Вторая очередь ЖК «Баланс»

Ликвидное ,конечно, поэтому и цены соответствующие

Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя. 

Любую квартиру в Москве если выставить ниже рыночной стоймости, сегодня завтра будет продана).Вопрос зачем застройщику это нужно?

Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры. 

Брони снова пошли.

Тем не менее, свободных квартир все еще больше, чем до подорожания.

Вот только чем ближе сдача, тем иначе выглядят цены. На фоне того, что скоро льготную ипотеку прикроют можно ожидать финальный всплеск.

Или все кто хотел - уже купили, а лето по традиции мёртвый сезон. 

Сейчас у квартир стоймость-рыночная

Рыночные стоимость - от слова "рынок". Рынок - это когда покупатель выкупает товар у продавца. Если у продавца ничего не покупают, то и рынка нет. Отсюда простой вывод: если в Балансе не продаются квартиры, значит рынка нет, а значит стоимость не рыночная. В феврале стоимость была рыночной, но после повышения цен она перестала быть таковой. 

А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время

Поставить можно сколь угодно высокую цену. Вопрос только в том, покупают по этим ценам или нет. Пока, по тем ценам, что выставил Главстрой, желающих почти нет.

Желающих много- возможности не у всех

Все проще.

У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент. 

Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком. 

Все в порядке у Баланса) Кто купил-до скачка -радуются) остальные имеют право рассуждать

А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время

Так, а кто тогда остальное будет покупать? Цена уже не рыночная.

Все проще.

 

У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент. 

 

Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком. 

Их всех не переспорить)