Вы не понимаете, это ДРУГООЕ)) Но слабо верится, что этот гость имеет к нашему ЖК хоть какое-то отношение. Мне в целом на ТОПы все равно, я от них не верещу от радости. Но вот, что квартиры продолжают покупать, а это значит, что ЖК достроят и все очереди будут заселены, это вот хорошо. Не хотелось бы жить в микрорайоне-призраке.
А я слежу за ТОПами. Это значит, что репутация у ЖК высокая. А раз так, то его достроят раз, продать можно будет дорого два, жить будет приятно три %)
Потому что вы по ней учились? Я вот не знал, что есть какие-то методички, человек выше очевидно просто рассказал интересный факт о проекте. Но гостям-то виднее)))
Потому что вы по ней учились? Я вот не знал, что есть какие-то методички, человек выше очевидно просто рассказал интересный факт о проекте. Но гостям-то виднее)))
Добрый день! Кто-нибудь может поделиться методичкой ботов? Для работы интересно почитать. Заранее спасибо!
Да и не только на этом форуме! Видел ее и на других. И брата ее фиделя) Интересно, это активисты или конкуренты?
Да что-то меня все наталкивает на мысль, что это конкуренты. Аккурат появляются, когда у нас ЖК либо занимает ТОП, либо выигрывает где-то. Чем не повод гадости писать, тем кто проигрывает по сравнению с нашим островом)
Я прям предвкушаю, что мне напишут в ответ на эту новость.
По данным сайта https://www.novostroy-m.ru Остров в августе достиг первого места в топ-10 продаж по Москве в бизнес классе, поднялся на три позиции с июля и занял своё привычное место. Зарегистрировали 96 ДДУ, соотношение сделок за собственные средства и по ипотеке почти 50 на 50.
При этом в общем топе и по бизнесу, и по комфорту Остров на 6 позиции, выше него проекты, в которых стоимость квартиры начинается от 5-7 млн.
Шикарно. Остров просто ворвался со своим нижним ценником в 17, 5 мультов. Я даже не знаю, это так хорошо дела идут у Острова и Донстроя, или так плохо у других застройщиков в их жк, если их квартиры по 5 лямов покупают фактически на одном уровне с квартирами в 3 раза дороже.
Я прям предвкушаю, что мне напишут в ответ на эту новость.
По данным сайта https://www.novostroy-m.ru Остров в августе достиг первого места в топ-10 продаж по Москве в бизнес классе, поднялся на три позиции с июля и занял своё привычное место. Зарегистрировали 96 ДДУ, соотношение сделок за собственные средства и по ипотеке почти 50 на 50.
При этом в общем топе и по бизнесу, и по комфорту Остров на 6 позиции, выше него проекты, в которых стоимость квартиры начинается от 5-7 млн.
Тут только порадоваться можно за маркетологов застройщика. Попали с продуктом, ценой, временем выхода, рекламой проекта. Молодцы. Это еще раз доказывает, что когда хорошо делаешь и продаешь чуть ниже чем ожидает покупатель, то это любовь.
Добрый день! Кто-нибудь может поделиться методичкой ботов? Для работы интересно почитать. Заранее спасибо!
По мнению наших завсегдатаев Матрены и Фиделя и иных гостей в их лице, могу поделиться наблюдениями. Видимо в их понимании, бот любой, кто хотя бы что-то положительное про ЖК говорит. Или даже не положительное, а просто логично мыслит) Параноики, везде видят обман и подставу. Как будто у них реально есть квартира в этом ЖК.
Предлагаю теперь делаться новостями по схеме: ай-ай-ай, какой плохой ЖК, взял ТОП в сегменте бизнес класс по продажам за полугодие) Может хоть так успокоятся?) Но будем серьезны. Нам тут подсказали хорошую мысль, чтобы вообще на них реагировать. Тем более, я заметила, что их подчищают модераторы периодически.
Я бы вот их методичку почитал. А то судя по сообщениям ее писал очень глупый человек. Раньше хотя бы веселили, сейчас одно и тоже по кругу слушать скучно. Конкуренты никогда не переведутся, но пусть хотя бы с креативом подойдут, что ли)))
Тут только порадоваться можно за маркетологов застройщика.
А я и за себя порадуюсь. Чем больше квартир будет раскуплено, тем меньше проблем после сдачи. Те, у кого черновые ремонты, сделают чистовые плюс-минус в одно время и это дело не растянется на годы и не будет проблем с соседями и шумом в неположенное время. И опять же коммуналка общедомовая будет делиться на большее количество людей, так-то мне кажется никому не хочется содержать полупустой дом из своего кармана.
Не забывайте ещё, что высокие продажи застройщика будут также положительно влиять и на инвестиционную привлекательность проекта. По Острову пока таких данных не дали, но вот по раменским проектам Донстроя выкатили цифры по среднегодовой доходности - 23-28%, цены выросли на 85-89% в зависимости от класса проекта. Мне кажется, в Острове цифры будут если не больше, то уж точно не меньше.
По Острову рановато еще аналитику проводить видимо, первый квартал выкатили только в 2021 году. А в Раменках Донстрой начал строить еще в 2019 году. Но я согласен, что высокий спрос будет положительно влиять на инвест в том числе.
Кстати, суммарно во втором, пятом и шестом квартале уже продали 945 квартир - 308, 488 и 149 соответственно. В сентябре по шестому кварталу цифра скорее всего значительно подрастет в связи со стартом продаж пятого корпуса. Насколько я помню, когда появился буклет шестого квартала, все сразу стали слюни именно на пятый корпус пускать.
Кстати, суммарно во втором, пятом и шестом квартале уже продали 945 квартир - 308, 488 и 149 соответственно. В сентябре по шестому кварталу цифра скорее всего значительно подрастет в связи со стартом продаж пятого корпуса. Насколько я помню, когда появился буклет шестого квартала, все сразу стали слюни именно на пятый корпус пускать.
так и есть, человеческая психология. Продажи отличные. Инвестор должен быть доволен. Лучший проект на данный момент в своей категории!
Не забывайте ещё, что высокие продажи застройщика будут также положительно влиять и на инвестиционную привлекательность проекта. По Острову пока таких данных не дали, но вот по раменским проектам Донстроя выкатили цифры по среднегодовой доходности - 23-28%, цены выросли на 85-89% в зависимости от класса проекта. Мне кажется, в Острове цифры будут если не больше, то уж точно не меньше.
Если брать класс жилья и локацию (а пойма и раменки плюс-минус могут в плюсах посоревноваться), то и цифры плюс-минус одинаковые будут. В процентах, безусловно. Средние цены на квартиры у нас все-таки отличаются, да и сам субъективно считаю, что у нас локация покруче. Но прирост стоимости будет аналогичный.
Ну не забывайте еще, что там некоторые очереди сданы уже, в Раменках. Так что, нам еще подобную статистику подождать придется. А цены то понятное дело, что нормально подскочат на готовое, когда первый квартал даже сдадут.
Я был одним из таких людей))) Сейчас как раз думаю, какие варианты есть свою квартиру во втором квартале продать и купить в шестом в этом ажурном доме)
Кстати, суммарно во втором, пятом и шестом квартале уже продали 945 квартир - 308, 488 и 149 соответственно. В сентябре по шестому кварталу цифра скорее всего значительно подрастет в связи со стартом продаж пятого корпуса. Насколько я помню, когда появился буклет шестого квартала, все сразу стали слюни именно на пятый корпус пускать.
ЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 14 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
Дом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05