Ликвидное ,конечно, поэтому и цены соответствующие
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Любую квартиру в Москве если выставить ниже рыночной стоймости, сегодня завтра будет продана).Вопрос зачем застройщику это нужно?
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Вот только чем ближе сдача, тем иначе выглядят цены. На фоне того, что скоро льготную ипотеку прикроют можно ожидать финальный всплеск.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночные стоимость - от слова "рынок". Рынок - это когда покупатель выкупает товар у продавца. Если у продавца ничего не покупают, то и рынка нет. Отсюда простой вывод: если в Балансе не продаются квартиры, значит рынка нет, а значит стоимость не рыночная. В феврале стоимость была рыночной, но после повышения цен она перестала быть таковой.
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Поставить можно сколь угодно высокую цену. Вопрос только в том, покупают по этим ценам или нет. Пока, по тем ценам, что выставил Главстрой, желающих почти нет.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Все в порядке у Баланса) Кто купил-до скачка -радуются) остальные имеют право рассуждать
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Так, а кто тогда остальное будет покупать? Цена уже не рыночная.
Все проще.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Так покупают. Темпы конечно ниже, т.к. до повышения цена была вообще не рыночной. Реально дешево стоили квартиры. И то, что мало покупают вызвано фактором резкого приведения цены в адекватное состояние. Ошибка ценообразования квартир она такая.
Во-вторых выкуплено много хороших планировок. В принципе в норме счииается 5-10% непроданных квартир к сдаче объекта.
И чем 40 метров - хорошее расстояние? Посмотрите видео с отделкой, где попадают в кадр окна. Весь вид из этих окон - это окна соседей. К тому же, низкоэтажные секции совсем не низкоэтажные. Это 10-13-этажные дома, а не пятиэтажки.
Видимо восприятие - дело субъективное. Мне визуально расстояние между корпусами кажется достаточным, далеко не окна в окна.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.