Переносы, срывы сроков в ЖК «Цветочные поляны»

Нет, там же написано до 31 октября срок а первоначальный срок был 31 июля.

Какие предложения? Что мы, дольщики, на данный момент можем сделать?

Товарищи, здравствуйте! Скажите пожалуйста, кто-то уже связался с застройщиком по компенсации? Есть четкий ответ? Мы уже обратились к юристу по вопросу компенсаций. К застройщику ещё не звонили узнавать, думаем, стоит ли, или это бесполезно.

Конечно интересны намерения застройщика. На 30.10 рассчитать сумму пеней и сравнить, если он намерен компенсировать. По известным номерам не удалось дозвониться, более тщательно заняться этим вопросом пока не удалось.

Конечно интересны намерения застройщика. На 30.10 рассчитать сумму пеней и сравнить, если он намерен компенсировать. По известным номерам не удалось дозвониться, более тщательно заняться этим вопросом пока не удалось.

Спасибо за ответ!
Я тоже пока не услышала чего-то конкретного. Юрист говорит, что по цветочным полянам уже дела в Мещерский суд направлены.
Ну что ж, ждать особо нечего.

Что касается судебных дел, то иски можно, а говорят нужно, пускать в дело не дожидаясь ключей. Длительный это процесс. 

Однако, намерения застройщика всё же не известны. 

Что касается судебных дел, то иски можно, а говорят нужно, пускать в дело не дожидаясь ключей. Длительный это процесс. 
Однако, намерения застройщика всё же не известны.

Где-то было написано, что взять деньги от застройщика или судиться, то то на то и выходит, если вычитать все расходы на юриста и т.д. Что думаете по этому поводу? Лучше всё-таки обратиться в суд или согласиться на то, что предложит застрой?

Выяснить намерения застройщика. Если он готов выплатить неустойку, то сравнить её с фактческой суммой неустойки. Если он готов выплатить допустим на порядок ниже, то суд. Если суд, то все расходы по иску (пошлина, юрист, проч.) включить в сумму иска. Что у МИЦа с номерами телефонов? Все номера не активны.

А какова вероятность проиграть вообще суд по выплате неустойки и остаться у разбитого корыта? Звонил с утра на номер на официальном сайте и всё работало

Специально позвлнила сейчас по всем номерам на сайте. Номера не активны. 

Высокая вероятность. На след. неделе буду формировать иск.

А какова вероятность проиграть вообще суд по выплате неустойки и остаться у разбитого корыта? Звонил с утра на номер на официальном сайте и всё работало

Специально позвлнила сейчас по всем номерам на сайте. Номера не активны. 
Высокая вероятность. На след. неделе буду формировать иск.

Здравствуйте! Скажите, а вам уже по досудебной претензии ответ пришёл от застройщика? Или вы не дожидались 10 дней на ответ от них?

Здравствуйте! Ответ не пришёл. Соблюдение претензионного порядка в данном случае является желательным, но не обязательным. А неустойка предусмотрена п.8.2 ДДУ. 

Обращаю внимание: Участник, получивший сообщение Застройщика о готовности Объекта дол. строительства рбязан приступить к его принятию в течение 7 раб дней (п.6.1ДДУ). В случае нарушения срока передачи Участнику объекта вследствие уклонения Участника...Застройщик освобождается от уплаты неустойки (пени), пр этом Застройщик вправе требовать оплаты Участником неустойки в размере 5% ЦЕНЫ ДОГОВОРА (п.8.3 ДДУ).

Я правильно понимаю, что застройщик может потребовать выплатить 5% цены договора дольщика, если что-то не так?

Я процитировала нормы ДДУ. В случае нарушения п.6.1 ДДУ может последовать санкция из п.8.3 ДДУ.

Какова вероятность не получить то, что нам положено по закону? 🙂
Я не питаю надежд насчёт застройщика, он не может всем квартирам по паркингу отдать или условные 200-300 тыс.(или больше, у меня так). Услуги юриста также покроет застройщик , может не полностью, но большую часть.
Мы все равно не успеем податься в этом году на суд. Но запустить процесс уже нужно.

По любому что-то получится, но суд порежет неустойку однозначно, согласно ст. 333 ГК РФ , а юристы застройщика подадут апелляцию и представят документы о проблемах перехода на эскроу, а потом пандемии. Суд пойдет на встречу застройщику и еще снизит неустойку. Все это займет полгода, не меньше. Прецеденты были у других застроев.