Если честно, то тема инвестирования в объекты главстроя - это очень сомнительная идея. Просто если вы за стабильность и уверенность в завтрашнем дне, то это не сюда вкладываться, а если риск любите, то можно попробовать:)
Опять же важен горизонт инвестирования. Если ориентироваться лет на десять, то достаточно диверсифицированный портфель (как по отраслям, так и по странам) должен будет уйти в плюс.
Инвестиции (любые) это риски и абсолютно надежных инструментов не существует. Кому-то психологически легче принять риски падения стоимости недвижимости, кому-то - инструментов фондового рынка.
Прямо сейчас на фондовых рынках нестабильная ситуация, особенно с российскими бумагами, ведь уже который месяц появляются сообщения о готовящейся войне, что разумеется сказывается на стоимости российских бумаг.
С другой стороны, если верить, что никакой войны не будет и что российская экономика продемонстрирует рост на фоне снижения напряженности, то сейчас самое время пополнять портфель российскими акциями.
P.S. Я веду речь именно об инвестиция, а не о трейдинге.
P.P.S. Кажется, мы ушли в сторону от темы :)
В реальности получается так, что даже какая-нибудь Нокиа при горизонтах в 10+ лет может слиться в ноль. И если не трейдиться, то велика вероятность, что пол портфеля через 10 лет банкроты, а вторая половина на дне из-за пандемии. Вот какой-нибудь диверсификатор из 1995 года реально прифигел бы, как его потфель из кодака, нокиа, яху и прочих перспективных монстров рндустрии и так далее выглядит сейчас. Но кто же на такие примеры смотрит? Все теории продолоосрочные инвестиции оказываются в одном месте.
Если честно, то тема инвестирования в объекты главстроя - это очень сомнительная идея. Просто если вы за стабильность и уверенность в завтрашнем дне, то это не сюда вкладываться, а если риск любите, то можно попробовать:)
А что не так? В спб они кучу всего построили. В москве береговой построили. Пока что баланс единственный объект главстроя с реальной просрочкой. И то благодаря покупателям, которые из кожи лезли чтобы остановить продажи и даже сейчас в чате продолжают отговаривать тех кто забронил квартиру. Уже человек им пишет, что все решил, а они продолжают отговаривать от покупки.
А что не так? В спб они кучу всего построили. В москве береговой построили. Пока что баланс единственный объект главстроя с реальной просрочкой. И то благодаря покупателям, которые из кожи лезли чтобы остановить продажи и даже сейчас в чате продолжают отговаривать тех кто забронил квартиру. Уже человек им пишет, что все решил, а они продолжают отговаривать от покупки.
согласен и я писал, но на то была причина, хотя она и сейчас есть, но я отходчивый. 👌👌👌
А что не так? В спб они кучу всего построили. В москве береговой построили. Пока что баланс единственный объект главстроя с реальной просрочкой. И то благодаря покупателям, которые из кожи лезли чтобы остановить продажи и даже сейчас в чате продолжают отговаривать тех кто забронил квартиру. Уже человек им пишет, что все решил, а они продолжают отговаривать от покупки.
еще раз нерв мне поднимут, я еще видосы сброшу с приемки, я отходчив, но не до такой степени, жрать все подряд не готов, как то так, сорян Балансик, но по другому никак. А пока я на позитиве. 😀😃😉😄😁😆😅🤣😂
еще раз нерв мне поднимут, я еще видосы сброшу с приемки, я отходчив, но не до такой степени, жрать все подряд не готов, как то так, сорян Балансик, но по другому никак. А пока я на позитиве. 😀😃😉😄😁😆😅🤣😂
С приемки чего? Закадового жилья эконом класса в спб, которое было самым дешевым жильем в спб?
А слабо найти видео с приемки домов главстроя уже ближе к центру питера, внутри када? Или сможешь найти видео нормальной приемки берегового? Не непонятные отдельные кадры, а целиковое?
С приемки чего? Закадового жилья эконом класса в спб, которое было самым дешевым жильем в спб?
А слабо найти видео с приемки домов главстроя уже ближе к центру питера, внутри када? Или сможешь найти видео нормальной приемки берегового? Не непонятные отдельные кадры, а целиковое?
друг вы наш любезный, с приемки Баланса, с приемки своей квартиры в этом жк, а вы о чем подумали ? сам сниму и сам выложу, не переживайте, вот только дождусь приемки. 😀😃😄😁😆😅🤣😂
А что не так? В спб они кучу всего построили. В москве береговой построили. Пока что баланс единственный объект главстроя с реальной просрочкой. И то благодаря покупателям, которые из кожи лезли чтобы остановить продажи и даже сейчас в чате продолжают отговаривать тех кто забронил квартиру. Уже человек им пишет, что все решил, а они продолжают отговаривать от покупки.
Покупатели что ли сами организовали эту просрочку? Главстрой врал до последнего,что идут с опережением,а потом резко слился. И то,что у дольщиков сейчас нет сочувствия к его проблемам,это его вина. Реальная клиентоориентированность компании на низком уровне, информация у дольщиков в основном из каких-то вбросов-сливов, а эта продолжающаяся модно-молодёжная PR-история уже воспринимается, как какая-то издёвка.
В реальности получается так, что даже какая-нибудь Нокиа при горизонтах в 10+ лет может слиться в ноль. И если не трейдиться, то велика вероятность, что пол портфеля через 10 лет банкроты, а вторая половина на дне из-за пандемии. Вот какой-нибудь диверсификатор из 1995 года реально прифигел бы, как его потфель из кодака, нокиа, яху и прочих перспективных монстров рндустрии и так далее выглядит сейчас. Но кто же на такие примеры смотрит? Все теории продолоосрочные инвестиции оказываются в одном месте.
Вот поэтому придумана ребалансировка и следование за индексами. В реальности большая часть трейдеров и паникеров торгуют в минус.
Покупатели что ли сами организовали эту просрочку? Главстрой врал до последнего,что идут с опережением,а потом резко слился. И то,что у дольщиков сейчас нет сочувствия к его проблемам,это его вина. Реальная клиентоориентированность компании на низком уровне, информация у дольщиков в основном из каких-то вбросов-сливов, а эта продолжающаяся модно-молодёжная PR-история уже воспринимается, как какая-то издёвка.
Если продажи останавливаются, то возникают проблемы. Так всегда было и будет.
Дольщики ныли еще в 2020 году. Была истерика на 100 тысяч сообщений из-за цвета подоконников и формы батарей.
Вот именно из-за того, что несколько человек верят во всякий бред типа что гаражи не снесут или придают значение форме мать его батарей (которая мне лично нравится), то они постоянно и истерят все эти годы и еще всех отговаривают покупать квартиры, буквально КАЖДЫЙ ДЕНЬ. И еще удивляются и что же это вторую очередь не запускают. Удивительно!
Клиентоориентированность нормальная. Фотоотчеты бвли регулярные, видео регулярные, камера в реальном времени работает без сбоев. Придумали параллельно еще в инстаграмме какую-то фигню показывать для развлечения. Пример отделочных материалов и всего есть в офисе продаж. Что еще то надо? Вы вообще в стройке квартиры хоть раз покупали? Понятно, что может быть лучше, но может быть и хуже. Это просто нормальное информмрование.
И повторюсь, это пока что единственный объект главстроя, в котором не начали выдавать ключи по ДДУ. Может стоит задуматься что или кто делает этот объект таким уникальным в России (даже не только в Москве).
Вот поэтому придумана ребалансировка и следование за индексами. В реальности большая часть трейдеров и паникеров торгуют в минус.
Мы сейчас по прежнему говорим об инвестициях альтернативных покупке квартиры? Я без понятия, что такое ребалансировка и что такое следование за индексами. И у специалиста в своем деле физически нет времени постоянно за всем этим следить. Он может либо кинуть деньги на счет и забыть, либо купить квартиру и забыть, либо как ты предлагаешь купить акции, но опчть же о них забыть.
А иначе это уже вторая работа, если ты глубоко изучаешь материал и постоянно следишь за своими вложениями. И тогда учитывая доходность акций надо сравнивать время потраченное на получение дохода с именно второй работой. Что выгоднее купить квартиру + пойти на вторую работу или инвестировать в акции?
Мы сейчас по прежнему говорим об инвестициях альтернативных покупке квартиры? Я без понятия, что такое ребалансировка и что такое следование за индексами. И у специалиста в своем деле физически нет времени постоянно за всем этим следить.
Купить и забыть практически ничего нельзя. Следить нужно за всем. Купив квартиру, нужно следить за её состоянием, переодически проводить ремонт, а так же следить за планами города: не воткнут ли под окнами хорду и не пора ли избавляться от такого актива. Так же нужно искать жильцов, обслуживать какие-то их запросы, устранять конфликтные ситуации и прочее. При этом, купив несколько квартир, обслуживание такой "гостиницы" может стать настоящей работой.
P. S. Ребалансировка и следование за индексами (это можно нагуглить) в любом случае требует гораздо меньшего времени и нервов, чем трейдинг.
Если продажи останавливаются, то возникают проблемы. Так всегда было и будет.
Дольщики ныли еще в 2020 году. Была истерика на 100 тысяч сообщений из-за цвета подоконников и формы батарей.
Вот именно из-за того, что несколько человек верят во всякий бред типа что гаражи не снесут или придают значение форме мать его батарей (которая мне лично нравится), то они постоянно и истерят все эти годы и еще всех отговаривают покупать квартиры, буквально КАЖДЫЙ ДЕНЬ. И еще удивляются и что же это вторую очередь не запускают. Удивительно!
Клиентоориентированность нормальная. Фотоотчеты бвли регулярные, видео регулярные, камера в реальном времени работает без сбоев. Придумали параллельно еще в инстаграмме какую-то фигню показывать для развлечения. Пример отделочных материалов и всего есть в офисе продаж. Что еще то надо? Вы вообще в стройке квартиры хоть раз покупали? Понятно, что может быть лучше, но может быть и хуже. Это просто нормальное информмрование.
И повторюсь, это пока что единственный объект главстроя, в котором не начали выдавать ключи по ДДУ. Может стоит задуматься что или кто делает этот объект таким уникальным в России (даже не только в Москве).
Ой не надо, это все мелочи, застройщик вообще на это внимание не обращает, на истерию насчёт подоконников,. А делает так как ему удобно. Задержка явно не из-за этого. А береговой что? Там тоже сдали с Большой задержкой, там наверное истерик среди дольщиков было меньше и отделки там почти нет!
Если продажи останавливаются, то возникают проблемы. Так всегда было и будет.
Дольщики ныли еще в 2020 году. Была истерика на 100 тысяч сообщений из-за цвета подоконников и формы батарей.
Вот именно из-за того, что несколько человек верят во всякий бред типа что гаражи не снесут или придают значение форме мать его батарей (которая мне лично нравится), то они постоянно и истерят все эти годы и еще всех отговаривают покупать квартиры, буквально КАЖДЫЙ ДЕНЬ. И еще удивляются и что же это вторую очередь не запускают. Удивительно!
Клиентоориентированность нормальная. Фотоотчеты бвли регулярные, видео регулярные, камера в реальном времени работает без сбоев. Придумали параллельно еще в инстаграмме какую-то фигню показывать для развлечения. Пример отделочных материалов и всего есть в офисе продаж. Что еще то надо? Вы вообще в стройке квартиры хоть раз покупали? Понятно, что может быть лучше, но может быть и хуже. Это просто нормальное информмрование.
И повторюсь, это пока что единственный объект главстроя, в котором не начали выдавать ключи по ДДУ. Может стоит задуматься что или кто делает этот объект таким уникальным в России (даже не только в Москве).
Вы Главстрой ларьком,торгующим пирожками, или серьёзной компанией считаете? Вот на графике продаж явный спад только после 15% повышения цен в конце февраля 21 года. Сам застрой себе этим и остановил продажи. И прежде чем идти на такой шаг, обязаны были всё просчитать, как и ,кстати, возможное недовольство дольщиков в том числе. Просрочка полгода с лишним это не о том,что деньги кончились,а о том,что организовано хреново. И то,как они реагируют на обращения в ЛК дольщика, косвенно это подтверждает. Висят месяцами без ответа...
Вы Главстрой ларьком,торгующим пирожками, или серьёзной компанией считаете? Вот на графике продаж явный спад только после 15% повышения цен в конце февраля 21 года. Сам застрой себе этим и остановил продажи. И прежде чем идти на такой шаг, обязаны были всё просчитать, как и ,кстати, возможное недовольство дольщиков в том числе. Просрочка полгода с лишним это не о том,что деньги кончились,а о том,что организовано хреново. И то,как они реагируют на обращения в ЛК дольщика, косвенно это подтверждает. Висят месяцами без ответа...
Прикрепленные изображения: 1
Так а что вам не нравится, если уже большинство квартир продано и приходится сейчас выбирать из того что осталось. Многие просто ждут новой очереди и всё!
Так а что вам не нравится, если уже большинство квартир продано и приходится сейчас выбирать из того что осталось. Многие просто ждут новой очереди и всё!
Правде надо в глаза смотреть. При обилии ЖК на Рязанке нет никакой толпы покупателей, ждущей второй очереди Баланса. Она гораздо нужнее дольщикам первой, так как вместе с ней должны сдать обещанную инфраструктуру. Вот и Главстрой это понимает- особо заработать сразу не получится,а на эти деньги надо ещё будет строить в нагрузку муниципалку (школу, пол-ку).
Если честно, то тема инвестирования в объекты главстроя - это очень сомнительная идея. Просто если вы за стабильность и уверенность в завтрашнем дне, то это не сюда вкладываться, а если риск любите, то можно попробовать:)
Не соглашусь. На старте брали однушку за 6 лямов, сейчас можно ее продать за 12. Инвестиция оправдана однозначно.
Не соглашусь. На старте брали однушку за 6 лямов, сейчас можно ее продать за 12. Инвестиция оправдана однозначно.
а вы попробуйте продать, потом вместе посмеемся, если вам отвечать, почему у вас это не получится 100%, это долго, да и похоже вы и не поймете, не хотел вас оскорбить, но чуточку в этом разбираться надо бы, если решили поиграть в инвестора. 👌👌👌
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб