Вообще хочется чтобы после завершения всех работ убрали все заборы между корпусами и у нас получится отрытый двор, а основные ограждения вокруг всего ЖК оставить.
Вообще хочется чтобы после завершения всех работ убрали все заборы между корпусами и у нас получится отрытый двор, а основные ограждения вокруг всего ЖК оставить.
Они планируют комплексную организацию дворовых пространств, чтобы на территорию был свободный доступ жителей 1ой и 2ой очереди к объектам социально-бытовой инфраструктуры. Будет логично, если сделать так по всей территории которую будут застраивать, чтобы не только у 1ой и 2ой очереди был общий двор.
Они планируют комплексную организацию дворовых пространств, чтобы на территорию был свободный доступ жителей 1ой и 2ой очереди к объектам социально-бытовой инфраструктуры. Будет логично, если сделать так по всей территории которую будут застраивать, чтобы не только у 1ой и 2ой очереди был общий двор.
да 100 % так и будет, иначе тем кто живет в соседних домах придется преодолевать несколько КП перед тем как попасть в технопарк или довести своего ребенка до садика.
да 100 % так и будет, иначе тем кто живет в соседних домах придется преодолевать несколько КП перед тем как попасть в технопарк или довести своего ребенка до садика.
Конечно, я вообще не представляю кучу ограждений между очередями ведь может получиться мудреный лабиринт. А если по уму то общий двор отличное решение для жителей!
Конечно, я вообще не представляю кучу ограждений между очередями ведь может получиться мудреный лабиринт. А если по уму то общий двор отличное решение для жителей!
Думаю первая очередь с вами не согласиться))) У них и так детские площадки ни о чем, так еще и наш муравейник на них налетит, потому что в корпусе 3 и 4 двора из за новой стройки долго не будет. Опять же проблема паркинга начнется, а дома первой очереди все таки сильно отличаются по уровню от последующих
Корпус 3 и 4 без двора сдать не могут. Либо строят так и сдают, что корпус новый будет уже готов, либо разрешения на ввод не будет. Да и жильцы не примут.
Корпус 3 и 4 без двора сдать не могут. Либо строят так и сдают, что корпус новый будет уже готов, либо разрешения на ввод не будет. Да и жильцы не примут.
Ну у них есть год что бы возвести монолит и убрать краны, но пока они не начали даже
Молодец, дорогой застройщик! Замечательное отношение к покупателям! Знала бы о такой мерзкой непорядочности, не стала бы покупать даже окнами на ж/д!
Ваши эмоции безусловно понятны, то что доверились менеджерам Застройщика и всей их лапше наверное есть ошибка. При этом немного более поражает, что люди/будущие дольщики перед такими серьёзными и дорогими покупками совсем не изучают общедоступнве документы и в том числе то, что выкладывал тут на форуме ранее в отношении участка номер 11 из 728 ПП г Москвы по реорганизации промзоны 41. И про то что во дворе 3-его корп будет колодец я тоже кстати ранее на этом форуме писал, основываясь на изученных документ ов, которые находятся в общем доступе.
Полностью с Вами согласна, только привлечение внимание, вчера написала юристу Подшивалов Андрей (Ярдрей), у него свой ютуб канал, он спросил, прописано в договоре, что перед домом ничего не будет, а у нас это не прописано. На этом разговор окончился. По поводу инсоляции, на которую ссылаются менеджеры и т.д, там достаточно в день 2 часа, можно с перерывом, но тогда плюс 30 мин. В СНИПе поменяли даты учета периода. С новым периодом, стало возможным постройка домов.
Мало кто знает, но расскажу немного про одну очень полезную фишку. По хорошему единственное что однозначно стоит сделать сейчас на данном этапе, это запросить у застройщика комплект ПД , в нем есть раздел АР в котором отражены данные по инсоляции. Саму ПД по ФЗ-214 застройщик обязан предоставить дольщику по запросу. На руки домой для ознакомления естественно ее не выдадут, тк там в багажник легкового авто может и не влезть))
Но ознакомиться и пофотографировать вполне можно.
Как получить с застройщика ПД думаю самые стойкие и настойчивые из форумчан должны найти, сразу дам подсказку на Проновострое в рамках другого ЖК этот момент обсуждался дольщиками и народ в массовом порядке её получал готовясь к суду с Застройщиком за изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон в построенном доме на проектное решение оценив с юридич стороны шансы по невозможности передать квартиры с существ отклонения и своим дольщикам со всеми вытекающими финансовыми потерями и репутационными соответственно.
Далее уже с материалами из ПД к юристам с наклоном на экспертизу судебную.
Мало кто знает, но расскажу немного про одну очень полезную фишку. По хорошему единственное что однозначно стоит сделать сейчас на данном этапе, это запросить у застройщика комплект ПД , в нем есть раздел АР в котором отражены данные по инсоляции. Саму ПД по ФЗ-214 застройщик обязан предоставить дольщику по запросу. На руки домой для ознакомления естественно ее не выдадут, тк там в багажник легкового авто может и не влезть))
Но ознакомиться и пофотографировать вполне можно.
Как получить с застройщика ПД думаю самые стойкие и настойчивые из форумчан должны найти, сразу дам подсказку на Проновострое в рамках другого ЖК этот момент обсуждался дольщиками и народ в массовом порядке её получал готовясь к суду с Застройщиком за изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон в построенном доме на проектное решение оценив с юридич стороны шансы по невозможности передать квартиры с существ отклонения и своим дольщикам со всеми вытекающими финансовыми потерями и репутационными соответственно.
Далее уже с материалами из ПД к юристам с наклоном на экспертизу судебную.
Информация ценная, спасибо! Надеюсь, кто-то из соседей из 1 секции воспользуется.
Что сказать, я видела план застройки территории до покупки, спасибо этому форуму. Именно поэтому купили жилье не в 1 секции, хотя одна из квартир нравилась. И все же эмоций по поводу новой башни было много. Теплилась надежда, что город не допустит такого стремного варианта: получился такой глубокий колодец с микроскопической придомовой территорией (и это на три дома, один из которых громадный).
Да и вранье застройщика тоже расстроило. Раньше они в таком не были замечены. Теперь под вопросом школа. Неужели все-таки врут, и опять будет частная, как в Хорошевском? Как вообще это проверить?
Информация ценная, спасибо! Надеюсь, кто-то из соседей из 1 секции воспользуется.
Что сказать, я видела план застройки территории до покупки, спасибо этому форуму. Именно поэтому купили жилье не в 1 секции, хотя одна из квартир нравилась. И все же эмоций по поводу новой башни было много. Теплилась надежда, что город не допустит такого стремного варианта: получился такой глубокий колодец с микроскопической придомовой территорией (и это на три дома, один из которых громадный).
Да и вранье застройщика тоже расстроило. Раньше они в таком не были замечены. Теперь под вопросом школа. Неужели все-таки врут, и опять будет частная, как в Хорошевском? Как вообще это проверить?
Позвоните застройщику и спросите! Про садики они же сразу сказали, что частные. Про школы, наверное, информация уже тоже есть....
По школе и садикам кстати на форуме того ЖК в рамках Проновостроя, где описан порядок получения ПД, также есть вся необходимая нормативная документация в отношении обязанности возводить муницип соц объекты при уплотнения застройки, а также письма в разные профильные ведомства по этому вопросу, правда по МО. Надеюсь, что найдёте всю необходимую информацию.
По поводу данного проекта РГ тоже думали осенью 2019 относит покупки в третьем корп, но фактор реальной перспективы строит дополнительной свечки во дворе и как следствие проживание во дворе с колодце тогда оттолкнул от такого решения. Хотя по локации ЖК вполне удобен(по крайней мере для нас) и наверное всем тем кто давно живёт в районе метро Октябрьское поле. По ценнику считаю, что застройщик на тот момент делал его достаточно завышенным с учётом стадии готовности дома.
PS
Понравилось как сделали две чёрные башни, смотрятся по фасаду вполне себе достойно, на мой взгляд поинтереснее чем 4 башни в первой очереди.
По обустройству дворов, детских площадок согласен с многими форумчанами, уж слишком скромно и наверное скажу что судно оборудуют, могли бы немного расширить бюджеты на этот компонент.
изменение площади окон в сторону уменьшения относительно утверждённого проектного решения, в итоге дольщики своего добились и застройщик добровольно поменял около 25% косячных окон
К нам это никак не относится. У нас окна меньше не стали.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 13,8 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.