Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Думаю что нас ждёт период стагнации до снижения ставки к уровню 12%. Будет конечно «рисованный рост» под всякого рода «дешевые рассрочки» и на бумаге от за строя будем даже видеть ценник 550-570-600, но при 100% оплате будут давать скидку. Тут уже цена уперлась в потолок локации. Все таки за ТТК и недалеко от жд справедливый диапазон в 400-600 тр. А чтоб расти дальше нужен повсеместный рост всего и для начала вторички.
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
Вопрос к ЦБ) но в 2022 к примеру с 20% в марте скинули до 8% уже в июле, а в 2020 не смотря на инфляцию и падения рубля ставку вообще опустили в июне до 4.25%. Поэтому по сути до осени 21 года ставка сама по себе была низкой без всякой льготной ипотеки. и только осенью она превысила 8%.
Вообще ставка 20 при оф инфляции 10 это нонсенс. Просто нужно сейчас руководству страны чтоб все деньги в банк несли. Зачем - да чтоб дыры в бюджете залатать через налоги и заодно посмотреть сколько денег у населения))
кто же несет стремительно обесценивающуюся валюту в банк в здравом уме)
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Курс доллара 1 февраля 22 - 77.5, купить могли бы в банке по 80
курс доллара на 1 февраля 25 - пусть 103, продать сможете в банке по 100 (если новые купюры), старые, которых процентов 80 можете и не продать. Но пусть будет 100.
итого за 3 года 25%. Депозит за 3 года - 40% примерно. И то тут не сколько в рубле дело, сколько в укреплении доллара.
евро 1 февраля 2022 примерно по 90 продавали. А сейчас дай бог по 103 продать. Тут рост 15%.
А кто то и в марте 2022 на панике покупал по 150.. очереди стояли как в мавзолей.
Поэтому если брать не доллар, а корзину валюту то за 3 года падение рубля к 7 основным валютам будет процентов 20, с учетом издержек по конвертации.
В клубном доме Jansson, названном в честь писательницы и художницы Туве Янссон, в премиальном ЖК MOD от MR Group уже можно купить квартиру-другую — продажи стартовали.
ЖК строится в 5 минутах пешком от метро «Марьина Роща». Монолит в клубном доме полностью готов, сейчас рабочие заканчивают фасад, занимаются кровлей, монтажом инженерных систем и отделкой MR Base. Выдача ключей состоится в этом году.
За архитектуру в стиле модернизма отвечает бюро Kleinewelt Architekten. Фасад первых этажей сделан из натурального камня, а остальные этажи отделаны панелями из патинированной меди.
Jansson — 7-этажный клубный дом с 30 эксклюзивными лотами, в том числе, с балконами, постирочными, гардеробными и несколькими санузлами, потолками 3,2 м, панорамными окнами. Стоимость квадрата от 508 тыс. рублей, а цена квартир — от 40,5 млн рублей. В корпусе 20 двушек и 10 трешек от 75 до 106 квадратов.
Будет и детский сад на 110 мест в стилобатной части, который послужит приятным дополнением и так занятной инфраструктуре, включающей спа-центр с бассейном, jazz гостиную, ресторан и парк скульптур от MMOMA.
кто-то планирует тут покупать? сроки тоже сдвинут по полной?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT. Квартиры от 30 млн ₽
Многоуровневый двор: 15 зон для отдыха и спорта. Собственный парк с барбекю.
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееRakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
Подробнее