ЖК NOW. Квартал на набережной - проблемный сосед?

20 июля если быть точным. :) Ну и я не написал, что они уже пол года возятся, а я написал, опять же, если быть точным - скоро будет пол года. А разве нет? Считая от июля - в конце декабря будет 5.5 месяцев, а после январских праздников - ровно пол года. Осталось всего ничего.

Ну то есть, прошло 3,5 месяца, но это теперь называется "скоро будет полгода", ок, чо. 

Давайте я добавлю жути: наши дома строят уже почти 5 лет! Скоро будет 5 лет, если точно. Ну всего ничего осталось до пяти лет. Буквально после январских праздников 2024 года уже будет 5 лет. И ещё даже конца стройки не видно!

Ну то есть, прошло 3,5 месяца, но это теперь называется "скоро будет полгода", ок, чо. 

 

Давайте я добавлю жути: наши дома строят уже почти 5 лет! Скоро будет 5 лет, если точно. Ну всего ничего осталось до пяти лет. Буквально после январских праздников 2024 года уже будет 5 лет. И ещё даже конца стройки не видно!

Адмирал что ли? :)

Я тут тоже посчитал, не 3.5 месяца, а 4 без 11 дней. :)

Коллеги, а вам не кажется, что про стройку нашего ЖК надо идти в другую тему обсуждать??

Здесь мы обсуждаем проблемного соседа, у которого горит и взрывается оборудование и калечатся люди.

Вся куча мультов лежит на эскроу-счетах и в случае чего к хозяевам вернётся. Чего паниковать-то по любому поводу и даже без повода вообще?

Впрочем, вопрос риторический, причина перманентной паники у ряда граждан ясна и объяснений не требует. 

Товарищ Адмирал, почитываю Вас с удовольствием, паники не подвержен. Но напишу свое мнение, а то уж больно у Вас все радужно получается.. Купил тут в январе 19 года, за 8,5 маленькие 43,7 метра, сейчас конечно жалею, надо было не жидиться и за 10 брать побольше, ну да ладно. Брал на свои. И вот математика обычная, без слизи в голове: в январе 22 года проходит три года, и если мне возвращают деньги, а вернут их даже не в январе 22 года, а в январе 23, так как у меня третий корпус, получается уже 4 года. И что на выходе у меня будет, те же 8,5 млн. Посчитаем проценты за 4 года, да вклад не большой, 6,6% в 19 был открыт и до сих пор действует. И вот Ваша фраза " и в случае чего к хозяевам вернётся" - вот как-то совсем не весело, не? Если посчитать обычные проценты за эти 4 года, получается как бы 2,4 млн уже прилипло бы без всякого геморроя. И вот не греет меня мысль совсем, что ко мне вернется. Не, ну хорошо хоть что-то, но... Про ипотеку вообще страшно подумать, если кто брал. 

П.С. мне не надо возвращать, мне квартира нужна, и желательно в сроки, как наверное и всем, если правда есть тут настоящие покупатели ) И да, спасибо за фотки. 

П.П.С. и да, разговор не для этой ветки. 

Товарищ Адмирал, почитываю Вас с удовольствием, паники не подвержен. Но напишу свое мнение, а то уж больно у Вас все радужно получается.. Купил тут в январе 19 года, за 8,5 маленькие 43,7 метра, сейчас конечно жалею, надо было не жидиться и за 10 брать побольше, ну да ладно. Брал на свои. И вот математика обычная, без слизи в голове: в январе 22 года проходит три года, и если мне возвращают деньги, а вернут их даже не в январе 22 года, а в январе 23, так как у меня третий корпус, получается уже 4 года. И что на выходе у меня будет, те же 8,5 млн. Посчитаем проценты за 4 года, да вклад не большой, 6,6% в 19 был открыт и до сих пор действует. И вот Ваша фраза " и в случае чего к хозяевам вернётся" - вот как-то совсем не весело, не? Если посчитать обычные проценты за эти 4 года, получается как бы 2,4 млн уже прилипло бы без всякого геморроя. И вот не греет меня мысль совсем, что ко мне вернется. Не, ну хорошо хоть что-то, но... Про ипотеку вообще страшно подумать, если кто брал. 

П.С. мне не надо возвращать, мне квартира нужна, и желательно в сроки, как наверное и всем, если правда есть тут настоящие покупатели ) И да, спасибо за фотки. 

П.П.С. и да, разговор не для этой ветки. 

Ну Адмирал погорячился... простите старика... :) подозреваю, виной тому фрустрация из-за отказ большинства от бабки в подъезде, он очень рассчитывал, что она ему будет дверь открывать. :))))))))))))))

Разговор про упущенную выгоду и потери в случае неуспешности стройки не сюда - это факт. Хотя я лично верю, что все построят и сдадут, ну разве что, могут не уложиться в сроки, но не думаю, что задержка будет больше чем в пол года.

А здесь пишите про NOW - какой там отстой творится, все горит, взрывается, стройку закрывают, дома сносят и прочие ужасы нашего маленького городка... :)

Товарищ Адмирал, почитываю Вас с удовольствием, паники не подвержен. Но напишу свое мнение, а то уж больно у Вас все радужно получается.. Купил тут в январе 19 года, за 8,5 маленькие 43,7 метра, сейчас конечно жалею, надо было не жидиться и за 10 брать побольше, ну да ладно. Брал на свои. И вот математика обычная, без слизи в голове: в январе 22 года проходит три года, и если мне возвращают деньги, а вернут их даже не в январе 22 года, а в январе 23, так как у меня третий корпус, получается уже 4 года. И что на выходе у меня будет, те же 8,5 млн. Посчитаем проценты за 4 года, да вклад не большой, 6,6% в 19 был открыт и до сих пор действует. И вот Ваша фраза " и в случае чего к хозяевам вернётся" - вот как-то совсем не весело, не? Если посчитать обычные проценты за эти 4 года, получается как бы 2,4 млн уже прилипло бы без всякого геморроя. И вот не греет меня мысль совсем, что ко мне вернется. Не, ну хорошо хоть что-то, но... Про ипотеку вообще страшно подумать, если кто брал. 

П.С. мне не надо возвращать, мне квартира нужна, и желательно в сроки, как наверное и всем, если правда есть тут настоящие покупатели ) И да, спасибо за фотки. 

П.П.С. и да, разговор не для этой ветки. 

Ну если вы меня почитываете, то наверное должны заметить, что у меня нет никакой радужности, как нет и черноты. Я всего лишь за объективность и здравый смысл. Мелкий вброс "осталось полгода строить" превращается уже в "мы потеряем деньги ибо недострой" - вот такое вызывает оскомину.

Я прекрасно понимаю социобиологические причины нагнетания паники и шевеления бровями, но всё равно буду такое высмеивать, ибо могу.

Говоря же о денежных "потерях" - следует различать потери, и недополученную прибыль. История не просто так не терпит сослагательных наклонений, и фраза "а вот если бы я тогда положил под % в банк, то сейчас бы заработал N денег" - спекуляция. Поговорку про что было бы "если" знают все, при дамах цитировать не буду.

Последний раз выражу свою мысль на эту тему: я говорил (причём отвечая на очередной панический тезис) о том, что В СЛУЧАЕ ЧЕГО (чего, как я вижу, не предвидится) люди ПОЛУЧАТ СВОЁ и НИЧЕГО СВОЕГО не потеряют. Не того, что они могли там заработать, а именно того, что они сами вложили. И именно в случае какого-то форс-мажора. Всё остальное - спекуляция. 

Хронология:

1. У соседей пожар. Не у нас, у них. Начинаются разговоры о возможных задержках У НИХ.

2. На форуме появляется вброс "у нас тоже такое может быть!"

3. Я отвечаю, что это очередная паника

4. Мне начинают рассказывать про "почти полгода", потом это трансформируется в то, что недострой и возврат денег по эскроу, потери всего и вся - дело практически решённое и мы все умрём. Обсуждаются потерянные барыши, недополученные проценты и т.п. рыдания.

5. Придя в себя после сотрясения мозга от фейспалма я пишу этот пост.

Друзья, давайте решать проблемы по мере их возникновения, на всю жизнь вперёд испугаться невозможно. Пока самое страшное что я лично для себя могу рассматривать в своём персональном риск-менеджменте в голове - какая-то потенциальная не очень существенная задержка сдачи домов (по ряду объективных причин - пандемия, географическая специфика застройщика, староверское проклятье, миграционный кризис и т.д.), в пределах нескольких месяцев. Лично меня такое ГИПОТЕТИЧЕСКОЕ развитие событий может немного удручать, но не более того, ибо за такое можно стрясти с застроя денег по суду.

Каких-то рисков полной потери средств, возврата денег с эскроу-счетов лично я не рассматриваю по причине маловероятности этих событий.

Мы все тут купили хатки по шикарным ценам (как оказалось сейчас, тогда это был вполне такой рыночный ценник), нам всем повезло, что случился такой резкий рост цен на недвигу, мы все тут алчно потираем потные ладошки, не веря свалившемуся на нас богатству и я понимаю, что никому тут не хочется такое счастье вдруг потерять. Но раз кто-то имеет право тут паниковать, то кто-то (например, я) имеет право и постебаться, нес па? :)

Всем бобра.  

Ну Адмирал погорячился... простите старика... :) подозреваю, виной тому фрустрация из-за отказ большинства от бабки в подъезде, он очень рассчитывал, что она ему будет дверь открывать. :))))))))))))))

 

Разговор про упущенную выгоду и потери в случае неуспешности стройки не сюда - это факт. Хотя я лично верю, что все построят и сдадут, ну разве что, могут не уложиться в сроки, но не думаю, что задержка будет больше чем в пол года.

 

А здесь пишите про NOW - какой там отстой творится, все горит, взрывается, стройку закрывают, дома сносят и прочие ужасы нашего маленького городка... :)

Очень люблю интернетный психоанализ по расположению букв. Погорячился, фрустрация, поллюции и вот эти все умные слова и оценки мне страсть как нравятся. 

Насчёт бабки в подъезде - я жил и в подъездах с бабками, и в подъездах без бабок, ЛИЧНО МНЕ с бабкой жить удобнее и уверен, что у нас они будут. Влажные мечты юных хипстеров про мудрых роботов и приложения, которые сами для них будут гопоту разгонять суровыми мегабайтами я оставлю для молодёжи, ибо угрюм и пожил уже нормально.

Платить пару-тройку сотен рублей в месяц за живого человека в подъезде, которого можно озадачивать какими-то поручениями мне лично не напряжно.

Запомните этот твит©.

Ну если вы меня почитываете, то наверное должны заметить, что у меня нет никакой радужности, как нет и черноты. Я всего лишь за объективность и здравый смысл. Мелкий вброс "осталось полгода строить" превращается уже в "мы потеряем деньги ибо недострой" - вот такое вызывает оскомину.

Я прекрасно понимаю социобиологические причины нагнетания паники и шевеления бровями, но всё равно буду такое высмеивать, ибо могу.

Говоря же о денежных "потерях" - следует различать потери, и недополученную прибыль. История не просто так не терпит сослагательных наклонений, и фраза "а вот если бы я тогда положил под % в банк, то сейчас бы заработал N денег" - спекуляция. Поговорку про что было бы "если" знают все, при дамах цитировать не буду.

Последний раз выражу свою мысль на эту тему: я говорил (причём отвечая на очередной панический тезис) о том, что В СЛУЧАЕ ЧЕГО (чего, как я вижу, не предвидится) люди ПОЛУЧАТ СВОЁ и НИЧЕГО СВОЕГО не потеряют. Не того, что они могли там заработать, а именно того, что они сами вложили. И именно в случае какого-то форс-мажора. Всё остальное - спекуляция. 

Хронология:

1. У соседей пожар. Не у нас, у них. Начинаются разговоры о возможных задержках У НИХ.

2. На форуме появляется вброс "у нас тоже такое может быть!"

3. Я отвечаю, что это очередная паника

4. Мне начинают рассказывать про "почти полгода", потом это трансформируется в то, что недострой и возврат денег по эскроу, потери всего и вся - дело практически решённое и мы все умрём. Обсуждаются потерянные барыши, недополученные проценты и т.п. рыдания.

5. Придя в себя после сотрясения мозга от фейспалма я пишу этот пост.

 

Друзья, давайте решать проблемы по мере их возникновения, на всю жизнь вперёд испугаться невозможно. Пока самое страшное что я лично для себя могу рассматривать в своём персональном риск-менеджменте в голове - какая-то потенциальная не очень существенная задержка сдачи домов (по ряду объективных причин - пандемия, географическая специфика застройщика, староверское проклятье, миграционный кризис и т.д.), в пределах нескольких месяцев. Лично меня такое ГИПОТЕТИЧЕСКОЕ развитие событий может немного удручать, но не более того, ибо за такое можно стрясти с застроя денег по суду.

Каких-то рисков полной потери средств, возврата денег с эскроу-счетов лично я не рассматриваю по причине маловероятности этих событий.

Мы все тут купили хатки по шикарным ценам (как оказалось сейчас, тогда это был вполне такой рыночный ценник), нам всем повезло, что случился такой резкий рост цен на недвигу, мы все тут алчно потираем потные ладошки, не веря свалившемуся на нас богатству и я понимаю, что никому тут не хочется такое счастье вдруг потерять. Но раз кто-то имеет право тут паниковать, то кто-то (например, я) имеет право и постебаться, нес па? :)

Всем бобра.  

Про потирание ладошек оч улыбнуло, есть такое, особенно когда представишь, что можно спекульнуть и денег срубить.. ) Но нет, нужна квартира, по-этому подождем.

А про вбросы негативные, понятно, что это манагеры НАУ, ну вряд ли реальные покупатели такой хер..ей страдали бы. Хотя не понятно, зачем им это, вроде застройщик приличный, строится по факту быстрее нас, продажи идут, зачем им это надо. Но это риторический вопрос, мысли вслух..

Правда наши манагеры тоже не промах, вон какое название темы придумали )

Очень люблю интернетный психоанализ по расположению букв. Погорячился, фрустрация, поллюции и вот эти все умные слова и оценки мне страсть как нравятся. 

Насчёт бабки в подъезде - я жил и в подъездах с бабками, и в подъездах без бабок, ЛИЧНО МНЕ с бабкой жить удобнее и уверен, что у нас они будут. Влажные мечты юных хипстеров про мудрых роботов и приложения, которые сами для них будут гопоту разгонять суровыми мегабайтами я оставлю для молодёжи, ибо угрюм и пожил уже нормально.

Платить пару-тройку сотен рублей в месяц за живого человека в подъезде, которого можно озадачивать какими-то поручениями мне лично не напряжно.

Запомните этот твит©.

А я вот с бабкой не жил, и жить пока не планирую в ближайшие 15 лет )

А вот от красивой барышни, не отказался бы, если бы она открывала мне дверь, мило улыбаясь, и томно прогибалась моя полы в нашем подъезде ) Поэтому огорчение от отсутствия консьержа в каждом подъезде понять могу. До сих пор не ясно, почему он есть в третьем корпусе, а в первом отсутствует как класс в схемах первого этажа?! 

Ой простите, что это я опять не о NOW. Чувствую менеджерам Этанола сегодня будет много работы - вычищать наше обсуждение не по теме.... :)

А я вот с бабкой не жил, и жить пока не планирую в ближайшие 15 лет )
А вот от красивой барышни, не отказался бы, если бы она открывала мне дверь, мило улыбаясь, и томно прогибалась моя полы в нашем подъезде ) Поэтому огорчение от отсутствия консьержа в каждом подъезде понять могу. До сих пор не ясно, почему он есть в третьем корпусе, а в первом отсутствует как класс в схемах первого этажа?! 
 
Ой простите, что это я опять не о NOW. Чувствую менеджерам Этанола сегодня будет много работы - вычищать наше обсуждение не по теме.... :)

Как думаете, успеют сдать 1А корпус, а то оповещения о задержке не было! Менеджер говорила месяц назад все успевают.

Здесь обсуждаем - успеют ли построить NOW или нет. :)

Эта тема не про наш ЖК! :)

Очень люблю интернетный психоанализ ......  угрюм и пожил уже нормально.

 

А зачем новая квартира-то тогда, дедушка? Вам уже участочек (желательно сразу с оградкой) необходимо выбирать... и к бабкам поближе, опять же.

запомните ЭТОТ твит )))

и откуда такие деды-пердуны берутся?! терпеть их ненавижу. в соседнем доме на лавке вместе с бабками сидят, ежедневно бухают и только в жизни одно занятие - комментировать проходящих и давать советы.... задрали.

Здесь обсуждаем - успеют ли построить NOW или нет. :)
Эта тема не про наш ЖК! :)

и откуда такие деды-пердуны берутся?! терпеть их ненавижу. в соседнем доме на лавке вместе с бабками сидят, ежедневно бухают и только в жизни одно занятие - комментировать проходящих и давать советы.... задрали.

Ох сомневаюсь, что наш Адмирал из их числа. Да, человек советской школы, видно сразу по образованию и знанию русского языка, но советcкая школа была на минутку до 1991 года. Поэтому ему вполне может быть где-то 45-50 лет. Да, конечно это уже не юнармия с потными лодошками, но и не такой чтобы с бабкой сидеть у околицы и сплетни распускать. Судя по тому, что он писал, вполне себе состоявшийся взрослый мужчина, как мне видится, и работа и должность у него должны быть солидные и соответствующие его чину на нашем форуме, раз позволили ему купить квартиру тут, то есть не помидороми торговал на рынке или нефть с газом качал на северах как простой работяга. Так что это... побольше уважения, граждане!!!

Не надо обижать Адмирала и лохматить бабушку! :)

и откуда такие деды-пердуны берутся?! терпеть их ненавижу. в соседнем доме на лавке вместе с бабками сидят, ежедневно бухают и только в жизни одно занятие - комментировать проходящих и давать советы.... задрали.

у вас дом какого тысячилетия?

с того тысячилетия не вижу бабок и дедов на лавках.

 

успеют в какой срок?

в первоначальный или в новый на который допсоглашения рассылают?

Послушайте, про рассылку ДС с новыми сроками в NOW я лично ничего не знаю, залетные коллеги с того форума тоже не подтверждали факты каких-то ДС - там все идет по плану - у них скоро новоселье. Меня во всем этом пугает история, что когда мы приедем селиться в этот район, там все уже будет освоено и занято соседями, места для машин на улице заняты, паркинги раскуплены, школы/сады - заняты (а они у них будут явно раньше чем у нас), там же такие человейники понастроили, что просто жесть сколько там народа будет жить - вот это настораживает.

Послушайте, про рассылку ДС с новыми сроками в NOW я лично ничего не знаю, залетные коллеги с того форума тоже не подтверждали факты каких-то ДС - там все идет по плану - у них скоро новоселье. Меня во всем этом пугает история, что когда мы приедем селиться в этот район, там все уже будет освоено и занято соседями, места для машин на улице заняты, паркинги раскуплены, школы/сады - заняты (а они у них будут явно раньше чем у нас), там же такие человейники понастроили, что просто жесть сколько там народа будет жить - вот это настораживает.

А в НАУ разве школа строится? Где? Текту никто не обязывал.