Отзывы ЖК "В стремлении к свету"

Количество квартир почему-то 552 указано, это один только дом.

Ну да 7 корпус. Остальные потом, по остаточному принципу! Шутка!

Ну об этом давно известно. Так как позже начали. Окончание стройки 2 кв 2022, передача ключей до конца 2022, в договоре так и сказано.

Сообщение отредактировал Модератор: 15 января 2021 - 10:32
Пользователь Степан Петрович имеет несколько аккаунтов на форуме. Не рекомендуем доверять данному сообщению.

Сообщение отредактировал Модератор: 15 января 2021 - 10:31
Пользователь Степан Петрович имеет несколько аккаунтов на форуме. Не рекомендуем доверять данному сообщению.

Вы ошибаетесь, передача ключей, по информации полученной от менеджеров "предварительно начало 2023 года"

Мне вчера сказали те же менеджеры, что до конца 2022г. Тут уже кварталом позже или раньше не важно, главное, чтоб достроили.

Интересно было бы узнать в чём суть иска Москомстройинвеста к застройщику! Слышал что проходит проверка совместно с прокуратурой по поводу махинаций с эскроу-счетов...

Трудно сказать, я только читал, что подан только иск, насчет прокуратуры не слышал, но давно читал то же в отзывах на другом сайте, что якобы кто то обращался на застройщика в прокуратуру и МВД по поводу схемы с эскроу-счета, чем закончилась проверка неизвестно, опять же если она была проведена. А так, как застройщик принимает деньги по прежней схеме, можно предположить, что криминала не нашли, но опять же если это не "утка", и было ли реальное обращение. Москомстройинвест в основном занимается контролем и распределением инвестконтрактов и их контролирует, возможно у застройщика задержка по времени исполнения контракта, либо, отклонился от контракта, или не оплатил какие то деньги по инвестконтракту, здесь можно только гадать, пока не появится в источниках более  точная и правдивая информация. 

Мне вчера сказали те же менеджеры, что до конца 2022г. Тут уже кварталом позже или раньше не важно, главное, чтоб достроили.

Это точно)

Мне вчера сказали те же менеджеры, что до конца 2022г. Тут уже кварталом позже или раньше не важно, главное, чтоб достроили.

мне тоже в свое время говорили что даже раньше все сделают, так как застрою это выгодно. Посмотрим. квартал не критично

Судя по количеству бытовок которые видны на камерах там человек 40 максимум

Ну не все строители могут быть приезжие, чтобы им требовались бытовки для проживания - это как минимум.

Когда я оформляла договор, мне менеджер говорил, что выдача ключей по факту будет только в начале 2023 года. 

Менеджер может говорить что угодно. У вас какая дата стоит в договоре? Лично у меня - "Плановый срок завершения СМР и получения разрешения на ввод в эксплуатацию - 2 квартал 2022 года. При этом срок передачи объекта устанавливается до 31 декабря 2022 года включительно". Т.е. начиная с 02.01.2023 я имею полное право истребовать с застройщика неустойку за каждый день просрочки.

Вчера хоть что то строили... А сегодня вообще тишина, венечком на 9 только помахал... Что это?

Александр, про вчерашний день на 9 корпусе я могу вам дополнительно сообщить, так как я тоже им очень интересуюсь и жду его дальнейшего строительства, значит, что видел я по камерам: 2 рабочих один в красной спецовке, другой в синей спецовке с перекрытия 6 этажа, 9 корпуса стр.1, это который ближе к проезжей части убирали брезентовые накидки, которые используют после залития бетона в межэтажных перекрытий, путем их накрытия этими накидками, чтобы туда не попадала лишняя влага и бетон в перекрытиях быстрее схватывался и становился твердым, эти брезентовые накидки, башенный кран опускал вниз, часть накидок вчера увезла машина-манипулятор с территории стройки за ворота, это машина с подъемной стрелой, я не знаю почему их увезли, может они больше не нужны или на них закончился договор аренды, может отвезли на другой объект, например Сказочный лес, им сейчас там точно нужнее, чем нашему ЖК, сегодня те же рабочие, продолжили убирать брезентовые накидки на перекрытии 6 этажа, да вчера они использовали компресор с резиновым шлангом, для сдувки снега воздухом, так как снега там уже собралось с декабря 2020 г. наверное по колена, а брезентовые накидки были также еще уложены в декабре после залития перекрытия бетоном, больше активных действий на нашем любимом 9 корпусе не было, ждемс, дальнейшего продолжения марлезонского балета, с одной стороны хорошо, когда камеры стоят, все видно, а с другой стороны, стороны видишь, как гонят 7 корпус, а на остальные реально забили, немного расстраиваешься и задаешься вопросом, почему??????, ведь я как и дольщики 7 корпуса,  дольщики 9 корпуса, дольщики 8 корпуса, также заплатили деньги, но 7 гонят, как на выставку, а наши два корпуса нет. Не знаю прикол или нет, но ходят слухи, где то в интернете читал, что в 7 корпусе напокупали квартир властьимущие и их родственники с Управы и Префектуры СВАО и сам застройщик, может в этом причина такого активного строительства 7 корпуса, так как без согласования документов на строительство в Управе и Префектуре любой ЖК строительство не начинает. Жаль, что квартиры они купили, только в 7, нужно было покупать еще в 8 и 9 корпусах, глядишь и наши корпуса также бы строились.....

Зачем-то освобождают поверхность на 9-ом корпусе, все убирают 

Александр, про вчерашний день на 9 корпусе я могу вам дополнительно сообщить, так как я тоже им очень интересуюсь и жду его дальнейшего строительства, значит, что видел я по камерам: 2 рабочих один в красной спецовке, другой в синей спецовке с перекрытия 6 этажа, 9 корпуса стр.1, это который ближе к проезжей части убирали брезентовые накидки, которые используют после залития бетона в межэтажных перекрытий, путем их накрытия этими накидками, чтобы туда не попадала лишняя влага и бетон в перекрытиях быстрее схватывался и становился твердым, эти брезентовые накидки, башенный кран опускал вниз, часть накидок вчера увезла машина-манипулятор с территории стройки за ворота, это машина с подъемной стрелой, я не знаю почему их увезли, может они больше не нужны или на них закончился договор аренды, может отвезли на другой объект, например Сказочный лес, им сейчас там точно нужнее, чем нашему ЖК, сегодня те же рабочие, продолжили убирать брезентовые накидки на перекрытии 6 этажа, да вчера они использовали компресор с резиновым шлангом, для сдувки снега воздухом, так как снега там уже собралось с декабря 2020 г. наверное по колена, а брезентовые накидки были также еще уложены в декабре после залития перекрытия бетоном, больше активных действий на нашем любимом 9 корпусе не было, ждемс, дальнейшего продолжения марлезонского балета, с одной стороны хорошо, когда камеры стоят, все видно, а с другой стороны, стороны видишь, как гонят 7 корпус, а на остальные реально забили, немного расстраиваешься и задаешься вопросом, почему??????, ведь я как и дольщики 7 корпуса,  дольщики 9 корпуса, дольщики 8 корпуса, также заплатили деньги, но 7 гонят, как на выставку, а наши два корпуса нет. Не знаю прикол или нет, но ходят слухи, где то в интернете читал, что в 7 корпусе напокупали квартир властьимущие и их родственники с Управы и Префектуры СВАО и сам застройщик, может в этом причина такого активного строительства 7 корпуса, так как без согласования документов на строительство в Управе и Префектуре любой ЖК строительство не начинает. Жаль, что квартиры они купили, только в 7, нужно было покупать еще в 8 и 9 корпусах, глядишь и наши корпуса также бы строились.....

Да префектура и тем паче управа, это ни о чем не их уровень, пе...ы, только передают ничего не решают, а вот иск РЖД, это серьезно, с этим иском и такими условиями по ДДУ сидишь, как на вулкане и шансы 50/50. В рулету играем господа и что обидно, по собственной воле.

Зачем-то освобождают поверхность на 9-ом корпусе, все убирают 

Это они очищают поверхность от снега и льда, для дальнейших работ, я так думаю и надеюсь. После уборки снега и льда, они начнут вязать стеновые перегородки из арматуры, затем закреплять с двух сторон опалубку и заливать бетоном, когда бетон окрепнет, снимут опалубку, а затем займутся межэтажной перегородкой, сейчас естественно погода не балует, рабочим респект, так как мороз, снег, ветер, чем выше тем холоднее, грубо говоря на 10 этаже при ветре и таком морозе продувает хорошо, руки, ноги, лицо надо утеплять, сам испытал лет 15 назад на одной из новостроек на Мичуринском, на 20 этаже, дуло так, что руки и ноги замерзли через 5 минут, конечно весна, лето и осень, самое лучшее время для строительства.

Был в офисе, дополнительные соглашения по их плану должны быть подписаны до 21.02.2021 включительно, после грозятся расторгнуть.договора.. До 10.02 ждать не хотят... Жаль. К сожалению их юристы и сами не знают, чем разрешится ситуация с РЖД, пока только слова о мировом, но по факту нет ничего подтверждающего подготовку данного соглашения кроме того, что пару дней назад кто-то, зачем-то приехал с Питера... Воистину рулетка

Соглашение об уступке нельзя расторгнуть. Я консультировалась с юристом. Только в случае не выполнения условий соглашения одной из сторон. А к нам это не относиться.

И вслучае отрицательного решения все риски лягут на дольщиков, компания не будет отдавать все деньги по договору... Только 35000. Вот сиди и думай гражданин, Что делать!???

Вообще очень странная ситуация. Департамент городского имущества города Москвы заключает с застройщиком договор аренды, а потом выясняется , что это территория РЖД (не частной компании, а государственно). Как такое может быть? Департамент городского имущества города Москвы не знал что это за территория?

И вслучае отрицательного решения все риски лягут на дольщиков, компания не будет отдавать все деньги по договору... Только 35000. Вот сиди и думай гражданин, Что делать!???

Не переживайте так сильно, для нас главное, чтобы ЖК строили и строительство продолжалось, а суды это прерогатива юристов, они разберутся, по хорошему, эту железку надо убирать, так эта железная дорога планировалась для обслуживания железнодорожного транспорта и подвижного состава, чем раньше они и занимались, потом на большой территории, которую там занимало РЖД, они построили большой учебный центр, офисный центр, также правительство Москвы планировало реорганизовать промзону примыкающую к ул. Илимская, там должна появиться ст. МЦД Илимская, ориентировочно 2023 год, сейчас РЖД использует железку рядом с нашим ЖК для разгрузки товарных вагонов, то есть это статус товарно-разгрузочной станции, который фактически не оформлен, т.есть по закону они не имеют право там хранить грузовые вагоны и их там разгружать, так как там рядом жилой сектор, жилые дома, даже не беру наш ЖК, а те дома по Илимской на четной стороне, 2,4, до них от этих вагонов метров 350, разгрузка вагонов должна располагаться по санитарным нормам минимум на расстоянии 500 метров от жилого дома, при этом должен быть оформлен статус, как разгрузочная станция, а ни того, ни другого нет, все это РЖД понимает и поэтому бьется с застройщикам нашего ЖК, так как понимают, что когда эти дома построят их железка будет бесполезной, потом опять же, никто не знает, что хранится в этих вагонах, какой груз, его опасность, для жителей, в рамках антитеррора ее там быть не должно, это уже не та промзона, которая была раньше, когда были склады и все такое, да будет бодание в судах, но должно разрешиться в пользу жителей, а не товарных вагонов.