Мне вот интересно, какая вероятность, что в ГС кто-то прочитает эти отзывы и все-таки начнет нанимать профессионалов в штат на нормальную зарплату и нормально работать, а текущих просто нахрен уволит? Потому, что они делают очень красивые дома, всю внешку продумывают, а вот реализация этого в срок просто кошмарная.
Мне вот интересно, какая вероятность, что в ГС кто-то прочитает эти отзывы и все-таки начнет нанимать профессионалов в штат на нормальную зарплату и нормально работать, а текущих просто нахрен уволит? Потому, что они делают очень красивые дома, всю внешку продумывают, а вот реализация этого в срок просто кошмарная.
Это с подрядчиками надо разбираться. На днях читал статью, что адекватных подрядчиков и строителей в городе не осталось. Те что есть, уже расписаны на год вперед. А новые не приезжают. Хоть и зп хорошую обещают
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Это с подрядчиками надо разбираться. На днях читал статью, что адекватных подрядчиков и строителей в городе не осталось. Те что есть, уже расписаны на год вперед. А новые не приезжают. Хоть и зп хорошую обещают
Да какие подрядчики нужны, чтобы стену покрасить на уровне отделки от застройщика? Да почти кто угодно с этой задачей справится. Брось клич в регионы з/п 100к в месяц на руки + проживание + питание + проезд в Москву и тут 1000 отделочников будет через неделю. Но на это же надо выделить денег от продажи аж 4 трешек в месяц. Это же видимо нереальная сумма в масштабах ЖК на 1800 квартир. Они лучше будут держать продажи на уровне около 0 квартир в месяц и потом после декабря 2022 копить неустойки, а потом героически банкротиться потеряв раз в 5 больше денег (которые у них не получилось вывести путем иска) и терять деньги от непроданных 400 квартир + последующие очереди.
Это с подрядчиками надо разбираться. На днях читал статью, что адекватных подрядчиков и строителей в городе не осталось. Те что есть, уже расписаны на год вперед. А новые не приезжают. Хоть и зп хорошую обещают
Все нормально с подрядчиками сейчас.
Проблема в том, что Главстрой платит крайне мало, даже специалистам. Текучка кадров там жуткая. В голове у менеджмента хлебушек. Вряд ли Главстрой долго протянет.
А вот в апреле наш Главстрой благодаря "благоприятный внешним обстоятельствам", смог с опережением сдать один из корпусов ЖК Столичный. В Москве у них мрак из-за спец.операции,а в Балашихе- чистое небо.
А вот в апреле наш Главстрой благодаря "благоприятный внешним обстоятельствам", смог с опережением сдать один из корпусов ЖК Столичный. В Москве у них мрак из-за спец.операции,а в Балашихе- чистое небо.
Прикрепленные изображения: 1
По-моему тут напрашивается очевидный вывод, что проблема Баланса не в застройщике в глобальном смысле. Потому, что и в Береговом ключи тоже начали выдавать в срок по ДДУ.
И вообще куда ни посмотришь, то все начинается в срок. Да могут выдачу растянуть на дофига месяцев, но со стартом выдачи по ДДУ только в Балансе проблемы.
Интересно, может застрой все-таки разродится и сообщит, в чем же истинная проблема?
По-моему тут напрашивается очевидный вывод, что проблема Баланса не в застройщике в глобальном смысле. Потому, что и в Береговом ключи тоже начали выдавать в срок по ДДУ.
И вообще куда ни посмотришь, то все начинается в срок. Да могут выдачу растянуть на дофига месяцев, но со стартом выдачи по ДДУ только в Балансе проблемы.
Интересно, может застрой все-таки разродится и сообщит, в чем же истинная проблема?
С первыми ключами в береговом они реально не задержали, но дом они сдали с задержкой на почти год. По документам РВЭ они должны были получить в 1 квартале 2021
С первыми ключами в береговом они реально не задержали, но дом они сдали с задержкой на почти год. По документам РВЭ они должны были получить в 1 квартале 2021
Проблема в застройщике, все-же. Со всеми ЖК так или иначе происходят задержки. В Береговом еще относительно легким испугом дольщики отделались. А что тут будет вообще не понятно..
Проблема в застройщике, все-же. Со всеми ЖК так или иначе происходят задержки. В Береговом еще относительно легким испугом дольщики отделались. А что тут будет вообще не понятно..
С первыми ключами в береговом они реально не задержали, но дом они сдали с задержкой на почти год. По документам РВЭ они должны были получить в 1 квартале 2021
Есть огромная разница между тем, что написано в каких-то документах и стартом выдачи ключей в срок. А у нас спустя 8 месяцев ЗОС нет!
"Добрый вечер, уважаемые соседи. Сегодня состоялась встреча с блогером, который был заинтересован в освещении ситуации вокруг нашего ЖК.
Встреча прошла хорошо. Мы осветили ряд вопросов, касающихся благоустройства, срывов сроков сдачи и систематического невыполнения обещаний. Суммарно съёмка заняла около часа. К сожалению, сказать что именно останется, а что вырежут, мы не можем, но в любом случае надеемся, что большая часть записи попадет в итоговый обзор. Опубликовать итог обещали после 10 июня (9-14 дней уходит на монтаж).
Огромное спасибо всем, кто пришел на съемку и выступил с заявлениями. Мы прошли боевое крещение блогерами и готовы двигаться в этом направлении и дальше!
Напоминаем, что все эти мероприятия возможны только благодаря вашей проактивности, поэтому, пожалуйста, продолжайте поддерживать Инициативную Группу и так мы сможем повлиять на что угодно!"
"Добрый вечер, уважаемые соседи. Сегодня состоялась встреча с блогером, который был заинтересован в освещении ситуации вокруг нашего ЖК.
Встреча прошла хорошо. Мы осветили ряд вопросов, касающихся благоустройства, срывов сроков сдачи и систематического невыполнения обещаний. Суммарно съёмка заняла около часа. К сожалению, сказать что именно останется, а что вырежут, мы не можем, но в любом случае надеемся, что большая часть записи попадет в итоговый обзор. Опубликовать итог обещали после 10 июня (9-14 дней уходит на монтаж).
Огромное спасибо всем, кто пришел на съемку и выступил с заявлениями. Мы прошли боевое крещение блогерами и готовы двигаться в этом направлении и дальше!
Напоминаем, что все эти мероприятия возможны только благодаря вашей проактивности, поэтому, пожалуйста, продолжайте поддерживать Инициативную Группу и так мы сможем повлиять на что угодно!"
Спасибо вам за освещение. Когда будет готово видео, вы же сюда сбросите? Интересно посмотреть что выйдет из этого всего!
А разве застройщик не отказывается от выплаты неустоек? Он же на договор, в котором четко написано, что он должен заплатить - наклал болт и всех отправляет в суд. Это называется не отказывается? Аренды машиноместа в качестве альтернативы если что в дду нет. Так что если он дорожит своей "репутацией", то пусть в сентябре выдает квартиры.
Так он и не отказывается вовсе. А по поводу аренды машино мест это дополнительный вариант неустойки, которым многим я думаю подойдёт. В сентябре кстати уже и будет выдача первых ключей.
Именно отказывается. Полностью и категорически. О досудебном урегулировании даже речь не идёт. А если подаёшь на застройщика в суд, то он подаёт апелляцию - вот насколько сильно он отказывается платить.
Говно-застройщик, я же говорил. Накосячил и не хочет нести никакой ответственности.
А ещё не забывайте, что с марта по конец года никакой неустойки вообще не положено. Дольщики невосполнимо теряют деньги, а застройщик не спешит ничего строить. В реальном выражении квартиры не дорожают, а дешевеют таким образом.
Всё что сделал Главстрой для урегулирования проблемы - закупил ботов в интернете, которые ходят по сайтам с отзывами и пишут нелепые хвалебные комментарии.
Именно отказывается. Полностью и категорически. А если подаешь на застройщика в суд, то он подает на аппеляцию – вот насколько сильно он отказывается платить.
Говно застройщик, я же говорил. Накосячил и не хочет нести никакой ответственности.
Именно отказывается. Полностью и категорически. О досудебном урегулировании даже речь не идет. А если подаешь на застройщика в суд, то он подает на аппеляцию - вот насколько сильно он отказывается платить.
Говно застройщик, я же говорил. Накосячил и не хочет нести никакой ответственности.
А еще не забывайте, что с марта по конец года никакой неустойки вообще не положено. Дольщики невосполнимо теряют деньги, а застройщик не спешит ничего строить.
Все что сделал Главстрой для урегулирования проблемы - закупил ботов в интернете, которые ходят по сайтам с отзывами и пишут нелепые хвалебные комментарии.
Скажите, аппеляция уже хоть раз рассматривалась? Какой результат? Как суд на такое смотрит?
Скажите, аппеляция уже хоть раз рассматривалась? Какой результат? Как суд на такое смотрит?
Апелляции были как со стороны застройщика, так и со стороны дольщиков. Чаще всего сумму выплаты оставляют ту, что присудили в суде первой инстанции. В редких случаях дольщикам немного увеличивают выплату.
Застройщик подаёт апелляцию с целью не пересмотра результатов (о том, чтобы уменьшили выплату в Балансе я ещё не слышал), а чтобы затянуть процесс и не платить как можно дольше.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".