Здравствуйте.
По поводу снижения неустойки - с 665 тысяч до 300 тысяч - это абсолютно стандартный и нормальный результат, так как суды неустойку снижают всегда, минимум в два раза, а зачастую могут снизить и в 3-5 раз.
По поводу ставки - существует позиция Верховного Суда РФ на этот счет, в соответствии с которой применению подлежит ключевая ставка, действовавшая на крайний день исполнения обязательства по договору, поэтому часть судей придерживаются такой позиции.
По поводу обоснования снижения неустойки в тексте решения - судьи прописывают отработанные шаблонные абзацы и выдержки, всё стандартно.
Учитывая указанные вами цифры суд взыскал вам ИТОГО 467 тысяч, при заявленной неустойке (цене иска) в 665 тысяч, что составляет 70% и является хорошим результатом, обжаловать такое решение смысла нет, так как Мосгорсуд если и поднимает суммы, то по решениям на уровне 20-30% от заявленной неустойке, поэтому вы просто потеряете несколько месяцев впустую. Общий размер требований в 1 миллион 15 тысяч - вы, вероятно, указали с учетом штрафа в полном объеме от 100% неустойки и компенсации морального вреда - смысла ориентироваться на общий размер требований нет, так как штраф рассчитывается судом от уже взысканной неустойки, то есть после применения положений ст. 333 ГК РФ, а компенсация морального вреда всегда присуждается на уровне 5-10 тысяч рублей, вне зависимости от того, сколько вы заявили в иске - что 50 тысяч, что 5 миллионов - судья всё равно взыщет 5-10 тысяч. Поэтому ориентироваться нужно на цену иска, в которую входит неустойка.
Благодарю Вас за ответ. Как это ни печально, в главном Вы, наверное, правы. Добиться повышения присужденных сумм нам, вероятно, не удастся, а если удастся, то весьма немного и нескоро, и мы рискуем не получить вообще ничего. Хотя, конечно, убеждены, что решение суда в части резкого снижения размера неустойки за просрочку, а также иных требуемых сумм (пропорционально уменьшению неустойки уменьшение штрафа, резкое снижение компенсации морального вреда, уменьшение компенсации юридических расходов), является необоснованным. Суд не смог обосновать ни применение для расчета неустойки учетную ставку на день, когда обязательство должно было быть исполнено, а не на тот день, когда оно было исполнено, ни несоразмерность неустойки, тем более явную. Но в нашей стране сейчас прав тот, у кого больше прав, тем более, если вопрос достаточно спорный, дающий правоприменителю простор для усмотрения. Да, суды всем режут неустойку, но все-таки судя по большинству публикаций юристов, нам ее срезали значительней, чем большинству других истцов по делам о просрочке передачи квартиры по ДУДС.
Благодарю Вас за ответ. Как это ни печально, в главном Вы, наверное, правы. Добиться повышения присужденных сумм нам, вероятно, не удастся, а если удастся, то весьма немного и нескоро, и мы рискуем не получить вообще ничего. Хотя, конечно, убеждены, что решение суда в части резкого снижения размера неустойки за просрочку, а также иных требуемых сумм (пропорционально уменьшению неустойки уменьшение штрафа, резкое снижение компенсации морального вреда, уменьшение компенсации юридических расходов), является необоснованным. Суд не смог обосновать ни применение для расчета неустойки учетную ставку на день, когда обязательство должно было быть исполнено, а не на тот день, когда оно было исполнено, ни несоразмерность неустойки, тем более явную. Но в нашей стране сейчас прав тот, у кого больше прав, тем более, если вопрос достаточно спорный, дающий правоприменителю простор для усмотрения. Да, суды всем режут неустойку, но все-таки судя по большинству публикаций юристов, нам ее срезали значительней, чем большинству других истцов по делам о просрочке передачи квартиры по ДУДС.
У меня было заявлено 448 т по неустойке судья лебедев присудил 168т.150т неустойка, 3тр моральный ущерб и штраф 15 тр.это вообще уже ниже плинтуса.не знаю подавать аппеляцию или нет...адвокат артем пилипенко вообще ниочем...
У меня было заявлено 448 т по неустойке судья лебедев присудил 168т.150т неустойка, 3тр моральный ущерб и штраф 15 тр.это вообще уже ниже плинтуса.не знаю подавать аппеляцию или нет...адвокат артем пилипенко вообще ниочем...
Что говорит вам ваш юрист Артем Пилипенко по поводу такого результата и о перспективах подачи апелляционной жалобы?
А он сказал что всем срезают.и все.по поводу аппеляции сказал 1 из 10 человек могут добавить.не знаю что делать.что посоветуете??
Судья Лебедев в целом присуждает хуже всех в Пресненском суде, но даже с учетом его практики - взыскали мало, поэтому я считаю, что есть смысл обжаловать данное решение, как в части размера присужденной неустойки, так и в части размера присужденного штрафа.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Ответьте, пожалуйста, на вопрос: учитывая санкции, наложенные на Московский кредитный банк , и дату предположительного получения исполнительного листа 21.03.22: есть ли шанс получения положенные денег?
Ответьте, пожалуйста, на вопрос: учитывая санкции, наложенные на Московский кредитный банк , и дату предположительного получения исполнительного листа 21.03.22: есть ли шанс получения положенные денег?
Есть
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
скорее всего только шанс , а задержка исполнительного листа листа связана с тем, что мой юрист из Вашей фирмы ведёт сотни дел и помощник судьи выдаёт листы дозированно, это информация от помощника
скорее всего только шанс , а задержка исполнительного листа листа связана с тем, что мой юрист из Вашей фирмы ведёт сотни дел и помощник судьи выдаёт листы дозированно, это информация от помощника
Задержка исполнительного листа связана с тем, что у каждого судьи в производстве по несколько тысяч дел, а помощник - один, поэтому исполнительные листы помощники судей подготавливают в свободное от основной работы время, дозировано, и по готовности выдают, а не с тем, сколько у адвоката дел.
Наши адвокаты в суде практически каждый день и если по какому-то делу исполнительный лист готов - сразу его получают, а если исполнительный лист не готов - получать нечего.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Добрый день!
Кто-нибудь самостоятельно подавал исполнительный лист и заявление в МКБ (Луков переулок 2) на выплату неустойки?
Какой процесс предоставления документов и срок выплаты, подскажите, пожалуйста.
Добрый день, подскажите у Вас получилось подать документы в МКБ, если да, какие документы нужны по мимо исполнительного листа, меня интересует именно решение, оно обязательно? Спасибо
Добрый день, подскажите у Вас получилось подать документы в МКБ, если да, какие документы нужны по мимо исполнительного листа, меня интересует именно решение, оно обязательно? Спасибо
Здравствуйте! Исполнительный лист подается в Банк МКБ через офис на Луковом переулке (м. Чистые Пруды). К исполнительному листу необходимо приложить заявление и копию паспорта, в заявлении обязательно укажите ваш контактный номер телефона и адрес для корреспонденции.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Всё таки просто отсрочка ответа перед дольщиками, либо полная отмена до конца года? Понятно что сейчас платить при ключевой ставке ЦБ 20 % очень накладно. Но если отменить, то это вообще спустить рукава застройщикам!!!
Здравствуйте Алексей! Как можете прокомментировать постановление правительства №479 от 26.03.2022. Вчера опубликовали.
Добрый день!
В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ 479 от 26 марта 2022 года, неустойка, которая начислилась за период просрочки ДО дня официального опубликования данного постановления, - будет взыскана судом, будет выдан исполнительный лист, но исполнить его банк или пристав сможет только после 31 декабря 2022 года.
Неустойка за период просрочки со дня официального опубликования данного Постановления правительства РФ и по 31 декабря 2022 года - начисляться не будет.
Сейчас важно получить решение суда на взыскание неустойки по уже наступившему периоду просрочки и сразу после Нового года получить исполнение.
P.S.: Точно такая же ситуация была в 2020 году в связи с началом пандемии - в итоге в январе-феврале 2021 года все без исключения наши доверители получили присужденные денежные средства.
Иван.П. это нравится
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
В соответствии с принятым Постановлением Правительства РФ 479 от 26 марта 2022 года, неустойка, которая начислилась за период просрочки ДО дня официального опубликования данного постановления, - будет взыскана судом, будет выдан исполнительный лист, но исполнить его банк или пристав сможет только после 31 декабря 2022 года.
Неустойка за период просрочки со дня официального опубликования данного Постановления правительства РФ и по 31 декабря 2022 года - начисляться не будет.
Сейчас важно получить решение суда на взыскание неустойки по уже наступившему периоду просрочки и сразу после Нового года получить исполнение.
P.S.: Точно такая же ситуация была в 2020 году в связи с началом пандемии - в итоге в январе-феврале 2021 года все без исключения наши доверители получили присужденные денежные средства.
У меня квартира ещё в строящемся доме, 7 Блок. Передача по ДДУ не позднее 10.08.2022 г.
Я конечно искренне надеюсь, что застройщик исполнит свои обязательства.....
Но как я понимаю, если застройщик сдаст только 31.12.2022 г. То я не могу требовать компенсации за нарушение сроков? Могу требовать только за некачественно выполненные работы по отделке, если таковые будут выявлены?
У меня квартира ещё в строящемся доме, 7 Блок. Передача по ДДУ не позднее 10.08.2022 г.
Я конечно искренне надеюсь, что застройщик исполнит свои обязательства.....
Но как я понимаю, если застройщик сдаст только 31.12.2022 г. То я не могу требовать компенсации за нарушение сроков? Могу требовать только за некачественно выполненные работы по отделке, если таковые будут выявлены?
Верно, за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойка, штраф и убытки - не начисляются. Вы сможете взыскать только компенсацию стоимости устранения строительных недостатков после того, как примете квартиру по акту.
Иван.П. это нравится
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Верно, за период с 29.03.2022 по 31.12.2022 неустойка, штраф и убытки - не начисляются. Вы сможете взыскать только компенсацию стоимости устранения строительных недостатков после того, как примете квартиру по акту.
Комплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееNAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.