Увы,малые цены остались в прошлом. Не полная аналогия,но вы цены во 2 очереди Берегового видели?) Главстрой может ошибиться со стартовыми ценами только в одну сторону.
Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️
Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️
У Главстроя так всегда, класс не один завышен. Тут реально твёрдый комфорт получается, а в Береговом не смотрел, но могу уверено сказать, что они не дотягивают до той цены по качеству, которую предлагают!
Береговой 2 вышел как премиалка, если что, понятно не совсем прям вах. вах премиум, но все же, позиционирование именно такое. Другой вариант, вы не думали, что с ростам цен, у людей и зарплаты меняются? Когда то, еще пару лет назад, буквально, 200 т. р. за квадрат все кричали, как так можно, это космические цены, а сейчас что? Голова что бы думать, ноги что бы ходить... 👍️👍️👍️
Да все дорого стало. Но вот высокие ставки вкупе с высокими ценами на жилье явно должны умерить интерес “инвесторов” в покупке очередной квартиры. Вторую очередь, кстати, должны начать строить в этом году. Предполагаю что весной-летом начнут работы.
Да все дорого стало. Но вот высокие ставки вкупе с высокими ценами на жилье явно должны умерить интерес “инвесторов” в покупке очередной квартиры. Вторую очередь, кстати, должны начать строить в этом году. Предполагаю что весной-летом начнут работы.
Есть нюанс. Сейчас никто не может придумать вложения надежнее, чем квартира в Москве. Вот для всей России твой коммент акутален кроме Москвы. Как никак Москва это №1 город на планете по ифраструктуре и качеству жизни и №3 в среднем вообще по всем мыслимым показателям. То есть покупая квартиру тут ты покупаешь квартиру в лучшем городе на планете.
Есть нюанс. Сейчас никто не может придумать вложения надежнее, чем квартира в Москве. Вот для всей России твой коммент акутален кроме Москвы. Как никак Москва это №1 город на планете по ифраструктуре и качеству жизни и №3 в среднем вообще по всем мыслимым показателям. То есть покупая квартиру тут ты покупаешь квартиру в лучшем городе на планете.
Рынок недвижимости - это рынок идиотов,на нём нет профессиональных инвесторов..
Речь, кажется, была о вложениях (т.е. о живых деньгах). Кредит в этом случае увязывается не очень хорошо.
Ну как. Основная масса людей покупает квартиры с привлечением ипотечных средств. Поэтому выбор у простого человека условно вложить 10% стоимости + взять ипотеку на вторую квартиру которую потом будешь сдавать и покрывать часть платежа и гасить ипотеку досрочно vs купить доллары на 10% стоимости квартиры и откладывать сумму эквивалентную сдаче квартиры в долларах постоянно ловя скачки валюты и при этом зачастую не успевая в скорости роста зарплаты к инфляции и соответственно сокращая сумму покупки валюты (курс которой тоже коррелирует с инфляцией).
И что же выбрать?
И даже имея всю сумму купить доллары под 0% годовых это гарантированно терять деньги, просто медленно.
Основная масса людей покупает квартиры с привлечением ипотечных средств.
Да, я с этим согласен. Но я думал речь идет про вложение свободных средств немного большего размера, нежели первоначальный взнос.
И даже имея всю сумму купить доллары под 0% годовых это гарантированно терять деньги, просто медленно.
Учитывая тенденцию к удешевлению рубля, гарантированно терять деньги это вложить в покупку квартиры. Ведь в валюте квартиры подешевели, а валюта лишь просела на долю своей инфляции.
Покупка валюты далеко не лучшая инвестиция. Но ретроспективно она оказывается лучшим вложением в сравнении с покупкой квартиры.
Покупка квартиры - слишком консервативная инвестиция. Впрочем, как и покупка валюты.
Да, я с этим согласен. Но я думал речь идет про вложение свободных средств немного большего размера, нежели первоначальный взнос.
Учитывая тенденцию к удешевлению рубля, гарантированно терять деньги это вложить в покупку квартиры. Ведь в валюте квартиры подешевели, а валюта лишь просела на долю своей инфляции.
Покупка валюты далеко не лучшая инвестиция. Но ретроспективно она оказывается лучшим вложением в сравнении с покупкой квартиры.
Покупка квартиры - слишком консервативная инвестиция. Впрочем, как и покупка валюты.
Опять же есть нюанс. Смотря какой отрезок времени брать. Если взять покупку квартиры в 90х и доллары на туже сумму, то... вывод очевиден, что выгоднее.
Ретроспективно очень легко говорить во что правильно вложить деньги. Инфоцыгане так про инвестиции в акции рассказывают.
А в реальности да фиг его знает что будет через условные лет 10. Возьмет и доллар рухнет. Станет это выгодно США и элитам и мгновенно рухнет. И инфоцыгане ретроспективно будут рассказывать про гигантский внешний долг, про проблемы в экономике, проблемы в политике, ущерб от пандемии, пузыри на рынке акций и что крах доллара был очевиден.
Или возьмет и рубль в 2 раза укрепится. И опять с умным видом будут рассказывать про индекс бигмака, про гигантские ЗВР у страны и т.д. и т.п.
А вот условная вторая квартира в Москве для просто человека это как минимум физический объект, который даже при нулевой цене можно превратить в место для тусовок с друзьями, хоум офис, подарить подросшему ребенку для того, чтобы отдельно жил и т.д.
Ретроспективно очень легко говорить во что правильно вложить деньги.
Иного источника знаний для обобщений нет. Есть ретроспектива, есть динамика. На этом и строим прогнозы. Рухнуть может что угодно, безусловно. Вопрос только в вероятности наступления событий. Если говорить про негативные сценарии, то завтра может начаться война и недвижимость будут просто бросать, спасаясь бегством.
Исходя из того что мы знаем о сегодняшнем мире, выше вероятность сохранить и немного приумножить - это поставить против России и на западные экономики. Ничего личного, просто деньги.
А вот условная вторая квартира в Москве для просто человека это как минимум физический объект, который даже при нулевой цене можно превратить в место для тусовок с друзьями, хоум офис, подарить подросшему ребенку для того, чтобы отдельно жил и т.д.
Да, я понимаю из чего исходят многие, кто вкладывается в недвижимость. Думаю, что в ближайшее время кратного снижения спроса на недвижимость не будет. Но, вероятнее всего, мелкие инвесторы, как и во всех других странах, все активнее будут переключатся на фондовый рынок. Квартиры сегодня - это чаще вложение для более возрастной категории, молодое поколение выбирает фондовый рынок. Становясь старше (и состоятельнее) они сохранят эту привычку.
рупь укреппицца,???ты ваще шо-ле не вдупляешься в политику?
Я как раз хорошо разбираюсь в политике. И в экономике тоже. И именно поэтому я говорю про горизонт в 10 лет. Возьмет какой-нибудь очередной президент сша и объявит очередную перезагрузку и снимут с нас все санкции разом и все - курс рубля укрепился.
Причин для перезагрузки опять же может быть куча.
Иного источника знаний для обобщений нет. Есть ретроспектива, есть динамика. На этом и строим прогнозы. Рухнуть может что угодно, безусловно. Вопрос только в вероятности наступления событий. Если говорить про негативные сценарии, то завтра может начаться война и недвижимость будут просто бросать, спасаясь бегством.
Исходя из того что мы знаем о сегодняшнем мире, выше вероятность сохранить и немного приумножить - это поставить против России и на западные экономики. Ничего личного, просто деньги.
Да, я понимаю из чего исходят многие, кто вкладывается в недвижимость. Думаю, что в ближайшее время кратного снижения спроса на недвижимость не будет. Но, вероятнее всего, мелкие инвесторы, как и во всех других странах, все активнее будут переключатся на фондовый рынок. Квартиры сегодня - это чаще вложение для более возрастной категории, молодое поколение выбирает фондовый рынок. Становясь старше (и состоятельнее) они сохранят эту привычку.
Мелкие инвесторы быстро отваливаются, т.к. если ты не работаешь в этой сфере или не провожишь тонну времени изучая инвестиции, то ты будешь стабильно только минус видеть. Вот я например попробовал с очень небольшой суммой. У меня есть работа никак не связанная с инвестициями и у меня нет времени вникать в кучу нюансов. Я купил несколько дивидендных акций крупных российских компаний ориентируясь на рекомендации 80%+ покупать, типа надежный портфель и все такое. Итог у меня минус 15% стоимость портфеля за 2 месяца. И фиг его знает восстановлю ли я потери. Посмотрим конечно, что будет в будущем, но мягко говоря грустно смотреть на это видя как рублевый счет стабильно приносит плюс процент. Вот что происходит, когда человек инвестирует без подготовки, а как обычный инвестор.
Мелкие инвесторы быстро отваливаются, т.к. если ты не работаешь в этой сфере или не провожишь тонну времени изучая инвестиции, то ты будешь стабильно только минус видеть. Вот я например попробовал с очень небольшой суммой. У меня есть работа никак не связанная с инвестициями и у меня нет времени вникать в кучу нюансов. Я купил несколько дивидендных акций крупных российских компаний ориентируясь на рекомендации 80%+ покупать, типа надежный портфель и все такое. Итог у меня минус 15% стоимость портфеля за 2 месяца. И фиг его знает восстановлю ли я потери. Посмотрим конечно, что будет в будущем, но мягко говоря грустно смотреть на это видя как рублевый счет стабильно приносит плюс процент. Вот что происходит, когда человек инвестирует без подготовки, а как обычный инвестор.
Опять же важен горизонт инвестирования. Если ориентироваться лет на десять, то достаточно диверсифицированный портфель (как по отраслям, так и по странам) должен будет уйти в плюс.
Инвестиции (любые) это риски и абсолютно надежных инструментов не существует. Кому-то психологически легче принять риски падения стоимости недвижимости, кому-то - инструментов фондового рынка.
Прямо сейчас на фондовых рынках нестабильная ситуация, особенно с российскими бумагами, ведь уже который месяц появляются сообщения о готовящейся войне, что разумеется сказывается на стоимости российских бумаг.
С другой стороны, если верить, что никакой войны не будет и что российская экономика продемонстрирует рост на фоне снижения напряженности, то сейчас самое время пополнять портфель российскими акциями.
P.S. Я веду речь именно об инвестиция, а не о трейдинге.
Опять же важен горизонт инвестирования. Если ориентироваться лет на десять, то достаточно диверсифицированный портфель (как по отраслям, так и по странам) должен будет уйти в плюс.
Инвестиции (любые) это риски и абсолютно надежных инструментов не существует. Кому-то психологически легче принять риски падения стоимости недвижимости, кому-то - инструментов фондового рынка.
Прямо сейчас на фондовых рынках нестабильная ситуация, особенно с российскими бумагами, ведь уже который месяц появляются сообщения о готовящейся войне, что разумеется сказывается на стоимости российских бумаг.
С другой стороны, если верить, что никакой войны не будет и что российская экономика продемонстрирует рост на фоне снижения напряженности, то сейчас самое время пополнять портфель российскими акциями.
P.S. Я веду речь именно об инвестиция, а не о трейдинге.
P.P.S. Кажется, мы ушли в сторону от темы :)
есть такое понятие, чуйка, так вот она либо есть, либо ее нет. 👌👌👌
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".