наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
в теме про отделку квартир посмотрите, там ответили про утепление лоджии возможное, всё не так однозначно, менять стеклопакет шуко на двукамерный, подогрев пола делать и пр., при этом в квартирах нет приточки, и судя по всему ед место откуда её можно взять, это как раз лоджия. + непонятно как УК на это посмотрит, если это затронет фасадную часть квартиры
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
застройщик как об этом сообщил - устно/письменно? вчера был в офисе продаж Инград, пока про обмеры сказали, что ждите звонков от отдела заселения, но что обмеры все сделаны не говорили
кто-нибудь уже видел фактический обмерный план БТИ своей квартиры? Застройщик сообщил, что все обмеры уже сделаны.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
Это несогласуемо в Москве в принципе! Нельзя присоединить лоджию к комнате.
Так, а почему тогда столько случаев когда это делают?
Все прям нарушают закон в открытую?
На каком основании запрещено?
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.
Добрый день! Говорили со строителями на объекте. Внешний блок кондиционера только на своей лоджии можно будет устанавливать. Технической лоджии для этих целей не предусмотрено.
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.http://docs.cntd.ru/document/537907820
До 2018 года такого пункта не было, оформляли
А если сделать складывающуюся перегородку между лоджией и комнатой? Закрыл перегородку - нет объединения?
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
При приёмке квартиры разъяснили, что кондиционер устанавливается на лоджии, на лоджии нижняя часть с внутренней стороны закрыта тонким металлическим листом, в котором по согласованию с управляющей компанией вырезается отверстие под кондиционер. Труба для стока конденсата идёт под наклоном через комнаты к стоякам, там находится специальная трубка для стока конденсата
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
В Москве не запрещено размещать кондиционеры на фасаде. УК ничего не сможет сделать против, собственник в суде свою позицию в любом случае отстоит. Поэтому решить размещать всем в одинаковых ящиках в одинаковых местах было бы гораздо симпатичнее, чем каждф
Жаль, что проектировщики здания об этом не подумали заранее. Но с учетом того, что многие будут присоединять лоджии к комнатам, подумав, что лучше - установить на лоджии, т.е., фактически, в своей комнате, метровые теплоизоляционные короба для кондея, или вынести кондеи а фасад, скорее всего, выберут фасад.
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
+1
поддерживаю
тоже сегодня мозг сломался из-за этого вопроса
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.