-Согласно ФЗ 214 застройщик должен передать дом не позднее 2 месяцев с того момента, как получено разрешение на его ввод в эксплуатацию. А дольщики, в свою очередь должны приступить к принятию своих квартир в собственность не позднее 7 дней с момента получения сообщения от застройщика о том, что строительство завершено......
.-....Обратите внимание, когда будете получать паспорта на счетчик воды, чтобы вам выдали именно ваши - сверяйте ваши номера с номерами указанными в паспорте....
-Чтобы официально оформить бумаги и передать квартиру дольщику по акту, застройщику обычно требуется от 3 до 6 месяцев с момента госкомиссии. Это нормально. В том случае, если процесс затягивается на полгода и больше, стоит проконсультироваться с юристом......
Дольщику выдается смотровой лист, в котором он должен отметить все обнаруженные при знакомстве со своей свежепостроенной квартирой дефекты. Затем дольщиком и застройщиком оговариваются сроки их устранения, которые фиксируются все в том же смотровом листе.
Ну если у кого есть деньги лишние на ремонт, то да так лучше )))))
А так лучше всё таки побороться)))
...ура!!)))....я, например, согласна с вами в плане приемки квартиры, а в плане- оформления в собственность- это лучше в данном случае застрою делать... :) :) :rolleyes: :rolleyes:
Когда знакомые принимали квартиру в Супонево-2, у них там был товарищ, который не очень любил Гефест. Михаил помнит, наверное, его :) Так вот этот товарищ описывал свой опыт приемки квартиры так:
"22/01/2013 я принимал квартиру в Супонево 2 корпус 6
впечатления от увиденного следующие:
1. Общие замечание по качеству строительства:
а) имеются отступления от общих элементарных правил строительства, например:
— кладка кирпича должна быть «связанной». На балконах этого нет.
В связи с чем из 2 балконов на 1 одном точно уже есть «трещина», так как кладка балконной перегородки «не завязана» с кладкой стены
— кладка блоков непосредственно соприкасается с монолитными перегородками . Из-за этого тоже трещины!, т.к. блок отноходит от монолита.
...."
Мои комментарии по этой части - в нашем корпусе тоже есть трещина на балконе. Которую стягивали и закрепляли чем-то стальным. Так что, похоже, этот косяк имеет место быть, смотрите балконы внимательно
"Осмотрел я квартиру и собственно глобальных замечаний не выявил, есть только «общие», а именно:
- ПВХ окна и двери —однозначно под замену.
Да и чел, который показывал квартиру, честно признался … что эти окна ....полное)) а точнее ......из-за плохого профиля и сам себе он бы такое делать не стал.
- про качество кладки и растворов — я написал выше.
....
я так же попытался осмотреть хотя бы часть «общего» имущества,а именно поднялся на тех этаж, которые по непонятным причинам «подарили» безвозмедно за счет дольщиков Управляющей компании.
там дври были закрыты, поэтому я увидел только «аппарат» для очистки мусоропровода.
Кстати, там в комнатах переданных УК имеется что то типа «санузлов» и стоит раковина,
следовательно, риски затопления с тех этажа тоже имеется!!
это необходимо учитывать всем кто живет на верхних этажах!
Кроме того, все коммуникации (трубы, вентиляция и пр.) выходят на тех этажи и вместах выходна на тех этаж просто замазаны раствором квадратные проемы и! есть еще технологические отверстия в комнатах!!
соотвественно всем эти отверстия нужно со стороны тех этажа заделывать гидроизоляцией!!!"
Не знаю, будете ли смотреть техэтажи, но тоже скопировала
"Осмотрел я квартиру и собственно глобальных замечаний не выявил, есть только «общие», а именно:
- ПВХ окна и двери —однозначно под замену.
Да и чел, который показывал квартиру, честно признался … что эти окна ....полное)) а точнее ......из-за плохого профиля и сам себе он бы такое делать не стал.
...спасибо, уже ничего не будем)))...проще уже застрелиться!... :D :D :rolleyes: :rolleyes: :rolleyes:
ЖК "Советская 18". Сдаем в этом году
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 13%
Однокомнатные квартиры от 25 млн ₽. Клубная инфраструктура. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Ограниченный пул квартир - с праздничной выгодой! Дома у парка и на первой линии у реки
ПодробнееVictory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.
ЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,4 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,4 млн руб.