Какие продажи в ЖК «Перец»?

Мне вообще не понятна риторика про низкие цены. Это же наоборот хорошо, что они низкие. Покупайте кому подходит район и тип жилья. Нам в институте когда-то рассказывали за такую величину как эластичность по цене. Т.е. есть порог, ниже которого, опустив цену покупатель начинает думать что есть подвох или проблема с качеством. Я к чему? Тут чисто промах маркетологов МИЦА с этим проектом. Жилье то хорошее, просто нужно было на старте ставить выше ценник.

Мне вообще не понятна риторика про низкие цены. Это же наоборот хорошо, что они низкие. Покупайте кому подходит район и тип жилья. Нам в институте когда-то рассказывали за такую величину как эластичность по цене. Т.е. есть порог, ниже которого, опустив цену покупатель начинает думать что есть подвох или проблема с качеством. Я к чему? Тут чисто промах маркетологов МИЦА с этим проектом. Жилье то хорошее, просто нужно было на старте ставить выше ценник.

А мне непонятно, почему в апарт-комплексе N'ICE LOFT , который находится в окружении промышленных предприятий, в 80 метрах от кладбища цены на студии на два миллиона выше, чем в Перце. Причем до метро там пешком не добраться, как здесь. Нет зелени,экология на много хуже, чем здесь. Наверно, потому что ближе к центру?

Какие "поганые" перспективы Перца вы можете перечислить?
- качество строительства в нормативах нежилого здания?

- репутацию застройщика  и перспективы неустранения дефектов?
- тарифы апартаментов на ком.услуги и налои?
- контингент с низкой социальной ответственностью, как целевая аудитория пользователей?
- высокий трафик в часы пик на окраине района расположения комплекса?

Что еще?

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:56
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Какие "поганые" перспективы Перца вы можете перечислить?
- качество строительства в нормативах нежилого здания?

- репутацию застройщика  и перспективы неустранения дефектов?
- тарифы апартаментов на ком.услуги и налои?
- контингент с низкой социальной ответственностью, как целевая аудитория пользователей?
- высокий трафик в часы пик на окраине района расположения комплекса?

Что еще?

Еще строительство обещанного ТПУ - грязь, шум и отряды гастарбайтеров под боком на годы. Что будет с и так загаженным лесом напротив дома и как это будет благоухать, остается только догадываться.

Навязанная отделка под ключ от МИЦ - штампованный ультра-эконом. Привлечь внимание арендатора к объекту среди тысячи таких же получится только за счет снижения цены или вливания значительных дополнительных инвестиций.

Повышенный износ в силу качества строительства, ориентированности на транзитных арендаторов и отсуствия заинтересованности застройщика. Тот же Coldy сдает свои объекты с полным доверительным управлением и прямо заинтересован в поддержании их состояния.

Отсутствие планов по дальнейшему развитию близлежащей территории (кроме ТПУ).

Какие "поганые" перспективы Перца вы можете перечислить?
- качество строительства в нормативах нежилого здания?

- репутацию застройщика  и перспективы неустранения дефектов?
- тарифы апартаментов на ком.услуги и налои?
- контингент с низкой социальной ответственностью, как целевая аудитория пользователей?
- высокий трафик в часы пик на окраине района расположения комплекса?

Что еще?

Какие отличные перспективы Перца мы можем перечислить?

- высокое качество строительства по нормативам гостиничного здания.

- репутация застройщика, входит в топ-5 самых успешных девелоперов России. Минимум дефектов и оперативное устранение их в кратчайшие сроки.

- тарифы на ком. услуги и налоги выше, чем в жилых, но компенсируется низкой стоимостью апартаментов, а также пониженной кадастровой стоимостью площади, по сравнению с аналогичной жилой.

- контингент: молодежь, программисты, бизнесмены. Деловые люди, владельцы павильонов на Митинском радио-рынкерынке и постоянные посетители Крокус Сити.

- удобная локация, конечная станция метро, можно с комфортом ехать в метро, заняв место, а не протискиваться в переполненный вагон на средних станциях.

- прекрасная экология, вокруг лес.

Еще строительство обещанного ТПУ - грязь, шум и отряды гастарбайтеров под боком на годы. Что будет с и так загаженным лесом напротив дома и как это будет благоухать, остается только догадываться.

 

Навязанная отделка под ключ от МИЦ - штампованный ультра-эконом. Привлечь внимание арендатора к объекту среди тысячи таких же получится только за счет снижения цены или вливания значительных дополнительных инвестиций.

 

Повышенный износ в силу качества строительства, ориентированности на транзитных арендаторов и отсуствия заинтересованности застройщика. Тот же Coldy сдает свои объекты с полным доверительным управлением и прямо заинтересован в поддержании их состояния.

 

Отсутствие планов по дальнейшему развитию близлежащей территории (кроме ТПУ).

Строительство ТПУ закончат одновременно со строительством Перца. Лес приведут в порядок, облагородят. Будет еще один шикарный парк в Митино.

Строительство ТПУ закончат одновременно со строительством Перца. Лес приведут в порядок, облагородят. Будет еще один шикарный парк в Митино.

Информация на stroi.mos.ru о том, что строительство ТПУ закончится в 2024 году - от 2017-го года. На стройку капитального ТПУ понадобится несколько лет, а она еще не началась. Кроме того, технологическая часть реализуется засчет городского бюджета, а коммерческая - за счет инвесторов, а с ними, насколько я знаю, проблемы.

Какие отличные перспективы Перца мы можем перечислить?

- высокое качество строительства по нормативам гостиничного здания.

- репутация застройщика, входит в топ-5 самых успешных девелоперов России. Минимум дефектов и оперативное устранение их в кратчайшие сроки.

- тарифы на ком. услуги и налоги выше, чем в жилых, но компенсируется низкой стоимостью апартаментов, а также пониженной кадастровой стоимостью площади, по сравнению с аналогичной жилой.

- контингент: молодежь, программисты, бизнесмены. Деловые люди, владельцы павильонов на Митинском радио-рынкерынке и постоянные посетители Крокус Сити.

- удобная локация, конечная станция метро, можно с комфортом ехать в метро, заняв место, а не протискиваться в переполненный вагон на средних станциях.

- прекрасная экология, вокруг лес.

"Программисты, бизнесмены и деловые люди", мечтающие жить в 22-метровом чулане по 50 штук на этаже в часе езды на метро от центра - это классика жанра.

Так и будет, как и все остальное. Верьте продавцам МИЦ. 😂😂😂

Да уж, так занятно отрекламировать конечную станцию, займете место , а не протискиваться на центральных станциях 😀
Вы еще про кладбище поблизости скажите, мол тихие соседи 😜

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:56
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять

Да уж, так занятно отрекламировать конечную станцию, займете место , а не протискиваться на центральных станциях 😀
Вы еще про кладбище поблизости скажите, мол тихие соседи 😜

Ага, так и представляю себе "программистов и бизнесменов", которые могут себе позволить терять два часа в день на дорогу, "комфортно" расположившисл в метро, чтобы доехать до 20-метровой кельи за МКАД в стиле жесткий эконом без шумоизоляции и излишеств. И без мест, где можно нормально поесть. Не апартамент, а мечта олигарха. Совсем зарвались продаваны. 🤡

Ладно бы только кладбище, а то еще и обслуживающий пол-Москвы крематорий.

Информация на stroi.mos.ru о том, что строительство ТПУ закончится в 2024 году - от 2017-го года. На стройку капитального ТПУ понадобится несколько лет, а она еще не началась. Кроме того, технологическая часть реализуется засчет городского бюджета, а коммерческая - за счет инвесторов, а с ними, насколько я знаю, проблемы.

Так Ташир вроде купил по дешевке. Уже не хочет? Стройку то давно обещали начать.

Да, купил еще в 20-ом году. Но почему-то сидит на нем, и новостей никаких нет, хотя другие свои ТПУ активно строит.
 

"Программисты, бизнесмены и деловые люди", мечтающие жить в 22-метровом чулане по 50 штук на этаже в часе езды на метро от центра - это классика жанра.

 

 

Вот именно, деловые люди очень ценят свое время, поэтому не тратят время в пробках, добираясь от протухшей Нижегородки, с 69-ю апартами на этаже, добираясь на машинах целый час по пробкам в центр, а садятся в метро и предпочтительней всего, на конечных станциях.

Здесь уникальная возможность иметь вторую квартиру, в экологическом месте и в районе с отлично развитой инфраструктурой.

Вот именно, деловые люди очень ценят свое время, поэтому не тратят время в пробках, добираясь от протухшей Нижегородки, с 69-ю апартами на этаже, добираясь на машинах целый час по пробкам в центр, а садятся в метро и предпочтительней всего, на конечных станциях.
Здесь уникальная возможность иметь вторую квартиру, в экологическом месте и в районе с отлично развитой инфраструктурой.

Экология возле депо с крематорием 👍️

Экология возле депо с крематорием 👍️

За два километра и вокруг лес.

Такое «счастья», да и за недорого.
Прямо аттракцион невиданной щедрости.
Покупатели наверное все смели еще на котловане?

Ну да, счастье и за недорого. Особливо, когда черные пиарщики такое рвение проявляют. Просто медальку заслужили)))

Ну да, счастье и за недорого. Особливо, когда черные пиарщики такое рвение проявляют. Просто медальку заслужили)))

Мешают работать тебе тут, правда?)
Впаривать свои недоапартаменты в этом гнойнике Перченом.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2022 - 09:56
Данное сообщение может содержать ложную информацию. Не рекомендуем ему доверять