Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
вы, похоже не инвестор, которые следят за всеми соседними объектами, так отвечают менеджеры по продажам, всего д.
Зачем сразу человека в чем-то обвинять? Ну вы сравнили конечно с ПИК, пик находится в самом центре промзоны, с четырех сторон окружен ЖД путями, какие то складские помещения. Некоторые люди принципиально для себя не смотрят проекты ПИК, не все же инвесторы как вы. Хочется для себя качественного жилья купить, в нормальном окружении.
P.S. не менеджер. Просто высказал свое мнение, не все нужно оценивать с точки зрения инвестора. Тем более с такими ценами, общей ситуацией на рынке, продаже по экскроу, во многих комалексах ни о каком инвесте речи не идет.
Сравнивать с ПИК тут неуместно. Многие принципиально для жизни не смотрят проекты ПИК. Для жизни хочется качественного жилья, в нормальном месте. Не все же инвесторы как вы)
Сравнивать с ПИК тут неуместно. Многие принципиально для жизни не смотрят проекты ПИК. Для жизни хочется качественного жилья, в нормальном месте. Не все же инвесторы как вы)
15 этажей на этаже из которых большинство однушки и студии? Вы серьезно о жизни?
15 этажей на этаже из которых большинство однушки и студии? Вы серьезно о жизни?
К сожалению сейчас многие застройщики выходят по новым проектам, где и 12, 14, 16 квартир на этаже в домах бизнес класса. Кто хочет в клубные дома по 1-2 квартиры на этаже, там к сожалению другие цены. Рынок меняется, уменьшается площади квартир (в том числе в проектах бизнес). Мне кажется тут самое главное количество лифтов, и чтобы они были скоростными. Тут кстати есть этажи по 10-11 квартир.
Меня в этом проекте кроме количества квартир на этаже смущает срок сдачи, конец 2024. Покупателям ждать придется 4 года).
К сожалению сейчас многие застройщики выходят по новым проектам, где и 12, 14, 16 квартир на этаже в домах бизнес класса. Кто хочет в клубные дома по 1-2 квартиры на этаже, там к сожалению другие цены. Рынок меняется, уменьшается площади квартир (в том числе в проектах бизнес). Мне кажется тут самое главное количество лифтов, и чтобы они были скоростными. Тут кстати есть этажи по 10-11 квартир.
Меня в этом проекте кроме количества квартир на этаже смущает срок сдачи, конец 2024. Покупателям ждать придется 4 года).
приведите, пожалуйста, примеры бизнес проектоа, где так много нарезано маленьгих квартир. ЖК мне напоминает апартаменты
С чего вы вообще взяли, что я должна быть инвестором?! ))) Я для себя рассматриваю. )
По мне, сам проект неплохой. Локация хорошая, близко к центру, в пешей доступности метро, рядом строится вторая кольцевая линия. Насчет дет садов и школ рядом с ЖК не в курсе. Многих конечно смущает цена. Не знаю как объект оценивают инвесторы, это я с точки зрения обычного покупателя смотрю. Народ, кто живет рядом, знаком с районом, с ЖК, какие еще плюсы и минусы есть у данного ЖК?
По мне, сам проект неплохой. Локация хорошая, близко к центру, в пешей доступности метро, рядом строится вторая кольцевая линия. Насчет дет садов и школ рядом с ЖК не в курсе. Многих конечно смущает цена. Не знаю как объект оценивают инвесторы, это я с точки зрения обычного покупателя смотрю. Народ, кто живет рядом, знаком с районом, с ЖК, какие еще плюсы и минусы есть у данного ЖК?
Да. Не знаю как кому, а мне этот район нравится. Было бы неплохо местных жителей услышать конечно, может быть есть нюансы о которых я не знаю.
Живу в этом районе всю жизнь. Район очень хороший, рядом с жк три сада, школу закрыли, но много других школ в пешей доступности. Парки рядом. Мне нравится наш район. Из минусов только то что алкашей много тут, но я думаю они в любом районе есть
Живу в этом районе всю жизнь. Район очень хороший, рядом с жк три сада, школу закрыли, но много других школ в пешей доступности. Парки рядом. Мне нравится наш район. Из минусов только то что алкашей много тут, но я думаю они в любом районе есть
О, благодарю, что отписались. Это радует.
Не понимаю, что за ещё за слухи о кладбище? Не только здесь этот вброс встречаю.
Не понимаю, что за ещё за слухи о кладбище? Не только здесь этот вброс встречаю.
Видимо в настоящее, нелёгкое ковидное время для получения прибыли подойдут любые средства, не зря же креативные отделы строителей жилья пытаются выдумывать новые способы, как сэкономить и не попасть в полный просак. Уже недостаточно применения в строительстве априори самых бюджетных материалов, самой дешёвой рабочей силы, нужны новые пути снижения затрат. С одной стороны господ строителей понять можно, себестоимость стройки прирастает сильно больше официальный инфляции, да и нестабильный рубль толкает на скользкую дорогу "небольшого введения в заблуждение" доверчивых покупателей новостроек.
В чём же хитрость?
Да всё просто: все что обещано, сверх прописанного в договоре долевого участия, выполняется застройщиками не в полном объёме или замещается более дешёвыми аналогами.
Когда новый жилой комплекс выводится в продажу, печатаются красивые буклеты, с прекрасным благоустройством, озеленением, детскими и спортивными площадками, местами общего досуга, часто с нетиповой отделкой входных групп или же фасада самого дома, дорогими лифтами, двором без машин и прочими "заманухами". И покупатели уже представляют некую лубочную картинку, которая в последствии сильно разница с построенной реальностью. Потому как вся эта красота в рекламных брошюрах нужна для привлечения покупателя, но в договоре ДДУ всё это не пропечатано, а значит потребовать от застройщика выполнения заявленных в рекламе "плюшек", крайне сложно.
Можно лишь попробовать применить к подобным "махинаторам" закон о недостоверной рекламе, но боюсь положительный судебный исход маловероятен. Больше всего от расхождения рекламной визуализации жилых объектов с жёсткой действительностью страдает конечно массовый сегмент жилья, где доля подобного «недовеса» обещанного доходит до 70%.
Поэтому при покупке "квартиры на котловане", неплохо посмотреть на "подмоченность" репутации застройщика в части выполнения своих "обещалок".
Но покупателей бетона пока в избытке, поэтому застройщики не особо пекутся за свой имидж, парируя фразой, которую можно высечь в камне: "А что Вы хотели за такие деньги?"
Дом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".