Вообще хочется чтобы после завершения всех работ убрали все заборы между корпусами и у нас получится отрытый двор, а основные ограждения вокруг всего ЖК оставить.
Вообще хочется чтобы после завершения всех работ убрали все заборы между корпусами и у нас получится отрытый двор, а основные ограждения вокруг всего ЖК оставить.
Они планируют комплексную организацию дворовых пространств, чтобы на территорию был свободный доступ жителей 1ой и 2ой очереди к объектам социально-бытовой инфраструктуры. Будет логично, если сделать так по всей территории которую будут застраивать, чтобы не только у 1ой и 2ой очереди был общий двор.
Они планируют комплексную организацию дворовых пространств, чтобы на территорию был свободный доступ жителей 1ой и 2ой очереди к объектам социально-бытовой инфраструктуры. Будет логично, если сделать так по всей территории которую будут застраивать, чтобы не только у 1ой и 2ой очереди был общий двор.
да 100 % так и будет, иначе тем кто живет в соседних домах придется преодолевать несколько КП перед тем как попасть в технопарк или довести своего ребенка до садика.
да 100 % так и будет, иначе тем кто живет в соседних домах придется преодолевать несколько КП перед тем как попасть в технопарк или довести своего ребенка до садика.
Конечно, я вообще не представляю кучу ограждений между очередями ведь может получиться мудреный лабиринт. А если по уму то общий двор отличное решение для жителей!
Конечно, я вообще не представляю кучу ограждений между очередями ведь может получиться мудреный лабиринт. А если по уму то общий двор отличное решение для жителей!
Думаю первая очередь с вами не согласиться))) У них и так детские площадки ни о чем, так еще и наш муравейник на них налетит, потому что в корпусе 3 и 4 двора из за новой стройки долго не будет. Опять же проблема паркинга начнется, а дома первой очереди все таки сильно отличаются по уровню от последующих
Корпус 3 и 4 без двора сдать не могут. Либо строят так и сдают, что корпус новый будет уже готов, либо разрешения на ввод не будет. Да и жильцы не примут.
Корпус 3 и 4 без двора сдать не могут. Либо строят так и сдают, что корпус новый будет уже готов, либо разрешения на ввод не будет. Да и жильцы не примут.
Ну у них есть год что бы возвести монолит и убрать краны, но пока они не начали даже
Молодец, дорогой застройщик! Замечательное отношение к покупателям! Знала бы о такой мерзкой непорядочности, не стала бы покупать даже окнами на ж/д!
Ваши эмоции безусловно понятны, то что доверились менеджерам Застройщика и всей их лапше наверное есть ошибка. При этом немного более поражает, что люди/будущие дольщики перед такими серьёзными и дорогими покупками совсем не изучают общедоступнве документы и в том числе то, что выкладывал тут на форуме ранее в отношении участка номер 11 из 728 ПП г Москвы по реорганизации промзоны 41. И про то что во дворе 3-его корп будет колодец я тоже кстати ранее на этом форуме писал, основываясь на изученных документ ов, которые находятся в общем доступе.
Полностью с Вами согласна, только привлечение внимание, вчера написала юристу Подшивалов Андрей (Ярдрей), у него свой ютуб канал, он спросил, прописано в договоре, что перед домом ничего не будет, а у нас это не прописано. На этом разговор окончился. По поводу инсоляции, на которую ссылаются менеджеры и т.д, там достаточно в день 2 часа, можно с перерывом, но тогда плюс 30 мин. В СНИПе поменяли даты учета периода. С новым периодом, стало возможным постройка домов.
Мало кто знает, но расскажу немного про одну очень полезную фишку. По хорошему единственное что однозначно стоит сделать сейчас на данном этапе, это запросить у застройщика комплект ПД , в нем есть раздел АР в котором отражены данные по инсоляции. Саму ПД по ФЗ-214 застройщик обязан предоставить дольщику по запросу. На руки домой для ознакомления естественно ее не выдадут, тк там в багажник легкового авто может и не влезть))
Но ознакомиться и пофотографировать вполне можно.
Как получить с застройщика ПД думаю самые стойкие и настойчивые из форумчан должны найти, сразу дам подсказку на Проновострое в рамках другого ЖК этот момент обсуждался дольщиками и народ в массовом порядке её получал готовясь к суду с Застройщиком за изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон в построенном доме на проектное решение оценив с юридич стороны шансы по невозможности передать квартиры с существ отклонения и своим дольщикам со всеми вытекающими финансовыми потерями и репутационными соответственно.
Далее уже с материалами из ПД к юристам с наклоном на экспертизу судебную.
Мало кто знает, но расскажу немного про одну очень полезную фишку. По хорошему единственное что однозначно стоит сделать сейчас на данном этапе, это запросить у застройщика комплект ПД , в нем есть раздел АР в котором отражены данные по инсоляции. Саму ПД по ФЗ-214 застройщик обязан предоставить дольщику по запросу. На руки домой для ознакомления естественно ее не выдадут, тк там в багажник легкового авто может и не влезть))
Но ознакомиться и пофотографировать вполне можно.
Как получить с застройщика ПД думаю самые стойкие и настойчивые из форумчан должны найти, сразу дам подсказку на Проновострое в рамках другого ЖК этот момент обсуждался дольщиками и народ в массовом порядке её получал готовясь к суду с Застройщиком за изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон в построенном доме на проектное решение оценив с юридич стороны шансы по невозможности передать квартиры с существ отклонения и своим дольщикам со всеми вытекающими финансовыми потерями и репутационными соответственно.
Далее уже с материалами из ПД к юристам с наклоном на экспертизу судебную.
Информация ценная, спасибо! Надеюсь, кто-то из соседей из 1 секции воспользуется.
Что сказать, я видела план застройки территории до покупки, спасибо этому форуму. Именно поэтому купили жилье не в 1 секции, хотя одна из квартир нравилась. И все же эмоций по поводу новой башни было много. Теплилась надежда, что город не допустит такого стремного варианта: получился такой глубокий колодец с микроскопической придомовой территорией (и это на три дома, один из которых громадный).
Да и вранье застройщика тоже расстроило. Раньше они в таком не были замечены. Теперь под вопросом школа. Неужели все-таки врут, и опять будет частная, как в Хорошевском? Как вообще это проверить?
Информация ценная, спасибо! Надеюсь, кто-то из соседей из 1 секции воспользуется.
Что сказать, я видела план застройки территории до покупки, спасибо этому форуму. Именно поэтому купили жилье не в 1 секции, хотя одна из квартир нравилась. И все же эмоций по поводу новой башни было много. Теплилась надежда, что город не допустит такого стремного варианта: получился такой глубокий колодец с микроскопической придомовой территорией (и это на три дома, один из которых громадный).
Да и вранье застройщика тоже расстроило. Раньше они в таком не были замечены. Теперь под вопросом школа. Неужели все-таки врут, и опять будет частная, как в Хорошевском? Как вообще это проверить?
Позвоните застройщику и спросите! Про садики они же сразу сказали, что частные. Про школы, наверное, информация уже тоже есть....
По школе и садикам кстати на форуме того ЖК в рамках Проновостроя, где описан порядок получения ПД, также есть вся необходимая нормативная документация в отношении обязанности возводить муницип соц объекты при уплотнения застройки, а также письма в разные профильные ведомства по этому вопросу, правда по МО. Надеюсь, что найдёте всю необходимую информацию.
По поводу данного проекта РГ тоже думали осенью 2019 относит покупки в третьем корп, но фактор реальной перспективы строит дополнительной свечки во дворе и как следствие проживание во дворе с колодце тогда оттолкнул от такого решения. Хотя по локации ЖК вполне удобен(по крайней мере для нас) и наверное всем тем кто давно живёт в районе метро Октябрьское поле. По ценнику считаю, что застройщик на тот момент делал его достаточно завышенным с учётом стадии готовности дома.
PS
Понравилось как сделали две чёрные башни, смотрятся по фасаду вполне себе достойно, на мой взгляд поинтереснее чем 4 башни в первой очереди.
По обустройству дворов, детских площадок согласен с многими форумчанами, уж слишком скромно и наверное скажу что судно оборудуют, могли бы немного расширить бюджеты на этот компонент.
изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон
К нам это никак не относится. У нас окна меньше не стали.
Готовые премиум-квартиры HIGH LIFE
5 минут до Садового кольца. Дизайнерская отделка. Большой двор-парк 2 га.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж от LEGENDA. «Новая Земля»
Квартиры от 6,7 млн руб. у Финского залива. Семейная ипотека. Рассрочка 0%. Комплектация TechnoBox.