Ликвидное ,конечно, поэтому и цены соответствующие
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Любую квартиру в Москве если выставить ниже рыночной стоймости, сегодня завтра будет продана).Вопрос зачем застройщику это нужно?
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Ликвидные - это когда покупают. А если не покупают, то полностью подпадают под определение "неликвидный". По текущей цене квартиры в балансе неликвидны. Похоже, дождемся скидок от Главстроя.
Вот только чем ближе сдача, тем иначе выглядят цены. На фоне того, что скоро льготную ипотеку прикроют можно ожидать финальный всплеск.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночная стоимость - это стоимость, по которой квартиру можно продать. Если квартира не продаётся, то стоимость, очевидно, выше рыночной. Отсюда вывод: стоимость квартир в балансе сейчас завышена, что подтверждается отсутствием спроса на эти квартиры.
Рыночные стоимость - от слова "рынок". Рынок - это когда покупатель выкупает товар у продавца. Если у продавца ничего не покупают, то и рынка нет. Отсюда простой вывод: если в Балансе не продаются квартиры, значит рынка нет, а значит стоимость не рыночная. В феврале стоимость была рыночной, но после повышения цен она перестала быть таковой.
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Поставить можно сколь угодно высокую цену. Вопрос только в том, покупают по этим ценам или нет. Пока, по тем ценам, что выставил Главстрой, желающих почти нет.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Все в порядке у Баланса) Кто купил-до скачка -радуются) остальные имеют право рассуждать
А подорожание будет ещё и скорее всего в ближайшее время
Так, а кто тогда остальное будет покупать? Цена уже не рыночная.
Все проще.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
У кого есть столько денег, сколько просит Главстрой, покупают другие, по их мнению, более привлекательные проекты. Причина проста: Главстрой оценил Баланс выше рынка, из-за этого и лишился продаж в настоящий момент.
Зачем так сделал Главстрой - отдельный разговор. Но то что проект переоценен - странно оспаривать. Квартиры в Балансе сейчас - неликвидный товар. По той стоимости, что хочет Главстрой, их сейчас не покупают. Так что, либо Главстрой опустит цены, либо подождет, когда повысится среднерыночная стоимость квартир в Москве и цены Баланса сравняются с рынком.
Так покупают. Темпы конечно ниже, т.к. до повышения цена была вообще не рыночной. Реально дешево стоили квартиры. И то, что мало покупают вызвано фактором резкого приведения цены в адекватное состояние. Ошибка ценообразования квартир она такая.
Во-вторых выкуплено много хороших планировок. В принципе в норме счииается 5-10% непроданных квартир к сдаче объекта.
И чем 40 метров - хорошее расстояние? Посмотрите видео с отделкой, где попадают в кадр окна. Весь вид из этих окон - это окна соседей. К тому же, низкоэтажные секции совсем не низкоэтажные. Это 10-13-этажные дома, а не пятиэтажки.
Видимо восприятие - дело субъективное. Мне визуально расстояние между корпусами кажется достаточным, далеко не окна в окна.
ОСТРОВ. КВАРТАЛ-КУРОРТ
Только до 21 сентября: стартовые цены+выгода до 8% при 100% оплате. Квартиры на 1-й линии побережья
ПодробнееЖК Wave. Рассрочка 0% М. Борисово
Выгода на квартиры бизнес-класса от 800 000 ₽ в сентябре! С отделкой и без. 3 станции метро рядом.
ПодробнееЖК Домодедово Парк: скидки до 22%.
Отделка на выбор, 11км от МКАД, в окружении природы и рядом с рекой.
ПодробнееКвартиры с отделкой в ЖК «Химки Тайм»
Сдача в 2026 г. Скидка до 15%, дом в окружении леса и в 9 минутах до МЦД-3.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,5 млн ₽
С 18 сентября 2025 повышение цен! Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. 15 зон для отдыха и спорта
ПодробнееКвартиры от 7,8 млн в ЖК «Новые Смыслы»
Скидки до 8%. Общественные гостиные для работы и отдыха. Закрытый двор-лес с прудом. Сдача 4 кв 2027
Подробнее