Что за застройщик Seven Suns Development?

Если бы Севенам грозило банкротство, то наверняка бы им не выдали разрешение на строительство этого ЖК, не разрешили бы открыть продажи и т.д. Такое про любого застроя можно сказать и что всем верить? Нет никаких доказательств того, что им грозит банкротство, все проблемы решаемы, так что не нагнетайте.

Даша, сотрудники севенов читать умеют? Или могут только распоряжения начальника постить по форумам?

На этой же странице написано - банкроты су-155 и урбан прекрасно получали РНС и прекрасно собирали деньги с дольщиков прямо перед банкротством. 

Застройщик - обманщик! Я два месяца назад внесла бронь, взяла ипотеку. И вот результат, дду не прошел Росреестр или может никто и не ходи туда. 

Вы в этом проекте брали?

Может власти МСК закрыли регистрацию договоров из-за долгов по земле?

Вы в этом проекте брали?

 

Может власти МСК закрыли регистрацию договоров из-за долгов по земле?

Вы зачем переворачиваете факты? После того, как ввели электронную регистрацию, сроки по регистрации ДДУ резко увеличились, я читал во многих форумах, что люди очень долго ждут. И застройщик тут вовсе не при чем. Виноваты люди, которые работают в Росреестре, которые не привыкли к цифровым технологиям. Это и явилось кошмаром для наших и без того нерасторопных регистрирующих органов. Нужно просто подождать.

1. расскажи это дольщикам банкротов су-155 или Урбан.

2. У севенов куча судов и неплатежей, как в Питере, так и в Москве. Такое традиционно кончается банкротством. Это моё мнение.

Ну и оставайтесь со своим мнением, зачем Вы его нам навязываете? У меня на этот счет свое мнение и оно в корне не совпадает с Вашим. Пока сам лично не увижу доказательств, не поверю. Я сплетням не верю, верю только фактам.

Нам этот ЖК очень приглянулся, ног когда начали наводить о застройщике справки и наткнулись на этот форум, и прознали о том, какие у застройщика проблемы на других объектах, наверное все таки откажемся от покупки, все таки мало того, что у застроя столько проблемных ЖК, так еще и время не самое стабильное, ведь и правда может обанкротится при таком положении.

Если застройщик погряз в долгах и судебных исках, то как по мне, это не сулит ничего хорошего для тех, кто у них купил жилье. Тут только начались продажи, и если люди прислушаются к людям, которые уже вляпались в этого застроя, то возможно здесь будет минимальное количество обманутых дольщиков. 

 Пока сам лично не увижу доказательств, не поверю. Я сплетням не верю, верю только фактам.

Все форумы забиты фактами о проблемах севенов.

Рееестры судов забиты исками к ним. Этого нечистоплотного застроя гоняют за долги банки, власти МСК и федералы. 

Стройки превращаются в долгострои. 

ПФ получить не могут - банки лучше всех остальных в курсе проблем севенов.

Для любого вменяемого человека очевидно, что это путь к банкротству.

И только боты севенов под разными никами "не видят" абсолютно очевидных фактов. 

Нужно просто подождать.

Севены именно это говорят кинутым банкам в Питере и властям МСК, не платя аренду за землю.

Кинутым на брони, говорят ровно это же. 

"после дождичка в четверг обязательно вернём. главное, подождите"

Севены именно это говорят кинутым банкам в Питере и властям МСК, не платя аренду за землю.

Кинутым на брони, говорят ровно это же. 

 

"после дождичка в четверг обязательно вернём. главное, подождите"

Ну а что они по Вашему должны говорить, если к этой проблеме застрой вообще не имеет никакого отношения? Вам же объяснили по какой причине происходит задержка регистрации ДДУ, зачем Вы продолжаете свое втирать? Сбой произошел в Росреестре, у всех застроев сейчас проблемы с регистрацией договоров. А людям нужно включать мозги и не вестись вот на такие вот провокации, как Ваши.

 

 

На этой же странице написано - банкроты су-155 и урбан прекрасно получали РНС и прекрасно собирали деньги с дольщиков прямо перед банкротством. 

Тогда было совсем другое время, сейчас более ответственно выдают разрешения на строительство. Насколько я знаю, прежде чем выдать разрешительные доки, проверяют застроя вдоль и поперек и только потом одобряют доки. 

 Насколько я знаю, прежде чем выдать разрешительные доки, проверяют застроя вдоль и поперек и только потом одобряют доки. 

Это ложь сотрудника СС.

Читаем проектную декларацию - застройщик-однодневка с уставным капиталом 35000 руб. 

Что у него проверили вдоль и поперёк, наличие стульев в офисе? Отсутствие ковид у главбуха и мозгов у ботов строчащих бред в интернете?

Севены врут по всем вопросам и не платят всем кому могут.

Моя родственница купила квартиру в ЖК Жизнь светлый мир в Питере, корпуса 1,2 сданы в прошлом году, слава богу заселились. А в недостроенных второй очереди корпусах 3, 4 сказала, что все работы приостановлены, так что не только в Москве, но и Питере видимо проблемы

Кучно пошло.

 

 

Моя родственница купила квартиру в ЖК Жизнь светлый мир в Питере, корпуса 1,2 сданы в прошлом году, слава богу заселились. А в недостроенных второй очереди корпусах 3, 4 сказала, что все работы приостановлены, так что не только в Москве, но и Питере видимо проблемы

Мне это напоминает разговор бабушек, которые сидят на лавке возле подъезда и перемывают кости соседям. Грязь можно лить сколько угодно, только вот никаких доказательств своих слов Вы предоставить не можете, просто передаете сплетни. Тут нет у Севенов никаких проблем, так что опять все мимо.

СС ответы будут?

Возникло несколько вопросов по договору брони, которые хотелось бы уточнить

 

СС ответы будут?

Возникло несколько вопросов по договору брони, которые хотелось бы уточнить

 

 1. Почему в договоре брони указанные реквизиты Акционерного общества «Специализированный застройщик «20 дней» не соответствуют, а именно указанные в договоре ОГРН, ИНН, КПП не принадлежат вышеуказанному юридическому лицу?

 2. Почему от лица Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕН САНС НЕДВИЖИМОСТЬ МСК» подписантом является не генеральный директор  Сивков Сергей Николаевич, а некая Назарова Ирина Владимировна, которая действует на основании доверенности, при этом  в договоре не указана должность в компании, которую занимает  Назарова И.В.? 

 

 3. Почему в п. 11 в абзаце про возврата исполнителем обеспечительного платежа клиенту не указывается каким образом это делается (наличными, безналичным переводом по банковским реквизитам) и в какие сроки возвращается клиенту обеспечительный платеж?

 

4.Почему в договоре брони не прикладывается в качестве приложения к договору  образец Протокола расторжения, на основании которого и при расторжении которого  возвращается клиенту обеспечительный платеж в размере 50 тыс. руб.?

 

 5.Почему в пункте 11 не указано каким образом клиент платит обеспечительный платеж  в 50 т.р. и в какие сроки?

6.Почему договор брони заключается с ООО «ССН МСК», а не с АО «Специализированный застройщик «20 дней», который и будет Исполнителем по договору ДДУ?

7.Какие разрешительные документы на строительство есть у АО «Специализированный застройщик «20 дней», могли бы прислать их копии?

8.Почему в пункте 11 указывается, что обеспечительный платеж, НДС не облагается, если в соответствии с налоговым кодексом  ( 21 глава)  оказание услуг ( а бронирование это по сути услуга) должно облагатся НДС?

9.Что это за Субагентский  договор № 002/2019 от 09.11.2019 г. между ООО ССН МСК» и АО «Специализированный застройщик «20 дней», можете прислать копию этого договора? 

  10.Почему в договоре брони упоминается договор ДДУ, если сейчас будет использоваться  Эскроу счета  и даже на сайте ДОМ. РФ написано, что АО «Специализированный застройщик «20 дней» продает квартиры через Эскроу счета (принтскрин прилагаю)?

 

​​​​​​​11.Могли бы вы прислать ФИО и контактные данные сотрудников банков с которыми вы сотрудничаете по ипотеке?

 

всем и так понятно что это Шляпа . мой прогноз к весне 21 года деньги застройщик будет стричь , потом придется банкротиться 

всем и так понятно что это Шляпа . мой прогноз к весне 21 года деньги застройщик будет стричь , потом придется банкротиться 

Свои прогнозы можете оставить при себе, такое можно сказать про любого другого застройщика, но Вы не ясновидящий и не Ванга, чтобы наперед что то предсказывать, это всего лишь Ваши домыслы. Но  не верю таким, как Вы, которые выдают свои мысли, за факт. 

На всех текущих объектах у севенов проблемы...финансовые, с подрядчиками, со сроками, с проектным финансированием, юридические по земле, массовые суды с различными гос.органами, федеральными ведомствами, подрядными организациями, которым не заплатили, огромный воз долгов в Питере и нарастающий ком долгов в Москве...

С учетом развивающегося финансово-экономического кризиса в мире и в стране, плюс ситуация с ковидом (ждем следующую волну) - люди поступают очень мудро, отказываясь вкладывать свои деньги в эти проекты на начальном этапе стройки или вообще еще раньше. Риски просто зашкаливают!

В Питере приостановили, в СС долгострой и суды по земле, на илимской с декабря не могут получить ПФ и оформить продажи, плюс не платят за землю, плюс РЖД отсудит эту землю, плюс кидают с возвратами броней. 

Кругом сплошной трэш у севенов.