Квартал «Березовая Аллея» отзывы

По ссылке ничего нового, никаких исков о банкротстве не обнаружил. Из существенного только - Департамент имущества Москвы требует уплатить налог за земельный участок. По этому иску в форуме уже публиковался коментарий застройщика - оспаривают насчитанную сумму налога, т.к. для спортивных объектов, налог должен быть в разы меньше.

Считаю, что если бы у кого-то из контрагентов к застройщику были бы реальные претензии, давно бы уже на этом форуме/сайтах недвижимости/профильных новостных изданиях были бы опубликованы детали и факты!

Такие анонимные, кричащие вбросы очень похожи на черный пи-ар конкурентов или просто хэйтеров, направленные очевидно на перетягивание клиентов на свои, более дорогие объекты.

Я по-прежнему считаю, что удачно вложился в БА. Год назад взял апартаменты с серьезным дисконтом в сравнении с аналогичными объектами. Понимал все риски "новой" на рынке компании и долю преувеличения отдела продаж. Да, все идет не по самому оптимистичному сценарию, но коробка моего дома уже стоИт, соседние дома потихоньку растут. Вокруг все застраивается. Через пару лет будет совсем обжитой район, промзон вокруг не останется. И кстати, за год цена на мои скромные 32 кв.м. выросла уже почти на 1 млн (18%) и уверен вырастет еще после сдачи объекта. Также остается надежда на перевод в жилой фонд - нормам всем соответсвует.

Присоединяюсь к просьбам других участников форума - почаще заезжать на объект и выкладывать свежие фотографии. Спасибо за план работ!

Пс: кстати, кто брал ипотеку как я - год назад, обратите внимание, что АИЖК предлагает рефинасирование под 9%. Уже собираю документы...

Пс: кстати, кто брал ипотеку как я - год назад, обратите внимание, что АИЖК предлагает рефинасирование под 9%. Уже собираю документы...

А какие-то дополнительные условия есть для рефинансирования?

А какие-то дополнительные условия есть для рефинансирования?

 
Пакет документов стандартный для ипотеки - 2-НДФЛ, копии документов, анкета. 9% - это если долг меньше 50%, если больше - 9,25%. Объект наш акредитован АИЖК.
По ссылке можно почитать подробней дом.рф/mortgage/prod_perecredit
Я пока в начале пути, позже смогу описать подробней...

Интересно, каково соотношение покупателей, предполагающих жить в ЖК и покупателей, предполагающих коммерческое использование площадей? Если число «коммерсантов» сопоставимо с жильцами, то, учитывая коридорную планировку ЖК, велика вероятность что придется соседствовать с хостелом. Ну или иметь хостел этажом выше или ниже. Очень неприятное соседство. 

Мне кажется, что коммерсантам самим не очень удобно рядом с жильцами на тех же этажах располагаться.

Ну коммерсантов сложно остановить. Примеров тому масса. Возможно и перекрытие части общих коридоров на этаже и, скажем, сбор грязного белья у общих лифтов. Я ни в коем случае не утверждаю, что именно так и будет, но какая-то вероятность остается.

Вероятность, конечно есть. Но об этом по-хорошему должна УК позаботится, чтобы все цивилизованно было.

Согласна. И жильцы, конечно, должны толкать ее в нужном направлении.

Да, Вы правы. Главное не молчать.

Вот есть мнение:

Москомстройинвест призвал запретить продажу апартаментов до ввода объекта

19 декабря 2017, 13:19

Москва. 19 декабря. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ — Реализацию апартаментов по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) необходимо запретить до ввода объекта в эксплуатацию, заявил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на заседании рабочей группы Госдумы по защите прав дольщиков.

"Мы не против продажи апартаментов — построил объект, пожалуйста, продавай. Но при этом мы исключим риск невыполнения обязательств перед участниками строительства. Тем более, что данный риск не покрыт и не защищен", — сказал К.Тимофеев.

Он уточнил, что на сегодняшний день апартаменты не защищены 214-ФЗ. При этом строительством апартаментов, а также гостиниц и лофтов, в Москве занимаются 30% застройщиков, работающих с привлечением денежных средств населения.

"На сегодняшний день в Москве в рамках № 214-ФЗ строится 12,6 млн кв.м недвижимости, из которых площадь апартаментов составляет порядка 1,6 млн кв.м", — добавил он.

 

По мнению К.Тимофеева, инициатива также поможет решить проблему реализации на этапе строительства лофтов и так называемых офисно-жилых помещений.

Это ведь только предложение.

Тут планировка + бросовая цена - исключительно удобно для коммерции.

На счет цены - это вы погорячились.

можно найти за 1.5 с ремонтом( нормальная электрика , ровный пол) рядом с 3 транспортным , вторичку свежую панель.и тенденция к падению.

Это что, извините, Вы за за 1,5 нашли?

можно найти за 1.5 с ремонтом( нормальная электрика , ровный пол) рядом с 3 транспортным , вторичку свежую панель.и тенденция к падению.