Сейчас активно изучаю рынок новостроек СВАО, думаю относительно того, куда бы вложиться, ищу какие-то перспективные проекты, MOD конечно интересный вариант, и по локации, и с точки зрения дальнейшего инфраструткруного развития района, сейчас цена за квадрат от 360 до 600, ну если верить ценам на официальном сайте застройщика. Скажите, а сколько стоило на старте продаж, меня интересует свыше 70 квадратов и этаж выше 40-го?
Слушай, сколько было выше 40-го этажа я тебе не подскажу, а вот на старте в районе-20-25 этажей цена начиналась от 270-275 тысяч за квадрат.
Слушай, сколько было выше 40-го этажа я тебе не подскажу, а вот на старте в районе-20-25 этажей цена начиналась от 270-275 тысяч за квадрат.
А на сколько я помню, такой цены на старте не было, старт продаж был летом, и когда я оформляла сделку цена за квадрат была 310 тыс.руб., но этаж всего лишь 15-й. Скорее всего Вы говорите о цене бронирования и о предстарте продаж.
Смотрю на недвижимость с точки зрения инвестирования в пятилетней ретроспективе, и уж очень сильно осел взор на MR Group и в частности на МОД. Впервые о MR услышал в Сочи, коллеги вкалдывались в их объекты очень выгодно. Еще при первом посещении ЖК Королевский Парк в Сочи отметил высокое качество строительсва, особый подход к проектированию и обустройству внутритдоровых территорий, МОПов и т.д.
В общем пока из всех проектов компании в столице, МОД - самый привлекательный, думаю цена за квадрат при сдаче объекта значительно вырастет, минимум в 1,5 раза.
А еще слышал и уже видел концепт строительства проекта РЖД-Сити, они заявляют, что закончат стройку в 25 году, я конечно в это охотно "верю", кто-нибудь что-нибудь знает, слышал? Кстати, реализация этого проекта также будет способствовать хоть и косвенно увелечению стоимости МОДа.
Смотрю на недвижимость с точки зрения инвестирования в пятилетней ретроспективе, и уж очень сильно осел взор на MR Group и в частности на МОД. Впервые о MR услышал в Сочи, коллеги вкалдывались в их объекты очень выгодно. Еще при первом посещении ЖК Королевский Парк в Сочи отметил высокое качество строительсва, особый подход к проектированию и обустройству внутритдоровых территорий, МОПов и т.д.
В общем пока из всех проектов компании в столице, МОД - самый привлекательный, думаю цена за квадрат при сдаче объекта значительно вырастет, минимум в 1,5 раза.
А еще слышал и уже видел концепт строительства проекта РЖД-Сити, они заявляют, что закончат стройку в 25 году, я конечно в это охотно "верю", кто-нибудь что-нибудь знает, слышал? Кстати, реализация этого проекта также будет способствовать хоть и косвенно увелечению стоимости МОДа.
Извините, вы прикалываетесь или ваш комментарий проплаченый? РЖД-сити под окнами - это не плюс, а огромный минус.
Смотрю на недвижимость с точки зрения инвестирования в пятилетней ретроспективе, и уж очень сильно осел взор на MR Group и в частности на МОД. Впервые о MR услышал в Сочи, коллеги вкалдывались в их объекты очень выгодно. Еще при первом посещении ЖК Королевский Парк в Сочи отметил высокое качество строительсва, особый подход к проектированию и обустройству внутритдоровых территорий, МОПов и т.д.
В общем пока из всех проектов компании в столице, МОД - самый привлекательный, думаю цена за квадрат при сдаче объекта значительно вырастет, минимум в 1,5 раза.
А еще слышал и уже видел концепт строительства проекта РЖД-Сити, они заявляют, что закончат стройку в 25 году, я конечно в это охотно "верю", кто-нибудь что-нибудь знает, слышал? Кстати, реализация этого проекта также будет способствовать хоть и косвенно увелечению стоимости МОДа.
А на сколько я помню, такой цены на старте не было, старт продаж был летом, и когда я оформляла сделку цена за квадрат была 310 тыс.руб., но этаж всего лишь 15-й. Скорее всего Вы говорите о цене бронирования и о предстарте продаж.
Пардон, я что-то видимо совсем запамятовал, все врено это цена предстарта, который открылся 17 декабря 20-го года, тогда вообще ничего не надо было отслеживать и мониторить, забронировал, пришел и купил, очень удобно и конечно уже чуть больше чем за год плюсс 100к к квадрату, меня это не может не радовать)
Иэх, спасибо за информацию, сейчас уже почти от 360 тысяч от 39 этажа, вот в раздумьях весь. Еще смотрел Квартал Джаз и ЖК Хилл, но не совсем уверен насчет заявленного премиума. МОД сразу как-то располагает себе, плюс радует строительство штаб-квартиры РЖД, где вроде как обещают тоже строить жилые кварталы, но с апппартами, поэтому вне зависомости от того, достроят рждшники свою "рублевку" или нет, МОД будет расти в цене, это очевидно. В общем, наверное нужно вкладываться.
Смотрю на недвижимость с точки зрения инвестирования в пятилетней ретроспективе, и уж очень сильно осел взор на MR Group и в частности на МОД. Впервые о MR услышал в Сочи, коллеги вкалдывались в их объекты очень выгодно. Еще при первом посещении ЖК Королевский Парк в Сочи отметил высокое качество строительсва, особый подход к проектированию и обустройству внутритдоровых территорий, МОПов и т.д.
В общем пока из всех проектов компании в столице, МОД - самый привлекательный, думаю цена за квадрат при сдаче объекта значительно вырастет, минимум в 1,5 раза.
А еще слышал и уже видел концепт строительства проекта РЖД-Сити, они заявляют, что закончат стройку в 25 году, я конечно в это охотно "верю", кто-нибудь что-нибудь знает, слышал? Кстати, реализация этого проекта также будет способствовать хоть и косвенно увелечению стоимости МОДа.
Пфф, про РЖД, скажу так - началом тут и не пахнет, они только-только определили победителя, какую-то японскую компанию-проектировщика. Нам общают новый деловой центр ничуть не хуже Сити, зеленые веранды, это конечно только для сотрудников РЖД, но и какой-то жилой квартал...
Я собственник двушки в MOD, и конечно не хочется заехать и 7 лет такую масштабную стройку под окном наблюдать, ибо неизвестно как долго они будут качаться. Потом то я согласна, что будет шикарно, но вопрос сколько ждать... ? А то что это косвенно влияет на удорожание моей недвижимости, не может не радовать
Пфф, про РЖД, скажу так - началом тут и не пахнет, они только-только определили победителя, какую-то японскую компанию-проектировщика. Нам общают новый деловой центр ничуть не хуже Сити, зеленые веранды, это конечно только для сотрудников РЖД, но и какой-то жилой квартал...
Я собственник двушки в MOD, и конечно не хочется заехать и 7 лет такую масштабную стройку под окном наблюдать, ибо неизвестно как долго они будут качаться. Потом то я согласна, что будет шикарно, но вопрос сколько ждать... ? А то что это косвенно влияет на удорожание моей недвижимости, не может не радовать
В общем, радует это только тех, кто квартиру как инвест брал.
Иэх, спасибо за информацию, сейчас уже почти от 360 тысяч от 39 этажа, вот в раздумьях весь. Еще смотрел Квартал Джаз и ЖК Хилл, но не совсем уверен насчет заявленного премиума. МОД сразу как-то располагает себе, плюс радует строительство штаб-квартиры РЖД, где вроде как обещают тоже строить жилые кварталы, но с апппартами, поэтому вне зависомости от того, достроят рждшники свою "рублевку" или нет, МОД будет расти в цене, это очевидно. В общем, наверное нужно вкладываться.
Я бы на вашем месте так не сожалела, тем более инвест привлекательность тут есть, определенно стараются сдеелать прям премиум, так как район будет преображаться. И кстати летом на старте цена за ваш 40-й этад была от 350, так что уж не сильно и подорожало .
Слушайте, а я вот ни разу не инвестор, да и нет таких денег, чтобы вкалдываться в проект. Снаружи проект ЖК выглядит конечно очень симпатично, каменные фасады, панорамные окна, классный вид особенно на юго-запад с какого-нибудь этакого 35 этажа, но по мне все равно это общага...Вы представляете сколько ждать тот же лифт...?
Слушайте, а я вот ни разу не инвестор, да и нет таких денег, чтобы вкалдываться в проект. Снаружи проект ЖК выглядит конечно очень симпатично, каменные фасады, панорамные окна, классный вид особенно на юго-запад с какого-нибудь этакого 35 этажа, но по мне все равно это общага...Вы представляете сколько ждать тот же лифт...?
Лифты в таких домах программируют, неважно с какого этажа Вы их вызываете, с 35 или 8, приедут быстро.
Я бы на вашем месте так не сожалела, тем более инвест привлекательность тут есть, определенно стараются сдеелать прям премиум, так как район будет преображаться. И кстати летом на старте цена за ваш 40-й этад была от 350, так что уж не сильно и подорожало .
Здесь как раз интереснее не какая цена сейчас, а какая будет на выходе. Инвест же не на пару месяцев берется.
Смотрю на недвижимость с точки зрения инвестирования в пятилетней ретроспективе, и уж очень сильно осел взор на MR Group и в частности на МОД. Впервые о MR услышал в Сочи, коллеги вкалдывались в их объекты очень выгодно. Еще при первом посещении ЖК Королевский Парк в Сочи отметил высокое качество строительсва, особый подход к проектированию и обустройству внутритдоровых территорий, МОПов и т.д.
В общем пока из всех проектов компании в столице, МОД - самый привлекательный, думаю цена за квадрат при сдаче объекта значительно вырастет, минимум в 1,5 раза.
А еще слышал и уже видел концепт строительства проекта РЖД-Сити, они заявляют, что закончат стройку в 25 году, я конечно в это охотно "верю", кто-нибудь что-нибудь знает, слышал? Кстати, реализация этого проекта также будет способствовать хоть и косвенно увелечению стоимости МОДа.
Слушайте, а я вот ни разу не инвестор, да и нет таких денег, чтобы вкалдываться в проект. Снаружи проект ЖК выглядит конечно очень симпатично, каменные фасады, панорамные окна, классный вид особенно на юго-запад с какого-нибудь этакого 35 этажа, но по мне все равно это общага...Вы представляете сколько ждать тот же лифт...?
Не плохая такая общага ценой в 450-500 тысяч на выходе, Вы вообще о чем? У этого объекта даже по самым предвариетлным прогнозам рентабельность x2.
Не плохая такая общага ценой в 450-500 тысяч на выходе, Вы вообще о чем? У этого объекта даже по самым предвариетлным прогнозам рентабельность x2.
И вот не страшно Вам вгонять такие деньжище в одну квартиру ? Вы за эти деньги в Подмосковье 2, а то 3 купите и будете их сдавать! Зато на всю жизнь будете обеспечены ежемесячным дохом. Я извиняюсь, я может чего не понимаю...Ну просто уж очень дорогой комплекс по нынешним меркам
И вот не страшно Вам вгонять такие деньжище в одну квартиру ? Вы за эти деньги в Подмосковье 2, а то 3 купите и будете их сдавать! Зато на всю жизнь будете обеспечены ежемесячным дохом. Я извиняюсь, я может чего не понимаю...Ну просто уж очень дорогой комплекс по нынешним меркам
А чего бояться то? Если по 270 в проект заходили, на выходе, я повторюсь,500-550 точно будет. И это не самый дорогой жк, Вы посомтрите в сторону центра -ЖК Лунар, вот где действительно дорого-богато-есть опасения, а здесь что, сомнений нетю
В Riversky от Инграда уже 400 и прогнозируется после сдачи 600. А Ваша версия с новостройками где-нибудь в Долгопрудном и с ежемесячным доходом - история малых инвестиций и низкой маржинальности,увы не для меня
Комплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12
Проект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб