ГС мне предложил по состоянию на октябрь всего 250 тыс руб (ключей у меня нет).
Но даже хамовнический суд, где очень сильно режут неустойку, мне присудили более 350 тыс руб (и это на август) !
А у меня дело пошло в апелляцию, есть шанс, что еще повысят сумму неустойки, (даже если и не повысят, то к уже присужленной мне сумме прибавится сумма замесяцы ожидания с августп).
Так что судится точно выгоднее :-))
Судиться выгоднее, но и возни прилично больше, особенно если подавать на апелляцию. Полагаю ГС на то и рассчитывает. Вам от этих 350 еще юристу заплатить нужно будет. Хорошо, если 10-15%, мне один индивид 25% загнул.
Судиться выгоднее, но и возни прилично больше, особенно если подавать на апелляцию. Полагаю ГС на то и рассчитывает. Вам от этих 350 еще юристу заплатить нужно будет. Хорошо, если 10-15%, мне один индивид 25% загнул.
а что мешает самому подать? типовое исковое в гаранте есть, подставляй данные и вперед. Крайне сомневаюсь, что решение судьи будет зависеть от каллиграфии искового и красноречия юриста. Я ранее выкладывал решение дорогомиловского по береговому, так там походу в исковом даже сумму неустойки не смогли посчитать по калькулятору. В суде пересчитывали. И ничего, 400 тыс в июне присудили.
а что мешает самому подать? типовое исковое в гаранте есть, подставляй данные и вперед. Крайне сомневаюсь, что решение судьи будет зависеть от каллиграфии искового и красноречия юриста. Я ранее выкладывал решение дорогомиловского по береговому, так там походу в исковом даже сумму неустойки не смогли посчитать по калькулятору. В суде пересчитывали. И ничего, 400 тыс в июне присудили.
Если бы все могли всё сами, тогда в профессии юриста не было бы необходимости)
Судиться выгоднее, но и возни прилично больше, особенно если подавать на апелляцию. Полагаю ГС на то и рассчитывает. Вам от этих 350 еще юристу заплатить нужно будет. Хорошо, если 10-15%, мне один индивид 25% загнул.
Если нанять юриста, то никакой возни. Пол часа, чтоб лично заключить договор. И все, только ждать деньги.
Большинство юристов берет 10-15%, но эти деньги также взыскиваются с застройщика, как минимум частично.
Так что реально придётся раскошелится только на ндфл :-)
И с учетом того, насколько сильно застрой забержал передачу ключей, суммы неустойки будут гораздо больше, чем те "350 тыс", о которых вы пишите.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Да уж, ожиданий они не оправдали((( я ключи жду во 2 кв 2021.... так как дом еще не сдан, а от сдачи до ключей это пара месяцев.... ох...
Только мысль о неустойке греет )))) кто-никудь уже разбирался? По серьёзному, со спецом по срывам дду? Предлагаю после нг нанять 1 на всех для коллективного иска, так дешевле.
Дело уже в апелляции (неустойку присудили нормальную, но я хочу еще больше)))))
Ну и многих еще нет ключей
И куча народа либо судиться, либо планирует, либо уже все отсудили.
Ну так и судитесь на здоровье. Понятно, что нашему народу всегда мало, хочется больше и больше, ну так и взыскивайте, не понятно, зачем тогда гадости писать на форуме, если Вы за все свои ожидания получаете бабло? Судитесь и радуйтесь, чего ноете тогда?
Если нанять юриста, то никакой возни. Пол часа, чтоб лично заключить договор. И все, только ждать деньги.
Большинство юристов берет 10-15%, но эти деньги также взыскиваются с застройщика, как минимум частично.
Так что реально придётся раскошелится только на ндфл :-)
И с учетом того, насколько сильно застрой забержал передачу ключей, суммы неустойки будут гораздо больше, чем те "350 тыс", о которых вы пишите.
Кому ключи только выдали понятно что выгодно нанять хорошего адвоката, сумма будет нормальная даже с учетом урезаний. А кто получил ключи в первых партиях там режут безбожно. И та сумма которую предложил застройщик по факту получилась почти такой же как присудили многим соседям.
Ну так и судитесь на здоровье. Понятно, что нашему народу всегда мало, хочется больше и больше, ну так и взыскивайте, не понятно, зачем тогда гадости писать на форуме, если Вы за все свои ожидания получаете бабло? Судитесь и радуйтесь, чего ноете тогда?
Ну так и судитесь на здоровье. Понятно, что нашему народу всегда мало, хочется больше и больше, ну так и взыскивайте, не понятно, зачем тогда гадости писать на форуме, если Вы за все свои ожидания получаете бабло? Судитесь и радуйтесь, чего ноете тогда?
И гадости я не пишу)))) если задают вопрос, отвечаю как есть.
Кому ключи только выдали понятно что выгодно нанять хорошего адвоката, сумма будет нормальная даже с учетом урезаний. А кто получил ключи в первых партиях там режут безбожно. И та сумма которую предложил застройщик по факту получилась почти такой же как присудили многим соседям.
Ну в принципе те, кто только получил ключи, у них и задержка приличная получилась, конечно в таком случае лучше через суд решать вопрос, а так да, кто получил ключи после сдачи, им нет смысла судиться, потому что эти же деньги можно получить у застроя без судов. Но уверен, что и в этом случае многие судились, в надежде получить больше, чем предлагает застрой.
Ну в принципе те, кто только получил ключи, у них и задержка приличная получилась, конечно в таком случае лучше через суд решать вопрос, а так да, кто получил ключи после сдачи, им нет смысла судиться, потому что эти же деньги можно получить у застроя без судов. Но уверен, что и в этом случае многие судились, в надежде получить больше, чем предлагает застрой.
Так все и получили больше чем предлагал застрой. А с сегодняшнего дня и вовсе стала 7,5% ставка.
Ну в принципе те, кто только получил ключи, у них и задержка приличная получилась, конечно в таком случае лучше через суд решать вопрос, а так да, кто получил ключи после сдачи, им нет смысла судиться, потому что эти же деньги можно получить у застроя без судов. Но уверен, что и в этом случае многие судились, в надежде получить больше, чем предлагает застрой.
Конечно судились, знаю семью, которая получила ключи в конце января, плюс исправления по апп до марта, они в суд подали сразу после получения ключей. Но у них юрист свой в семье и не пришлось тратится особо. Получили мало, но все ж получили.
Ну начнем с того, что больше получат только те, кто не получил ключи в первой волне, а те кто получил, неустойка будет даже меньше, чем предлагал застрой. Но наверняка застрой тем дольщикам, которые еще не получили ключи, сделал другое предложение. А вообще не понимаю чего тут спорить, тут есть выбор, не хочешь судиться, получай компенсацию, есть желание идти в суд, так судитесь, кто же Вам запрещает.
Ну начнем с того, что больше получат только те, кто не получил ключи в первой волне, а те кто получил, неустойка будет даже меньше, чем предлагал застрой. Но наверняка застрой тем дольщикам, которые еще не получили ключи, сделал другое предложение. А вообще не понимаю чего тут спорить, тут есть выбор, не хочешь судиться, получай компенсацию, есть желание идти в суд, так судитесь, кто же Вам запрещает.
Застрой предлагает всем одинаково и ничего во внимание не берет, переговоров не ведёт!
Застрой предлагает всем одинаково и ничего во внимание не берет, переговоров не ведёт!
Всем же разные суммы предлагают, девушка например в чате писала что что-то около 600 ей предложили. Не знаю только какая у них математика там. Довольно странная.
Всем же разные суммы предлагают, девушка например в чате писала что что-то около 600 ей предложили. Не знаю только какая у них математика там. Довольно странная.
порядка четверти от суммы требований без учета суммы штрафа. Все это по телефону, без бумажной конкретики и обсуждений.
Понятное дело, кто по телефону даст конкретику. Тем более звонят менеджеры, а этими делами скорее всего занимаются юристы.
Если бы ГС хотел урегулировать - они бы этим занимались. Звонки эти на рассчитаны на лохопедов, которые понятия не имеют что положено.
Если смотреть букву закона, по 214-фз все понятно. Но есть еще Постановление Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 22.12.2011г. №81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации», разрешая вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения денежного обязательства и с этой целью определяя величину, достаточную для компенсации потерь кредитора, суды могут исходить из двукратной учетной ставки (ставок) Банка России, существовавшей в период такого нарушения.
Тем не менее хамовники, дорогомилово плевать хотели на рекомендации ВАС режут до 40-50%. Но в любом случае это в 2 раза больше щедрот ГС.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.