Взыскание неустойки за просрочку с Группы компаний ПИК (застройщик АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОНЕТЧИК")

✅Сегодня (21.06.2021 г.) в Солнцевском районном суде города Москвы (судья Шилкин) состоялось судебное заседание по делу о взыскании неустойки в пользу наших клиентов за просрочку передачи объектов в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК».

Результаты:

📆Период просрочки: 172 дней

💰Неустойка 600 000р

💰Компенсация морального вреда 20 000р

💰Штраф 310 000р

💰Компенсация юр.расходов 20 000р

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу дольщика 950 000₽ при заявленной неустойке 1 159 669₽, что эквивалентно 81,9% от цены иска.

✅Стоит отметить, что наши клиенты заплатили 35 тыс. рублей за юр.услуги (данные расходы также были заявлены ко взысканию с застройщика) и получат на руки 950 000 рублей, а если бы мы работали за процент от выигрыша (например 20%), то клиенты в итоге заплатили бы около 190 000₽. 

Уважаемые дольщики ЖК Академика Павлова! С сегодняшнего дня при расчете неустойки действует новая ключевая ставка в размере 6,50% (если вы не приняли объекты до 26.07.2021 г.)

Выкладываю актуальный образец досудебной претензии:

АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОНЕТЧИК"

123242, МОСКВА ГОРОД, БАРРИКАДНАЯ УЛИЦА, 19, СТР. 1 

ОГРН: 1027739584400, ИНН: 7718122544

от Фамилия Имя Отчество

Адрес для направления корреспонденции: ________

Контактный телефон: ________

e-mail: ________

ПРЕТЕНЗИЯ

__.__.201_ г. между мной и ЗАО "МОНЕТЧИК" (впоследствии сменившим наименование на АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОНЕТЧИК") был заключен договор участия в долевом строительстве № ________, который предусматривает передачу мне квартиры в строящемся доме, расположенном по адресу: г. Москва, ул. Академика Павлова, д. 28, 30, 32, 34, кв. 7 (на месте сноса жилых домов). 

В соответствии с пунктом 4.1 договора № ________ его цена составляет ________ рублей.

В соответствии с пунктом 5.1.2 договора № ________ передача квартиры участнику долевого строительства должна быть осуществлена не позднее 30.12.2020 г., однако квартира до настоящего времени мне не передана.

В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с Информацией Банка России от 23.07.2021 г. значение ключевой ставки установлено Банком России в размере 6,50 % годовых.

По состоянию на __.__.2021 г. просрочка передачи объектов долевого строительства составляет __ дней, таким образом, я имею право требовать от АО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "МОНЕТЧИК" уплаты неустойки в следующих размерах:

стоимость объекта по ДДУ × 6,50 % ÷ 300 × количество дней просрочки × 2 = ________ рублей

Требую передать мне квартиру по акту приема-передачи и незамедлительно перечислить мне денежные средства в размере ________ рублей на банковский счет по следующим реквизитам:

Получатель: ________

Номер счета: ________

Банк получателя: ________

БИК: ________

Корр. счет: ________

ИНН: ________

В случае отказа выполнить данные требования я буду вынужден(а) обратиться в суд с соответствующим иском.

__.__.2021г.                         ________________ Фамилия И.О.

Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (26.07.2021 г.) в Пресненском районном суде города Москвы, в составе судьи Каржавиной Н.С., состоялось судебное заседание по делу о взыскании неустойки за просрочку. ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК».

Результаты:

📁Дело 02-4770/2021

💰Неустойка 803 512₽

💰Компенсация морального вреда 6 000₽

💰Штраф 200 000₽

💰Компенсация юр.расходов 35 000₽ из 35 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу дольщика 1 044 512₽ при заявленной неустойке 1 415 800₽, что эквивалентно 73% от размера заявленной неустойки (цены иска).

Будем рады Вам помочь! Обращайтесь!

Здравствуйте, Уважаемые дольщики!

✅Сегодня (16.08.2021 г.) в Пресненском районном суде города Москвы, в составе судьи Каржавиной Н.С., и в Одинцовском городском суде МО, в составе судьи Москвина К.А., ВЫНЕСЕНО ЧЕТЫРЕ РЕШЕНИЯ по делам о взыскании неустойки за просрочку передачи каартир в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК» (ГК ПИК).

Результаты:

📁Дело 02-5313/2021

💰Неустойка 520 000₽

💰Компенсация морального вреда 6000₽

💰Штраф 105 000₽

💰Компенсация юр.расходов 35 000₽ из 35 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 666 000₽ при заявленной неустойке 1 305 847₽, что эквивалентно 51% от размера заявленной неустойки (цены иска).

📁Дело 02-6832/2021

💰Неустойка 515 000₽

💰Компенсация морального вреда 5000₽

💰Штраф 80 000₽

💰Компенсация юр.расходов 13 080₽ 

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 613 080₽.

Изначально неустойка была рассчитана по максимально возможной ставке – 6,50%, на дату судебного заседания (так как объект не передан) в размере 1 504 644₽, однако судья Москвин решил пересчитать неустойку по ставке, действовавшей на дату планируемого исполнения обязательства по договору – 4,25% (на 31.12.2020 г.) получив в итогу неустойку в размере 983 805₽.

Таким образом, было взыскано итого 613 080₽, что составляет 62% от заявленной неустойки (исходя из расчета судьи), или 40% от заявленной неустойки в иске.

Возможно будем обжаловать данное решение (зависит от воли нашего доверителя).

📁Дело 02-5314/2021

💰Неустойка 450 000₽

💰Компенсация морального вреда 3000₽

💰Штраф 100 000₽

💰Компенсация юр.расходов 35 000₽ из 35 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 588 000₽ при заявленной неустойке 1 010 659₽, что эквивалентно 58% от размера заявленной неустойки (цены иска).

📁Дело 02-5315/2021

💰Неустойка 250 000₽

💰Компенсация морального вреда 2000₽

💰Штраф 50 000₽

💰Компенсация юр.расходов 35 000₽ из 35 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 337 000₽ при заявленной неустойке 423 345₽, что эквивалентно 79% от размера заявленной неустойки (цены иска).

🥳Будем рады Вам помочь! Обращайтесь!

Добрый день, Уважаемые дольщики!

🔥Сегодня (07.09.2021 г.) в Пресненском районном суде города Москвы ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по делу о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК» (ГК ПИК).

✅Результаты:

📁Дело 02-4246/2021

👩🏼‍⚖️Судья Карпова А.И.

💰Неустойка 700 000₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 200 000₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу наших доверителей 925 000₽ при заявленной неустойке 1 477 000₽, что эквивалентно 62% от размера заявленной неустойки (цены иска).

🥳Обращайтесь! Мы работаем без процента от выигрыша и будем рады Вам помочь!

Добрый вечер, Уважаемые участники чата!

🔥Сегодня (16.09.2021 г.) в Чертановском районном суде города Москвы ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по делу о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК» (ГК ПИК).

✅Результаты:

📁Дело 02-3409/2021

📅Просрочка 168 дней

👩🏼‍⚖️Судья Ильинская Т.А.

💰Неустойка 450 000₽

💰Компенсация морального вреда 3 000₽

💰Штраф 226 500₽

💰Компенсация юр.расходов 15 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 694 500₽ при заявленной неустойке 1 168 000₽, что эквивалентно 59% от размера заявленной неустойки (цены иска).

🥳Обращайтесь! Мы работаем без процента от выигрыша и будем рады Вам помочь!

Добрый день, Уважаемые участники чата!

🔥Сегодня (21.09.2021 г.) в Солнцевском районном суде города Москвы ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по делу о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК» (ГК ПИК).

✅Результаты:

📁Дело 02-2586/2021

📅Просрочка 196 дней

👩🏼‍⚖️Судья Шилкин Г.А.

💰Неустойка 750 000₽

💰Компенсация морального вреда 10 000₽

💰Штраф 380 000₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу нашего доверителя 1 160 000₽ при заявленной неустойке 1 500 000₽, что эквивалентно 77% от размера заявленной неустойки (цены иска).

🥳Обращайтесь! Мы работаем без процента от выигрыша и будем рады Вам помочь!

Добрый вечер, Уважаемые участники чата!

🔥Сегодня (23.09.2021 г.) в Пресненском районном суде города Москвы ВЫНЕСЕНО РЕШЕНИЕ по делу о взыскании неустойки за просрочку передачи квартиры в ЖК Академика Павлова, застройщик АО СЗ «МОНЕТЧИК» (ГК ПИК).

✅Результаты:

📁Дело 02-5533/2021

📅Просрочка 168 дней

👩🏼‍⚖️Судья Кузьмичев А.Н.

💰Неустойка 455 000₽

💰Компенсация морального вреда 20 000₽

💰Штраф 237 500₽

💰Компенсация юр.расходов 20 000₽

🏆Итого, по совокупности всех требований, суд взыскал в пользу наших доверителей 732 500₽ при заявленной неустойке 1 002 000₽, что эквивалентно 73% от размера заявленной неустойки (цены иска).

🥳Обращайтесь! Мы работаем без процента от выигрыша и будем рады Вам помочь!