Так тогда дом ук передасться за месяца 3 и начнут нас заселять уже к марту. Это радует, если честно!
У меня по ДДУ срок стоит 31.12.21, если до этого времени не передадут по акту, то можно смело обращаться в суд. Так как в договоре никакой ответственности на себя застройщик естественно не возлагает, нужно руководствоваться действующим законодательсивом РФ
У меня по ДДУ срок стоит 31.12.21, если до этого времени не передадут по акту, то можно смело обращаться в суд. Так как в договоре никакой ответственности на себя застройщик естественно не возлагает, нужно руководствоваться действующим законодательсивом РФ
А у меня стоит в дду 30.08.2021, то есть уже можно подавать?или ждать факт передачи ключей?
А у меня стоит в дду 30.08.2021, то есть уже можно подавать?или ждать факт передачи ключей?
Как минимум уже можно подавать претензионную жалобу, расчёт просрочки в день можно прикинуть, исходя из стоимости объекта по дду и ставки рефенансрования ЦБ, в инете полно калькуляторов, поищите. Там несложная формула расчёта.
У меня по ДДУ срок стоит 31.12.21, если до этого времени не передадут по акту, то можно смело обращаться в суд. Так как в договоре никакой ответственности на себя застройщик естественно не возлагает, нужно руководствоваться действующим законодательсивом РФ
С такой датой застройщику уже сейчас нужно организовывать график приёмки квартир, чтобы к нг успеть. Застройщик будет предлагать индивидуальную неустойку или нужно только через суд всё делать?
С такой датой застройщику уже сейчас нужно организовывать график приёмки квартир, чтобы к нг успеть. Застройщик будет предлагать индивидуальную неустойку или нужно только через суд всё делать?
Ну что предложит застройщик ведомо только застройщику)) свяжитесь с вашим менеджером и переговорите, тем более у вас уже больше 3 месяцев просрочки. Но думаю через суд можно больше получить, так как помимо неустойки по стандартному расчёту вы можете затребовать компенсацию непредвиденных расходов в всвязи с задержкой срока передачи, такие как аренда жилья например. По хорошему найти хорошего юриста и посоветоваться на эту тему. Я не юрист.
А у меня стоит в дду 30.08.2021, то есть уже можно подавать?или ждать факт передачи ключей?
У меня тоже стоит срок до 30.08. Но я оформила доверенность на представителей застройщика, что они могут подписывать за меня документы. Поэтому они за меня подписали Доп соглашение о переносе сроков до 31.12.21 и что я к ним претензий не имею. Если Вы подписывали похожую доверенность, забудьте о компенсации
У меня тоже стоит срок до 30.08. Но я оформила доверенность на представителей застройщика, что они могут подписывать за меня документы. Поэтому они за меня подписали Доп соглашение о переносе сроков до 31.12.21 и что я к ним претензий не имею. Если Вы подписывали похожую доверенность, забудьте о компенсации
Мы подобное не подписывали ничего, а зачем вы дали им доверенность? Они же могут сдать вам квартиру с косяками и в одностороннем порядке подписать.
Ну что предложит застройщик ведомо только застройщику)) свяжитесь с вашим менеджером и переговорите, тем более у вас уже больше 3 месяцев просрочки. Но думаю через суд можно больше получить, так как помимо неустойки по стандартному расчёту вы можете затребовать компенсацию непредвиденных расходов в всвязи с задержкой срока передачи, такие как аренда жилья например. По хорошему найти хорошего юриста и посоветоваться на эту тему. Я не юрист.
Они могут взыскать стоимость аренды жилья на момент просрочки?
У меня тоже стоит срок до 30.08. Но я оформила доверенность на представителей застройщика, что они могут подписывать за меня документы. Поэтому они за меня подписали Доп соглашение о переносе сроков до 31.12.21 и что я к ним претензий не имею. Если Вы подписывали похожую доверенность, забудьте о компенсации
Зря вы такую доверенность оформляли, если они по ней допник подписали, то и продать смогут.
С такой датой застройщику уже сейчас нужно организовывать график приёмки квартир, чтобы к нг успеть. Застройщик будет предлагать индивидуальную неустойку или нужно только через суд всё делать?
Добрый вечер!
У меня такая же ситуация, покупали квартиру в феврале 20 года, по сдаче стоит «не позднее 30.08.2021», сейчас уже перенесено на 31.12.2021.
Быть может собраться и всем подать иск и оплатить юриста?
Думаю таких не мало.
Регулярно звоню менеджерам, но там безрезультатно, отвечают по шаблону, а начальство на удаленке, смысла подъезжать и разбираться особо нет.
Если кому-то нужно, могу прислать расчёт неустойки в экселевском файле на почту, составляла с юристом.
За 3 месяца по моей квартире набежало порядка 200 тысяч.
Добрый вечер!
У меня такая же ситуация, покупали квартиру в феврале 20 года, по сдаче стоит «не позднее 30.08.2021», сейчас уже перенесено на 31.12.2021.
Быть может собраться и всем подать иск и оплатить юриста?
Думаю таких не мало.
Регулярно звоню менеджерам, но там безрезультатно, отвечают по шаблону, а начальство на удаленке, смысла подъезжать и разбираться особо нет.
Если кому-то нужно, могу прислать расчёт неустойки в экселевском файле на почту, составляла с юристом.
За 3 месяца по моей квартире набежало порядка 200 тысяч.
Здравствуйте. Можно мне такая же ситуация lesa1003@mail.ru