В декларации точные сведения о количестве проданных квартир. На сегодняшний день их 80%.
Остальные в запасе. Почему?
Может и правда 5й корпус уходит в дом.рф, а в 3м корпусе растягивают продажи, пока на следующий этап не перейдут. Объемы то не маленькие. Еще планируют построить столько же.
Количеству квартир на сайте особо нельзя верить. Это в основном используется застройщиком в целях маркетинга. Там постоянно меняется информация.
Так информация меняется только в сторону уменьшения. Например, за сегодня продали еще 2 квартиры, и общее число представленных на сайте уменьшилось до 36.
Посчитал по количеству ячеек на сайте РГ Девелопмент только для 3-его корпуса - получилось 990. Если осталось действительно 36 квартир, то это только 3,63%, а никак не 20%. Получается, что действительно или около 16% квартир почему-то не выставляется, или еще не обновили декларацию.
Посчитал по количеству ячеек на сайте РГ Девелопмент только для 3-его корпуса - получилось 990. Если осталось действительно 36 квартир, то это только 3,63%, а никак не 20%. Получается, что действительно или около 16% квартир почему-то не выставляется, или еще не обновили декларацию.
Кто вам сказал, что застройщик должен на продажу выставлять все квартиры? По ДДУ в условиях роста цен любой застройщик будет продавать порциями в том объеме, в котором ему нужно, и придерживать более ликвидные квартиры на потом.
Что касается любых объективных данных об объекте, вам выше посоветовали читать про них в ПД на сайте. Там правда устаревшие данные на 1-1.5 месяца по продажам (638-1=637 квартир), но точные по количеству квартир - 889+45=934 (45 - это количество квартир на 22-м этаже с "а" на конце, извините, в номере). На сайте дом.рф можно поискать более свежую ПД.
И специально для вас заканчиваю свой длинный рассказ еще числами про м/м. На к.3 их будет 320-70=250 (70 отдано на к.4). Т.е. в к.3 1 м/м на 3.7 квартиры, в то время, как в к.1 - на меньше, чем 2-е квартиры. Так что, в к.3 м/м будут не дешевыми.
Кто вам сказал, что застройщик должен на продажу выставлять все квартиры? По ДДУ в условиях роста цен любой застройщик будет продавать порциями в том объеме, в котором ему нужно, и придерживать более ликвидные квартиры на потом.
Что касается любых объективных данных об объекте, вам выше посоветовали читать про них в ПД на сайте. Там правда устаревшие данные на 1-1.5 месяца по продажам (638-1=637 квартир), но точные по количеству квартир - 889+45=934 (45 - это количество квартир на 22-м этаже с "а" на конце, извините, в номере). На сайте дом.рф можно поискать более свежую ПД.
И специально для вас заканчиваю свой длинный рассказ еще числами про м/м. На к.3 их будет 320-70=250 (70 отдано на к.4). Т.е. в к.3 1 м/м на 3.7 квартиры, в то время, как в к.1 - на меньше, чем 2-е квартиры. Так что, в к.3 м/м будут не дешевыми.
Да, действительно длинное сказание. Отвечаю на ваши вопросы. Никто не сказал, просто посчитал количество квартир по факту размещенных на сайте ячеек. Чисто теоретически. Относительно м/м - это вопрос другого форума, но отвечу на ваши любезно предоставленные расчёты: чем будет дороже - тем лучше, т.к. при таком назовём его "конкурсе" цена выступит ограничительным фактором для избыточного спроса и сбалансирует продажи (и застройщик удовлетворен, и неплатежеспособный контингент отвалится). В своих запросах по этому вопросу пытался предположить стоимость. Теперь ещё больше утвердился в мысли, что надеяться на стоимость м\м ниже 2 млн.руб. бессмысленно.
«На участке будет возведен многоквартирный жилой дом и пристроенная поликлиника, объединенные подземной автостоянкой. В комплексе переменной этажности запланировано 312 квартир разной конфигурации. Также на первом этаже здания запроектированы группы нежилых помещений, доступные гражданам всех категорий мобильности.Помимо оборудованных игровых площадок и установки малых архитектурных форм, на территории будут сформированы тротуары, открытые плоскостные автостоянки, разбиты газоны и цветники, а также высажены кустарники»
Забавно, куда они собираются впихнуть еще площадки с тротуарами, газонами и цветниками.
А как думаете, какие цены будут на старте новой очереди ?
У меня знакомые ждут 5-ый корпус в надежде, что цена студии будет около 7, 5 млн. Тут главное успеть купить, если будет не очень дорого, тк корпус маленький, одноподьездный, квартир будет не так много как в 3-ем.