наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
в теме про отделку квартир посмотрите, там ответили про утепление лоджии возможное, всё не так однозначно, менять стеклопакет шуко на двукамерный, подогрев пола делать и пр., при этом в квартирах нет приточки, и судя по всему ед место откуда её можно взять, это как раз лоджия. + непонятно как УК на это посмотрит, если это затронет фасадную часть квартиры
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
застройщик как об этом сообщил - устно/письменно? вчера был в офисе продаж Инград, пока про обмеры сказали, что ждите звонков от отдела заселения, но что обмеры все сделаны не говорили
кто-нибудь уже видел фактический обмерный план БТИ своей квартиры? Застройщик сообщил, что все обмеры уже сделаны.
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
Это несогласуемо в Москве в принципе! Нельзя присоединить лоджию к комнате.
Так, а почему тогда столько случаев когда это делают?
Все прям нарушают закон в открытую?
На каком основании запрещено?
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.
Добрый день! Говорили со строителями на объекте. Внешний блок кондиционера только на своей лоджии можно будет устанавливать. Технической лоджии для этих целей не предусмотрено.
На основании Постановления Правительства Москвы № 508-ПП "Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах" в редакции от 2018 года, где безальтернативно не допускается - “ 10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями”.http://docs.cntd.ru/document/537907820
До 2018 года такого пункта не было, оформляли
А если сделать складывающуюся перегородку между лоджией и комнатой? Закрыл перегородку - нет объединения?
наверняка большинство жильцов планируют присоединить лоджии к квартире. в связи с этим два вопроса.
1. что делать с остеклением, потребуется ли менять стеклопакет и раму?
2. куда в таком случае можно будет перенести блок кондиционера, тк по текущему плану он ставится на лоджии?
При приёмке квартиры разъяснили, что кондиционер устанавливается на лоджии, на лоджии нижняя часть с внутренней стороны закрыта тонким металлическим листом, в котором по согласованию с управляющей компанией вырезается отверстие под кондиционер. Труба для стока конденсата идёт под наклоном через комнаты к стоякам, там находится специальная трубка для стока конденсата
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
Искренне надеюсь, большинству собственников не придет в голову колхозить ящики на фасаде.
В Москве не запрещено размещать кондиционеры на фасаде. УК ничего не сможет сделать против, собственник в суде свою позицию в любом случае отстоит. Поэтому решить размещать всем в одинаковых ящиках в одинаковых местах было бы гораздо симпатичнее, чем каждф
Жаль, что проектировщики здания об этом не подумали заранее. Но с учетом того, что многие будут присоединять лоджии к комнатам, подумав, что лучше - установить на лоджии, т.е., фактически, в своей комнате, метровые теплоизоляционные короба для кондея, или вынести кондеи а фасад, скорее всего, выберут фасад.
Как считаете, есть нам, жильцам, смысл договорится о том, чтобы закупить одинаковые ящики для коробов и повесить на стене за лоджией? Нужно только вынести этот вопрос на решение общего собрания жильцов. Если утвердим большинством голосов, то вполне можно будет так сделать, чтобы не городить теплоизоляционные короба на поллоджии для венткоробов для кондиционеров
+1
поддерживаю
тоже сегодня мозг сломался из-за этого вопроса
ЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июле.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Квартиры премиум-класса от 20 млн ₽. Вид на исторический центр Москвы. м. Марьина роща. Рассрочка 0%
ПодробнееБЦ «QOOB» Офисы класса А от 395 000 ₽/м²
Деловое пространство в ЗАО рядом с метро Кунцевская! Просторное лобби. Сдача в 2025 г. Рассрочка 0%.
ПодробнееНебоскреб Famous
Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом. Три станции метро в пешей доступности.
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Скидка до 18%
Заселение в 2024. Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,6 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееIT-ипотека в доме «Достижение» у ВДНХ
Выдающиеся квартиры и пентхаусы в окружении 651 га парков. Ключи в этом году. 700 м до м. Бутырская
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Дом сдан
ПодробнееЖК Измайловский Парк. Скидки до 15%
Скоро ключи. 15 мин от центра Москвы. Все апартаменты с чистовой отделкой. Современный дизайн лобби
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 985 391 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК Symphony 34 в 15 минутах от Кремля.
Квартиры от 16,5 млн ₽. Дизайнерская отделка с кухней и техникой. Скидка до 12%. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Первый Нагатинский. Скидки до 20% до 31.07!
Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. пешком от м.«Нагатинская».
ПодробнееOPUS - клубный дом в историческом центре
Квартиры делюкс-класса с террасами у Москвы-реки. 1 минута от Садового кольца.
ПодробнееСтарт продаж от нового девелопера Среда.
Проект бизнес-класса в 5 минутах от Кутузовского проспекта. Взгляни на город с новой высоты.
ЖК hideOUT. Квартиры с террасами
Яркое архитектурное решение. Зеленый район с парковыми зонами. Виды на Воробьевы горы, МГУ, Лужники.