна. И где ШУКО? Если в проекте -ШУКО, а по факту нет, это повод для исков -обман потребителей. Во многих окнах свет, ремонты люди делают. Вполне возможно, что замена окон и стеклопакетов не мешает ремонтам, это как аргумент застройщика, если, действительно, они до нового года подпишут Акты передачи квартир в одностороннем порядке. В общем, задумались, видимо, придется подписывать АКТ и что-то делать с квартирой, параллельно ждать очереди по замене окон.
Соглашусь с Вами, что в части устранения недостатков плохо с информированием дольщиков и собственников. Так Инград за весь период с заключения договора и до сдачи оставлял приятное впечатление. И недостатки, в принципе, всквартире не страшные, хотя конечно, хотелось бы вовсе без них. Ещё бы были чёткий учёт и информирование по срокам устранения, было бы вобще замечательно.
Интересно, конечно, в каком месте должны стоять отметки "Шуко" на раме, если должны стоять. Но две оконные фирмы, кого приводила в квартиру, подтвердили, что это Шуко. На наклейке же название подрядчика, кто окна ставит.
Если-бы вы потрудились, то узнали в интернете, что АО РСК из Коломны -крупнейший компания в стране по производству остекления. Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Если-бы вы потрудились, то узнали в интернете, что АО РСК из Коломны -крупнейший компания в стране по производству остекления. Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Кстати, насчет монтажа кондиционеров на лоджиях тоже есть идея. https://www.stk-k.ru...a-fasady-zdanij
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Я должна была "потрудиться" что-то поискать в интернете для Вас ? :)). Как это мило.
Кстати, насчет монтажа кондиционеров на лоджиях тоже есть идея. https://www.stk-k.ru...a-fasady-zdanij
Слышала даже, что есть проект устройства корзин под блок кондиционера для встраивания их в стену на лоджиях. В результате получается, блок на 1/2 толщины находится в стене, на 1/2 снаружи на фасаде. Таким образом, панель под окном (предназначенную для кондея) изнутри можно закрыть наглухо и утеплить. Также балкон можно будет утеплять, обслуживание блока возможно через окно.
Мы примерно так и делали)
Я должна была "потрудиться" что-то поискать в интернете для Вас ? :)). Как это мило.
Не напрягайтесь, чтобы не транслировать бред про наклейки подрядчика -установщика окон, хотя бы поинтересовались про АО РСК в качестве самообразования.
Именно их наклейку мы сфотографировали на стеклопакетах на замену.
Не пошли бы вы скинуть это фото? У меня аналогичная ситуация, как и у AUG. Что конкретно за фирма не уточнила, как-то в голову даже не пришло, но качество мастер отметил.
Может разные партии
Квартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".