Актуальная инфомация по судам

Да никто не говорит ни слова про качество домов или про адекватность людей!
Не переворачивайте все с ног на голову.
Но два иска заявлены, суд принял их к производству и рассматривает. А итог рассмотрения никто предсказать не может. Каждый случай уникален, все зависит от обстоятельств конкретного дела и позиций сторон.
Случаи, когда суд (тем более арбитражный, где процесс максимально обезличен) выносил решение о демонтаже готовых объектов при наличии на то оснований в практике есть. И вполне допускаю, что при наличии политической воли решение о сносе может быть вынесено. И люди, которые принимают решение о покупке должны ВСЕ обстоятельства учитывать. Наряду с хорошей ценой и достойным качеством возведённых домов.

Единственное в чем с вами согласен - качество на уровне и это факт

Сейчас трудно сказать. Все будет зависеть от того, какую позицию займёт каждая из сторон, какие документы предоставит. И административного ресурса, давления на суд, как с одной, так и с другой стороны исключить невозможно.

Безусловно, суд должен будет учесть тот факт, что право собственности на большинство квартир уже перешло к гражданам. Но считать, что раз дом построен и люди живут, то никто не будет его сносить, по меньшей мере наивно.

Случаи, когда суд выносил решение о сносе готовых и заселенных домов, в судебной практике ЕСТЬ.

Самое главное: согласно ГК РФ риск утраты права собственности несёт собственник. И тем, кто рассчитывает, что Инград грудью встанет на их защиту, также, как это было до ввода домов в эксплуатацию, скажу - зря надеетесь.
До передачи вам квартир их собственником был ИНГРАД, а ваши деньги были надежно защищены счётами эскроу.

В нынешнем положении риск сноса несут собственники квартир и нежилых помещений в этих домах. А к ИНГРАДУ, если это произойдёт, они получат право предъявить убытки. На основании отдельного иска. После того, как смогут их доказать.

Может быть, конечно, случится чудо и Внуково откажется от заявленного иска. Или Внуково и Инград придут к какому-то мировому соглашению. Но кто это может сегодня гарантировать?

А может быть Внуково просто не докажет законность и обоснованность своих притязаний. Тогда разум восторжествует и суд откажет ему в иске. В одном и втором. Но, я уже писал выше, что история эта долгая и пока она не закончится, ни школе, ни детскому саду здесь не бывать.

В любом случае, тем кто уже стал собственником прекрасной квартиры в этом ЖК хочу пожелать, чтобы ситуация разрешилась наилучшим для Вас образом.
Ну а тем кто пока думает… советую хорошо подумать.

Как говорил мой старший коллега, лучше быть готовым к самому плачевному варианту. Тогда и лучший сам придёт.

А рифмуете Вы здорово. Пишите ещё.

Скажите пожалуйста, а какая у вас в этом всем выгода? Как я понимаю квартиры у вас здесь нет...Если вы юрист, то ваши консультации должны быть платными, а вы уже какой день сидите в чате и бесплатно раздаете консультации. У вас, что нет своей профессиональной востребованности...поэтому вы сидите все время на форумах?

Скажите пожалуйста, а какая у вас в этом всем выгода? Как я понимаю квартиры у вас здесь нет...Если вы юрист, то ваши консультации должны быть платными, а вы уже какой день сидите в чате и бесплатно раздаете консультации. У вас, что нет своей профессиональной востребованности...поэтому вы сидите все время на форумах?

юрист уже сказал: "поскорее договаривайтесь с внуково"... Я думая, обычная коррупционная схема российская. А по факту, по таким требованиям исков другого интересна суд уже признал законность разрешения на строительство и этажность зданий. Взятку вымогают или хотят развалить государство

Я думала, покупать или не покупать. Но, кажется, аргументы "против" перевешивают. 

В том числе и с вашей помощью. Живите уже спокойно, многоуважаемый менеджер или риэлтор.

ну, если вы при выборе квартиры опираетесь на форумы... может и хорошо, что вопрос соседства с вами решен автоматически))))

Люди, не будьте так наивны!

Никакие публичные высказывания Хуснуллина сейчас не выгодны ни ИНГРАДУ, ни ему самому.

ИНГРАДУ надо сейчас побыстрее продать оставшиеся квартиры, чтобы минимизировать риски в случае признания разрешения на ввод недействительным, переведя их на новых собственников.

Хуснуллину тоже не выгоден очередной скандал, поскольку теперь дольщики получили ключи и его вмешательство будет квалифицировано как лоббирование интересов застройщика ИНГРАД, а не простых людей.

А уж скандалов, связанных с лоббированием интересов застройщиков в биографии Марата Шакирзяновича предостаточно. Не помните что ли, как сносили дом Привалова на Садовнической улице в 2015 году? Ведь это он проголосовал за это варварство как председатель комиссии правительства Москвы по градостроительству, хотя это противоречило закону . А если ему припомнят еще ЖК «На Ивановской», которому он в 2015 году позволил (после фактурных изменений в составе учредителей застройщика) в нарушение всех норм изменить целевое использование земельного участка с постройки детского сада на капитальное строительство, то Хуснуллину самому может прийти трындец.

Сейчас в истории с ЖК Филатов луг противниками ИНГРАДА выступают очень серьезные интересанты (президентский авиаотряд, например).

Так что Хуснуллину сейчас выгодно отойти в сторону и не привлекать особого внимания к этой теме. В этом их с застройщиком интересы полностью совпадает.

Ну, а в случае неблагоприятного решения суда он просто умоет руки: это же суд, отдельная ветвь власти! Как на него может повлиять представитель исполнительной ветви власти, которым по сути является Хуснуллин?

Законно - никак.

Ни он первый, ни он последний...Назовите хотя бы одного политика, который искренне боролся за интересы граждан, а не свою рубашку защищал.

Инсайдерская информация: за реализацию квартир в ЖК Филатов луг ИГРАД сейчас готов платить своим агентам - риэлторам комиссию до 4,5% от суммы сделки.

Это значит, что за продажу Вам двушки с отделкой по цене около 11 миллионов, нежная и удивительная девушка-агент, рассказав про уникальные цены и великолепное качество строительства, заработает почти полмиллиона.

Наверное, за эту сумму можно рассказать и про надежность, и про юридическую чистоту, не правда ли?

Кто мешает купить напрямую у Инграда, а не у агента - если вам так завидно, что агенты тоже люди и зарабатывают. Или они бесплатно работать должны? Трудно верится, что вы чисто из жалости к людям, которые купили тут квартиру или собираются купить, бескорыстно пишите огромные разъяснительно-пояснительные тексты и тратите свое драгоценное время. А если вы действительно имеете юридическое образование, то представьтесь на форуме, чтобы люди имели возможность обратиться к вам. А так, ваша компетентность вызывает сомнение

Самого определения на kad.arbitr.ru пока нет. Есть только информация о следующем заседании. Оно действительно назначено на 2 сентября, причины отложения должны быть отражены в определении.
Заходите на сайт kad.arbitr.ru , вводите номер дела А40-264643/2021 и выходите на карточку дела. Там вся информация по нему. Через Госуслуги можете отслеживать дело , будете первым знать обо всех поступивших документах.

Воспользовалась вашим советом и посмотрела дело, из прочитанного сделала вывод, что заявленные лица от истца намерено не пришли в суд, чтобы эти разбирательства тянулись бесконечно. С другой стороны напрашивается мнение, что придраться им не к чему, а нервишки решили потрепать и собственникам и застройщику....

Воспользовалась вашим советом и посмотрела дело, из прочитанного сделала вывод, что заявленные лица от истца намерено не пришли в суд, чтобы эти разбирательства тянулись бесконечно. С другой стороны напрашивается мнение, что придраться им не к чему, а нервишки решили потрепать и собственникам и застройщику....

Никак не может. Не переживайте.

Совершенно верно! И все это регулируется статьями 210 и 211 ГК РФ: собственник несёт бремя содержания своего имущества и риск его случайной гибели. Поэтому застройщик готов продать здесь квартиры хоть за какие-то деньги. Иначе может просто остаться ни с чем.

Не понимаю, причем эти статьи к нашей истории, я конечно не сильна в юридических делах. Понимаю, что все владельцы квартир несут ответственность за приобретенное имущество, это естественно, но в проекте есть еще недостроенные объекты и за них отвечает Инград, это раз. А во-вторых, снос домов, это не несчастный случай, а намеренное вредительство... Смотрел динамику цен на Циан, так квартиры в нашем ЖК подорожали в среднем на 20%

Уже все суды были выиграны на эти темы, и разрешение признано законным и снос не признали. Почему приняли снова иск по тем же требованиям? Это что каждый дурак или проходимец может неограниченное количество раз подавать один и тот же иск???

Соглашусь с вами, вымогательство чистой воды. Двум делам по одному и тому же иску не бывать...Тем более их требование на счет радара выполнено.