Приёмка, выдача ключей в ЖК «L-club»

Обычная ситуация для верхних этажей, насчет физики менеджер прав. В некоторых новостройках устанавливают крышные вытяжные вентиляторы, это самое лучшее решение, но дорогое.

Дешевле поставить вытяжной вентилятор внутри квартиры, и по идее сделать это должен застройщик. Но если сделает, то поставит какой-нить копеечный вентилятор и вы все равно его замените на нормальный.

У меня на 16-м вытяжка работала исправно, тянет хорошо. Не принял из-за стеклопакетов, пообещали заменить. Остальные мелочи нет смысла заставлять их устранять, хорошо все равно уже не сделают, проще самому.

Я сомневаюсь, что даже дорогой вентилятор решит проблему с сильной обратной тягой. Санузел и кухня с одним вытяжным коробом. Подождем решения застройщика. А пока думаю еще заказным письмом претензию застройщику отправить. А то их акт о дефектах - филькина грамота для суда.

Сделать мы сможем что-то, раз по документам есть 3м, то спокойной в суде может отсудить деньги за введение в заблуждение и не выполнение своим обязанностей.

Я сомневаюсь, что даже дорогой вентилятор решит проблему с сильной обратной тягой. Санузел и кухня с одним вытяжным коробом. Подождем решения застройщика. А пока думаю еще заказным письмом претензию застройщику отправить. А то их акт о дефектах - филькина грамота для суда.

Когда я задал менеджеру вопрос про 2,8 вместо 3 метров потолков на приёмке квартиры, стоявший неподалёку мой приёмщик посоветовал забыть, поскольку это не является причиной невозможности проживания и является неустранимым недостатком, судебная перспектива только в расторжении дду, да и то сомнительная. А оно мне надо, вернуть 70% актуальной стоимости) Поэтому они и не парятся по этому поводу.

В суд можно обратится в течении трёх лет, за это время может что-то изменится и в нашу пользу в судебной практике.А у тех кто предъявлял претензию в акте осмотра по повожу высоты потолка есть шансы.  

Сейчас разговаривала со своим приемщиком. Он говорит, что на верхних этажах так бывает, пока еще все системы не запущены, когда дом начнет заселяться, должны включить вытяжную установку, что  она должна быть в принципе.  Очень плохо, что техники-инженеры на приемке не ходят с нами, никакой информации не можем получить.
А один короб это норм, если вентотводы от кухни и су заведены в него параллельно и правильно, с выпуском потока воздуха выше вашего этажа.

Сейчас разговаривала со своим приемщиком. Он говорит, что на верхних этажах так бывает, пока еще все системы не запущены, когда дом начнет заселяться, должны включить вытяжную установку, что  она должна быть в принципе.  Очень плохо, что техники-инженеры на приемке не ходят с нами, никакой информации не можем получить.
А один короб это норм, если вентотводы от кухни и су заведены в него параллельно и правильно, с выпуском потока воздуха выше вашего этажа.

В суд можно обратится в течении трёх лет, за это время может что-то изменится и в нашу пользу в судебной практике.А у тех кто предъявлял претензию в акте осмотра по повожу высоты потолка есть шансы.

Сейчас разговаривала со своим приемщиком. Он говорит, что на верхних этажах так бывает, пока еще все системы не запущены, когда дом начнет заселяться, должны включить вытяжную установку, что  она должна быть в принципе.  Очень плохо, что техники-инженеры на приемке не ходят с нами, никакой информации не можем получить.

А один короб это норм, если вентотводы от кухни и су заведены в него параллельно и правильно, с выпуском потока воздуха выше вашего этажа.

Нерабочая вытяжка - это существенный недостаток, с таким недостатком застройщик не может применить пункт договора об уклонении от приема квартиры и в составить односторонний акт о передаче квартиры.

Кстати, кто еще не принял свои квартиры. По итогам осмотра квартиры вам предложат подписать акт осмотра с указанием недостатков. Учтите след. момент:

1. Согласно договора, обязательно в акте указывайте срок устранения дефектов (по договору до до 45 дней).

2. Акт должен быть составлен в двух в двух экземплярах и соответственно, должен быть подписан со стороны застройщика и должна стоять печать. Нам дали только ксерокопию нашего акта. Без печати и копии доверенности на подписанта со стороны застройщика. Имеет ли право подписи подобных документов этот представитель неизвестно. Сопровождавший нас на осмотре представитель несколько раз повторил, что он никакого отношения к застройщику не имеет.

3. Если даже вы уже что-то подписали и/или у вас на руках нет копии акта, можно юридически подстраховаться и направить претензию заказным письмом в адрес застройщика. Так как в случае спорных ситуаций может оказаться, что у вас на руках акт без печати и подписан кем-то вообще без права подписи.

Отопление, ты и все, будут платить по нормативу, а не по заплесневелому прибору. Ясно?

Плати по нормативу 

Добрый день, кто сам принимал квартиру? что брали с собой для приемки?

Добрый день!

Добрый день, кто сам принимал квартиру? что брали с собой для приемки?

Рулетку, линейку, лазерный уровень, ручку, бумагу, тряпку, стеклоочиститель, карандаш, маркер, зажигалку, фонарик. Желательно взять какую-нибудь подставку, чтобы дотянуться до вентиляции.

Кто-то принимал повторно квартиру на высоких этажах? исправили некорректную работу вытяжки (обратная тяга)? 

Рулетку, линейку, лазерный уровень, ручку, бумагу, тряпку, стеклоочиститель, карандаш, маркер, зажигалку, фонарик. Желательно взять какую-нибудь подставку, чтобы дотянуться до вентиляции.

спасибо

Рулетку, линейку, лазерный уровень, ручку, бумагу, тряпку, стеклоочиститель, карандаш, маркер, зажигалку, фонарик. Желательно взять какую-нибудь подставку, чтобы дотянуться до вентиляции.

вам лазерный уровень помог? что показал, просто даже если куплю, как им пользоваться)))? и стеклоочиститель для чего?