Ликвидное ,конечно, поэтому и цены соответствующие
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Любую квартиру в Москве если выставить ниже рыночной стоймости, сегодня завтра будет продана).Вопрос зачем застройщику это нужно?
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Вот только чем ближе сдача, тем иначе выглядят цены. На фоне того, что скоро льготную ипотеку прикроют можно ожидать финальный всплеск.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночные стоимость - от слова "рынок". Рынок - это когда покупатель выкупает товар у продавца. Если у продавца ничего не покупают, то и рынка нет. Отсюда простой вывод: если в Балансе не продаются квартиры, значит рынка нет, а значит стоимость не рыночная. В феврале стоимость была рыночной, но после повышения цен она перестала быть таковой.
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Поставить можно сколь угодно высокую цену. Вопрос только в том, покупают по этим ценам или нет. Пока, по тем ценам, что выставил Главстрой, желающих почти нет.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Все в порядке у Баланса) Кто купил-до скачка -радуются) остальные имеют право рассуждать
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Так, а кто тогда остальное будет покупать? Цена уже не рыночная.
Все проще.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Так покупают. Темпы конечно ниже, т.к. до повышения цена была вообще не рыночной. Реально дешево стоили квартиры. И то, что мало покупают вызвано фактором резкого приведения цены в адекватное состояние. Ошибка ценообразования квартир она такая.
Во-вторых выкуплено много хороших планировок. В принципе в норме счииается 5-10% непроданных квартир к сдаче объекта.
И чем 40 метров - хорошее расстояние? Посмотрите видео с отделкой, где попадают в кадр окна. Весь вид из этих окон - это окна соседей. К тому же, низкоэтажные секции совсем не низкоэтажные. Это 10-13-этажные дома, а не пятиэтажки.
Видимо восприятие - дело субъективное. Мне визуально расстояние между корпусами кажется достаточным, далеко не окна в окна.
Левел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
Подробнее